委托房屋租赁合同

委托房屋租赁合同合同编号：__________《委托房屋租赁合同》一、合同双方1.出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。2.承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。3.委托方：[委托方公司名称]，地址：[委托方公司地址]，联系方式：[委托方联系电话]，邮箱：[委托方联系邮箱]。二、租赁房屋信息1.房屋基本情况：该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为[具体用途]。2.房屋用途：承租方应将房屋用于[明确的用途]，不得擅自改变房屋用途。如承租方需改变房屋用途，应事先征得出租方和委托方的书面同意，并按有关规定办理相关手续。三、租赁期限1.起始日期：自[开始日期]起。2.结束日期：至[结束日期]止。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付时间：承租方应在每月[具体支付时间]前向出租方支付当月租金。3.支付方式：承租方应通过[具体支付方式，如银行转账、现金等]向出租方支付租金。出租方应提供合法的收款账户信息，承租方应按照账户信息进行支付。五、委托事项1.委托内容：委托方委托出租方将房屋出租给承租方，出租方应按照本合同的约定履行出租人的义务。2.委托期限：自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。六、房屋交付及使用1.交付时间：出租方应在[交付时间]前将房屋交付给承租方。2.交付标准：出租方应将房屋交付给承租方时，房屋应符合以下标准：（1）房屋结构完好，无明显损坏；（2）房屋内部设施齐全，能够正常使用；（3）房屋周边环境整洁，无垃圾堆放等情况。3.使用限制：承租方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得损坏房屋结构和内部设施，不得影响邻居的正常生活。如承租方违反使用限制，出租方有权要求承租方立即改正，如承租方拒不改正，出租方有权解除本合同。七、维修及保养1.维修责任：出租方应负责房屋的主体结构和公共部分的维修，承租方应负责房屋内部设施的维修和保养。如因不可抗力等原因导致房屋损坏，双方应协商解决。2.保养义务：承租方应定期对房屋内部设施进行保养，保持房屋内部设施的良好状态。如因承租方未履行保养义务导致房屋内部设施损坏，承租方应负责维修或赔偿。八、违约责任1.出租方违约责任：出租方未按照本合同的约定将房屋交付给承租方，或交付的房屋不符合交付标准，出租方应向承租方支付违约金[具体金额]元。如因出租方的原因导致承租方无法正常使用房屋，出租方应承担由此给承租方造成的损失。2.承租方违约责任：承租方未按照本合同的约定支付租金，每逾期一天，承租方应按照当月租金的[具体比例]向出租方支付违约金。承租方未经出租方和委托方同意擅自改变房屋用途，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金[具体金额]元。承租方违反使用限制，出租方有权要求承租方立即改正，如承租方拒不改正，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金[具体金额]元。3.委托方违约责任：委托方未按照本合同的约定履行委托义务，给出租方或承租方造成损失的，委托方应承担赔偿责任。九、合同的解除1.协商解除：双方协商一致，可以解除本合同。2.法定解除：（1）因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同；（2）一方违反本合同的约定，经另一方书面催告后仍未改正的，另一方可以解除本合同；（3）法律、法规规定的其他情形。十、争议解决1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院]管辖。十一、其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同变更及补充：双方经协商一致，可以对本合同进行变更或补充。变更或补充协议应采用书面形式，与本合同具有同等法律效力。3.通知条款：双方在本合同履行过程中向对方发出的通知，应采用书面形式，并送达对方指定的地址或邮箱。如一方地址或邮箱发生变更，应及时通知对方。主体盖章签字部分：出租方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日承租方（盖章）：________________法定代表人（签字）：___________