房地产市场投资策略制定

房地产市场投资策略制定合同编号：__________甲方（投资方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方制定房地产市场投资策略的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.1乙方根据甲方的委托，为甲方提供房地产市场投资策略制定服务，包括但不限于市场调研、投资分析、策略制定等。1.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。二、合同期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。2.2合同期满后，如双方同意继续合作，可签订书面续约协议。三、双方权利义务3.1甲方权利义务（1）提供真实、准确、完整的与投资项目相关的资料和信息；（2）按照约定支付服务费用；（3）按照乙方的建议进行投资决策，并承担投资风险；（4）对乙方提供的投资策略保密，不得泄露给第三方。3.2乙方权利义务（1）按照甲方的要求，及时完成投资策略制定工作；（2）保证投资策略的客观性、公正性和准确性；（3）对甲方提供的资料和信息保密，不得泄露给第三方；（4）在合同有效期内，未经甲方同意，不得将合同权利义务转让给第三方。四、服务费用4.1本合同的服务费用为人民币____元（大写：____________________________元整）。4.2甲方应按照下列方式支付服务费用：（1）合同签订后____个工作日内，支付人民币____元作为预付款；（2）乙方完成投资策略制定后，甲方支付剩余的服务费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。5.2甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权终止合同，并追究甲方的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________房地产市场投资策略制定一、市场调研1.1乙方应对甲方拟投资的市场进行全面、深入的调研，包括但不限于市场现状、竞争态势、政策环境、发展趋势等。1.2乙方应就调研结果向甲方提交书面报告。二、投资分析2.1乙方应对甲方的投资目标、投资规模、风险承受能力等进行分析，并结合市场调研结果，为甲方提供投资建议。2.2乙方应就投资分析结果向甲方提交书面报告。三、策略制定3.1乙方应根据市场调研和投资分析结果，为甲方制定具体的房地产市场投资策略，包括但不限于投资方向、投资时机、投资方式等。3.2乙方应就投资策略向甲方提交书面报告。四、后续服务4.1乙方应对甲方的投资决策提供持续的跟踪服务，并根据市场变化和投资进展，及时调整投资策略。4.2乙方应定期向甲方报告投资策略的执行情况和投资成果。五、其他事项5.1乙方应确保投资策略的制定和执行符合国家法律法规的规定。5.2乙方应确保投资策略的制定和执行符合社会公共利益，不得损害社会公共利益和社会公共安全。5.3乙方应确保投资策略的制定和执行符合合同双方的利益，不得损害甲方的合法权益。一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方法定代表人身份证明复印件4.乙方法定代表人身份证明复印件5.房地产市场投资策略制定服务协议6.市场调研报告7.投资分析报告8.投资策略报告9.跟踪服务报告10.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权终止合同，并追究甲方的违约责任。2.乙方未按照甲方的要求，及时完成投资策略制定工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。3.乙方泄露甲方提供的资料和信息，甲方有权要求乙方支付违约金，并终止合同。4.甲方未按照乙方建议进行投资决策，导致投资损失的，甲方应承担相应的违约责任。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中投资方，具有投资需求并委托乙方制定房地产市场投资策略的企业或个人。2.乙方：指合同中受托方，具有房地产市场投资策略制定能力并接受甲方委托的企业或个人。3.服务费用：指乙方为甲方提供房地产市场投资策略制定服务所收取的费用。4.投资策略：指乙方根据市场调研和投资分析结果，为甲方制定的具体的房地产市场投资方向、时机和方式的组合。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定支付服务费用：乙方应及时与甲方沟通，催促支付服务费用；如甲方仍不支付，乙方有权终止合同，并追究甲方的违约责任。2.乙方未按照甲方的要求，及时完成投资策略制定工作：甲方有权要求乙方在规定时间内完成工作；如乙方仍未能完成，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。3.甲方未按照乙方建议进行投资决策：甲方应充分考虑乙方的投资建议，共同商讨投资事宜；如甲方未按照乙方建议进行投资决策，导致投资损失的，甲方应承担相应的违约责任。4.泄露甲方提供的资料和信息：乙方应严格保密甲方提供的资料和信息，如发生泄露，甲方有权要求乙方支付违约金，并终止合同。五、所有应用场景：1.甲方拟投资房地产市场，但缺乏具体投资策略，希望委托乙方制定。2.甲方对房地产市场