2024版汽修厂房租赁合同书

2024版汽修厂房租赁合同书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁厂房及用途1.甲方出租的厂房位于__________，总面积为__________平方米。2.乙方租赁甲方厂房用于从事汽修业务，包括但不限于汽车维修、保养、美容等服务。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月__________元，按月支付。每月__________日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的账户。2.乙方支付租金后，甲方提供相应的发票。四、押金1.乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。五、维修与保养1.租赁期间，厂房及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。2.因乙方使用原因导致厂房及附属设施损坏的，乙方负责修复或赔偿。六、合同的变更与解除1.任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方需解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.若乙方未按约定用途使用厂房，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.厂房所有权证明复印件4.租赁合同生效证明5.押金收据6.租金支付记录7.维修与保养记录8.合同变更/解除协议9.违约金支付证明10.争议解决裁决书二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定提供厂房或设施，影响乙方正常经营。2.甲方提前解除合同或变更合同条款，未经乙方同意。3.乙方未按照合同约定用途使用厂房，或未按时支付租金。4.乙方损坏厂房或设施，未及时修复或赔偿。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有厂房所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方厂房用于经营活动的乙方。3.租金：乙方支付给甲方的厂房使用费。4.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。5.违约金：一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。6.租赁期限：甲方出租厂房给乙方使用的时长。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施损坏：及时联系甲方进行维修，如有需要，乙方承担维修费用。2.租金支付纠纷：查看银行记录，核对支付金额，如有差错，及时沟通解决。3.合同变更/解除：双方协商一致后，签订合同变更/解除协议，并进行备案。4.违约行为：根据合同约定，认定违约行为，并要求违约方承担相应责任。5.争议解决：友好协商解决或向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.汽修厂寻找厂房进行经营活动。2