2024版房屋建筑工程质量保修协议

2024版房屋建筑工程质量保修协议合同编号：__________房屋建筑工程质量保修协议名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于：3.双方同意按照公平、公正、诚实信用的原则，就甲方工程的质量保修事宜签订本协议。第一条质量保修范围及期限1.1乙方对甲方工程的质量保修范围包括：（1）土建工程；（2）建筑工程；（3）给排水及采暖工程；（4）电气工程；（5）通风与空调工程；（6）装饰装修工程；（7）其他双方约定的工程。1.2乙方对甲方工程的质量保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限如下：（1）土建工程：____年；（2）建筑工程：____年；（3）给排水及采暖工程：____年；（4）电气工程：____年；（5）通风与空调工程：____年；（6）装饰装修工程：____年；（7）其他双方约定的工程：____年。第二条质量保修责任2.1乙方应按照合同约定的工程质量标准和相关法律法规的要求，对甲方的工程进行质量保修。2.2乙方在保修期限内，对甲方工程出现的质量问题，应负责及时修复，并承担修复费用。2.3乙方在保修期限内，对甲方工程出现的质量问题，应负责提供技术支持和咨询服务，确保工程正常使用。第三条质量保修程序3.1甲方发现工程质量问题，应及时通知乙方。乙方接到通知后，应在____小时内派员赴现场进行核实。3.2乙方对质量问题进行核实后，应立即制定修复方案，并与甲方协商确定修复时间。3.3乙方按照协商确定的修复时间，对质量问题进行修复。修复完成后，甲方应对修复质量进行验收。3.4甲方对修复质量验收合格后，乙方向甲方提供相应的保修记录。第四条质量保修费用4.1乙方承担保修期限内工程质量问题的修复费用。4.2乙方在保修期限内，对甲方工程进行质量检查和维修，不收取甲方任何费用。第五条违约责任5.1乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致甲方工程出现质量问题的，乙方应承担违约责任。5.2甲方未按照合同约定的期限通知乙方工程质量问题，导致乙方无法及时修复的，甲方应承担违约责任。5.3双方因履行本协议发生纠纷的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋建筑工程质量保修协议2.工程竣工验收报告3.施工图纸及相关技术文件4.工程质量检测报告5.乙方资质证明文件6.保修记录表7.修复方案及相关技术文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致甲方工程出现质量问题的，视为乙方违约。2.甲方未按照合同约定的期限通知乙方工程质量问题，导致乙方无法及时修复的，视为甲方违约。3.双方因履行本协议发生纠纷，无法通过友好协商解决的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.房屋建筑工程：指房屋建筑及其附属设施和与其配套的给排水、采暖、电气、通风与空调、装饰装修等工程。2.质量保修：指乙方对甲方工程在保修期限内出现的质量问题负责及时修复，并承担修复费用的义务。3.保修期限：指自工程竣工验收合格之日起计算的，乙方对甲方工程质量问题承担修复义务的期限。4.违约行为：指甲方或乙方未能履行本协议约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方发现工程质量问题，但未及时通知乙方。解决办法：甲方应按照合同约定的期限通知乙方，确保乙方能够及时修复质量问题。2.问题：乙方在保修期限内未能及时修复质量问题。解决办法：甲方可以与乙方协商确定修复时间，并要求乙方在约定的时间内完成修复。3.问题：甲方未按照合同约定的期限通知乙方工程质量问题。解决办法：甲方应按照合同约定的期限通知乙方，确保乙方能够及时修复质量问题。4.问题：双方因履行本协议发生纠纷。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于房屋建筑工程的质量保修。2.适用