2024版夫妻房屋协议书

2024版夫妻房屋协议书合同编号：__________姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________鉴于甲方和乙方系夫妻关系，双方为明确房屋权属，经充分协商，达成如下协议：一、房屋权属1.2甲方和乙方确认，该房屋系夫妻共同财产，双方对该房屋享有平等的共有权。二、产权分配2.2甲方和乙方应按照本协议约定的比例，共同承担该房屋的债务和贷款。三、经营管理3.1甲方和乙方共同行使对该房屋的管理权，包括但不限于房屋的日常维护、维修、装修及处分等。3.2任何一方在未经另一方书面同意的情况下，不得将该房屋设定为抵押、担保或其他形式的担保物权。四、居住权4.1甲方和乙方均有权在该房屋内居住，享有同等的生活条件。4.2任何一方在未与另一方协商一致的情况下，不得将该房屋出租、出借给第三方。五、转让与继承5.1甲方和乙方同意，如双方在未来______年内不再共同居住，任何一方均有权按照本协议约定的比例，购买对方所持有的该房屋产权。5.2甲方和乙方同意，如其中一方先行去世，该方的产权份额由另一方按本协议约定的比例继承。六、争议解决6.1双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.夫妻双方身份证复印件2.房屋产权证复印件3.土地使用权证复印件4.房屋买卖合同复印件（如涉及）5.贷款合同复印件（如涉及）6.房屋装修合同复印件（如涉及）7.房屋租赁合同复印件（如涉及）8.房屋抵押合同复印件（如涉及）9.双方同意的补充协议或修正案（如涉及）二、违约行为及认定：1.未按照约定比例分配房屋产权2.未经另一方同意擅自处置房屋3.未按照约定比例共同承担房屋债务和贷款4.未按照约定比例继承对方产权份额5.未按照约定解决争议，擅自提起诉讼6.违反其他协议约定的行为三、法律名词及解释：1.夫妻共同财产：婚姻关系存续期间所得的财产，除法律规定属于个人财产的以外，均为夫妻共同财产。2.共有权：共同财产的所有人对共同财产享有平等的所有权。3.抵押：债务人或第三人将其不动产或动产设定为债务的担保。4.担保物权：债务人或第三人将其不动产或动产设定为债务的担保，以确保债务的履行。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决双方发生的纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋产权分配不均：重新协商并签订补充协议，明确产权分配比例。2.擅自处置房屋：协商无果的情况下，可以向法院提起诉讼，请求确认处置行为无效。3.未能共同承担房屋债务和贷款：协商无果的情况下，可以向法院提起诉讼，请求按照约定比例承担债务和贷款。4.继承权争议：协商无果的情况下，可以向法院提起诉讼，请求按照约定比例继承对方产权份额。5.争议解决方式选择：尝试友好协商解决，协商不成的，可以选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。五、所有应用场景：1.夫妻双方在婚姻关系存续期间购买的共同财产房屋。2.夫妻双方在婚姻关系存续期间所生的共同债务和贷款。3.