房屋赠与合同样本

房屋赠与合同样本合同编号：__________赠与人：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________受赠人：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________鉴于赠与人愿意将其拥有的房屋赠与受赠人，为确保双方权益，经充分协商，特订立本合同。第一条房屋基本情况1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________。1.2房屋结构及面积：__________栋，__________层，__________室__________厅__________卫，建筑面积：__________平方米。1.3房屋所有权人：__________。第二条赠与范围2.1赠与人同意将上述房屋及其附属设施无偿赠与受赠人。2.2受赠人接受赠与的房屋，应承担相应的法律责任和税费。第三条赠与条件3.1受赠人应在本合同签订之日起______日内，向赠与人支付购房款人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2受赠人应在本合同签订之日起______日内，按照赠与人的要求，办理房屋过户手续。第四条赠与房屋的交付4.1赠与人应在本合同签订之日起______日内，将房屋及附属设施交付给受赠人。4.2受赠人应妥善保管赠与人提供的房屋钥匙、门禁卡等相关物品。第五条赠与人的权利和义务5.1赠与人保证房屋权属清晰，无任何债务纠纷。5.2赠与人应协助受赠人办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。5.3赠与人不得干涉受赠人对房屋的合理使用和处置。第六条受赠人的权利和义务6.1受赠人应按照本合同约定支付购房款。6.2受赠人应按照赠与人的要求，办理房屋过户手续。6.3受赠人接受赠与的房屋后，应妥善保管，合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2受赠人未按照本合同约定支付购房款，赠与人有权解除本合同，并要求受赠人支付违约金。7.3赠与人未按照本合同约定交付房屋，受赠人有权解除本合同，并要求赠与人支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.赠与人身份证明复印件3.受赠人身份证明复印件4.购房款支付凭证5.房屋过户手续相关证明材料6.房屋钥匙及附属设施清单二、违约行为及认定：1.受赠人未按照约定支付购房款，视为违约。2.赠与人未按照约定交付房屋，视为违约。3.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.赠与人：指愿意将房屋无偿赠与他人的一方。2.受赠人：指接受赠与房屋的一方。3.购房款：指受赠人按照合同约定支付给赠与人的货币款项。4.房屋过户手续：指将房屋所有权转移至受赠人的法定程序。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.受赠人未能按时支付购房款：解决办法：提醒受赠人履行合同约定，逾期支付的，赠与人有权解除合同，并要求支付违约金。2.赠与人未能按时交付房屋：解决办法：提醒赠与人履行合同约定，逾期交付的，受赠人有权解除合同，并要求支付违约金。3.房屋过户手续办理遇到困难：解决办法：双方应积极沟通，配合相关政府部门完成过户手续，必要时可寻求专业律师的帮助。4.房屋交付后出现质量问题：解决办法：赠与人应在合理期限内修复质量问题，如赠与人拒绝或无法修复，受赠人可要求解除合同，并要求赔偿。五、所有应用场景：1.赠与人愿意将自有房屋赠与亲属、朋友或其他符合条件的受赠人。2.受赠人愿意接受赠与的房屋，并按照约定支付购房款和办理过户手续。3.双方