返租建材商铺合同范本

返租建材商铺合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：__________乙方（以下简称“承租方”）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺返租给乙方使用一事，经友好协商，达成以下协议：一、返租商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺业态：__________1.4返租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、返租费用及支付方式2.1承租方应按月向出租方支付返租费用，返租费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2承租方应在每月__日前将当月返租费用支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付返租费用的__%作为滞纳金。2.3承租方支付的返租费用中包含物业费、水电费等公共费用，如有额外费用，双方可协商解决。三、商铺使用及管理3.1承租方按约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得进行违法经营活动。3.2承租方应遵守商铺所在地的物业管理规定，维护商铺内的公共秩序和环境卫生。3.3出租方有权对承租方的经营活动进行监督，如发现承租方有违反法律法规及本合同的行为，出租方有权要求承租方立即改正。四、合同的变更、解除和终止4.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更或解除协议。4.2在合同期限内，如承租方违约，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金，违约金为应付返租费用的__%。4.3在合同期限内，如出租方未按约定提供商铺，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金，违约金为应付返租费用的__%。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至返租期限届满之日。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日1.商铺所有权证明文件2.商铺所在地的物业管理规定3.返租商铺的图片及位置示意图4.双方约定的其他文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：__________乙方（以下简称“承租方”）：__________丙方（以下简称“第三方”）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺返租给乙方使用，并由丙方提供额外服务一事，经友好协商，达成以下协议：一、返租商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺业态：__________1.4返租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、返租费用及支付方式2.1承租方应按月向出租方支付返租费用，返租费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2承租方应在每月__日前将当月返租费用支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付返租费用的__%作为滞纳金。2.3承租方支付的返租费用中包含物业费、水电费等公共费用，如有额外费用，双方可协商解决。三、商铺使用及管理3.1承租方按约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得进行违法经营活动。3.2承租方应遵守商铺所在地的物业管理规定，维护商铺内的公共秩序和环境卫生。3.3出租方有权对承租方的经营活动进行监督，如发现承租方有违反法律法规及本合同的行为，出租方有权要求承租方立即改正。四、第三方主体权益及责任4.1丙方作为第三方，负责为承租方提供额外的服务，包括但不限于市场推广、客户引流等。4.2丙方应确保其提供的服务符合甲方的要求，并保证服务的质量和效果。4.3若丙方未能按照约定提供服务或提供的服务不符合质量要求，甲方有权要求丙方承担违约责任。五、甲方的权利及利益保障5.1甲方有权监督丙方提供的服务质量，并有权要求丙方进行改进。5.2甲方有权要求丙方承担因未能提供约定服务而导致的违约责任。5.3甲方有权在合同期限内解除本合同，并要求丙方承担违约金，违约金为应付返租费用的__%。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付返租费用的__%。6.2乙方在合同期限内未支付返租费用的，甲方有权按逾期支付的金额收取滞纳金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至返租期限届满之日。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（盖章）：__________日期：____年__月__日1.商铺所有权证明文件2.商铺所在地的物业管理规定3.返租商铺的图片及位置示意图4.甲方、乙方、丙方约定的其他文件第三方介入的意义和目的在于，丙方作为专业的服务提供商，可以为承租方提供额外的服务，帮助承租方提高商铺的经营效果。同时，丙方的介入也有利于甲方更好地管理商铺，确保商铺的正常运营。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的签订，甲方能够确保其权益得到充分保障，同时也能通过丙方的服务，提高商铺的经营效果，实现甲方的投资回报。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：__________乙方（以下简称“承租方”）：__________丙方（以下简称“第三方”）：__________鉴于甲方拥有商铺并希望将其返租给乙方使用，同时乙方希望丙方提供额外服务以提升商铺的经营效果，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下协议：一、返租商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺业态：__________1.4返租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、返租费用及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付返租费用，返租费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月返租费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付返租费用的__%作为滞纳金。2.3乙方支付的返租费用中包含物业费、水电费等公共费用，如有额外费用，双方可协商解决。三、商铺使用及管理3.1乙方按约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得进行违法经营活动。3.2乙方应遵守商铺所在地的物业管理规定，维护商铺内的公共秩序和环境卫生。3.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方有违反法律法规及本合同的行为，甲方有权要求乙方立即改正。四、第三方主体权益及责任4.1丙方作为第三方，负责为乙方提供额外的服务，包括但不限于市场推广、客户引流等。4.2丙方应确保其提供的服务符合乙方的要求，并保证服务的质量和效果。4.3若丙方未能按照约定提供服务或提供的服务不符合质量要求，乙方有权要求丙方承担违约责任。五、乙方的权利及利益保障5.1乙方有权监督丙方提供的服务质量，并有权要求丙方进行改进。5.2乙方有权要求丙方承担因未能提供约定服务而导致的违约责任。5.3乙方有权在合同期限内解除本合同，并要求丙方承担违约金，违约金为应付返租费用的__%。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付返租费用的__%。6.2甲方在合同期限内未提供商铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付返租费用的__%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至返租期限届满之日。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（盖章）：__________日期：____年__月__日1.商铺所有权证明文件2.商铺所在地