委托房屋装修合同

委托房屋装修合同合同编号：[具体编号]委托人（以下简称“甲方”）：[公司名称]，地址：[具体地址]，联系方式：[具体电话或邮箱等]。受托人（以下简称“乙方”）：[公司名称]，地址：[具体地址]，联系方式：[具体电话或邮箱等]。第二章：装修工程概况一、工程地点：[具体详细地点]。二、工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电改造，门窗安装，家具定制等各项装修工作。三、工程期限：自[开始日期]起至[结束日期]止，总工期[具体天数]天。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应根据实际情况协商调整工期。第三章：工程造价及付款方式一、工程造价：经双方协商确定，本装修工程的总造价为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该造价包含所有装修工程所需的材料、人工、设备及其他相关费用。二、付款方式：1.合同签订后[X]日内，甲方应向乙方支付工程造价的[X]%作为预付款，即[具体金额]元。2.工程进度达到[具体阶段]时，甲方应向乙方支付工程造价的[X]%，即[具体金额]元。3.工程竣工验收合格后[X]日内，甲方应向乙方支付工程造价的[X]%，即[具体金额]元。剩余工程造价的[X]%作为质保金，在质保期届满后无质量问题时一次性支付给乙方。第四章：双方权利与义务一、委托人权利与义务1.有权对乙方的装修工程进行监督，提出合理的修改意见和建议。2.应按照合同约定的时间和方式支付工程款项。3.提供装修所需的必要场地和条件，保证乙方能够顺利进行装修工作。4.协助乙方与第三方进行协调，如水电供应等。二、受托人权利与义务1.应按照合同约定的质量标准和工期要求进行装修工程，保证工程质量和进度。2.有权要求甲方提供装修所需的必要场地和条件，如不提供则有权顺延工期。3.应负责装修工程的施工安全，如发生安全应承担相应的责任。4.对装修工程中涉及的隐蔽工程，应在隐蔽前通知甲方进行验收，未经验收不得进行隐蔽施工。第五章：装修材料与设备一、材料与设备的提供1.本装修工程所需的主要材料由乙方负责采购，乙方应保证所采购材料的质量符合国家相关标准和合同约定的要求。2.对于一些特殊材料或甲方指定的材料，由甲方负责提供，乙方应在施工前对甲方提供的材料进行验收，如不符合要求应及时通知甲方更换。二、材料与设备的验收1.乙方在采购材料后，应向甲方提交材料的质量证明文件和相关检测报告，甲方有权对材料进行抽检，如发觉材料质量不符合要求，乙方应负责更换或退货，并承担相应的费用。2.在隐蔽工程施工前，乙方应通知甲方对隐蔽工程所使用的材料和设备进行验收，如甲方未按时参加验收，视为甲方认可乙方所使用的材料和设备。第六章：工程质量与验收一、工程质量标准：本装修工程应符合国家相关建筑装修标准和合同约定的质量要求，如墙面平整、地面防滑、水电安装符合规范等。二、工程验收1.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[X]日内组织验收。如甲方未按时组织验收，视为甲方认可工程验收合格。2.验收时，双方应按照合同约定的质量标准对工程进行全面检查，如发觉质量问题，乙方应及时整改，直至符合质量要求。3.验收合格后，双方应签署工程验收报告，作为工程结算的依据。第七章：工期延误与违约责任一、工期延误的情形1.因甲方原因导致工期延误，如未按时支付工程款项、提供必要的场地和条件等，工期相应顺延。2.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应根据实际情况协商调整工期。3.因乙方原因导致工期延误，如施工质量问题、材料供应不及时等，乙方应承担违约责任，每延误一天应向甲方支付工程造价的[X]%作为违约金。二、违约责任1.如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金的数额为工程造价的[X]%。2.如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。第八章：争议解决一、争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。二、仲裁或诉讼地点：本合同的仲裁或诉讼地点为[具体地点]。第九章：合同的变更与解除一、合同的变更：经双方协商一致，可以对本合同的内容进行变更，但应签订书面变更协议。二、合同的解除：1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。3.如一方违反本合同约定，经另一方催告后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除本合同。第十章：其他条款一、合同的生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。二、合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。三、附件：本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议作为附件，与本合同具有同等法律效力。主体盖章签字部分：甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________