香港房租押金合同范本

香港房租押金合同范本合同编号：HKRM20230001甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国香港特别行政区基本法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付押金事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：香港特别行政区___________区___________街道___________号。1.2房屋结构及面积：_______室_______厅_______卫，总面积为_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、押金支付及退还3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_________________________元整）。3.2押金主要用于乙方租赁期间对房屋及附属设施的损坏赔偿。乙方租赁期满且无损坏情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。3.3乙方提前解除租赁合同的，甲方有权扣除部分押金作为违约金。具体扣除金额双方协商确定。四、房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。4.2租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。五、租金支付5.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_________________________元整）。5.2租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。乙方逾期支付租金的，甲方有权按同期银行贷款利率收取滞纳金。六、合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2合同期满前，甲乙双方如达成一致，可提前解除本合同。提前解除合同的，乙方应支付甲方一个月租金作为违约金。6.3在租赁期限内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国香港特别行政区法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：房屋照片、设施使用说明、租赁押金收据等。甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同编号：HKRM20230001第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国香港特别行政区基本法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并为了保障甲方的权益，特引入丙方作为第三方担保方，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付押金事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：香港特别行政区___________区___________街道___________号。1.2房屋结构及面积：_______室_______厅_______卫，总面积为_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、押金支付及退还3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_________________________元整）。3.2押金主要用于乙方租赁期间对房屋及附属设施的损坏赔偿。乙方租赁期满且无损坏情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。3.3乙方提前解除租赁合同的，甲方有权扣除部分押金作为违约金。具体扣除金额双方协商确定。四、房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。4.2租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。五、租金支付5.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_________________________元整）。5.2租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。乙方逾期支付租金的，甲方有权按同期银行贷款利率收取滞纳金。六、甲方权益保障6.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方逾期支付租金或提前解除租赁合同，甲方有权要求丙方支付乙方应付款项。6.2甲方有权在合同期内提前解除合同，但应提前一个月通知乙方。甲方解除合同的，不需支付乙方违约金。七、违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金的，甲方有权按同期银行贷款利率收取滞纳金，并有权要求丙方支付乙方应付款项。7.2乙方提前解除租赁合同的，甲方有权扣除部分押金作为违约金，并要求丙方支付乙方应付款项。7.3乙方损坏房屋及附属设施的，维修费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除，并要求丙方支付乙方应付款项。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国香港特别行政区法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。9.2本合同附件包括：房屋照片、设施使用说明、租赁押金收据等。甲方（签字）：乙方（签字）：丙方（签字）：签订日期：_______年_______月_______日第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：引入第三方担保方丙方，旨在保障甲方在租赁合同过程中的权益。丙方作为第三方主体，对乙方的违约行为承担连带责任，增强了甲方在合同履行过程中的安全感。同时，通过设定违约及限制条款，对乙方的违约行为进行了明确制约，进一步保障了甲方的权益。在本次合同中，甲方作为主导方，其权益和利益得到了优先保障。甲方有权在合同期内提前解除合同，无需支付违约金；同时，甲方还有权要求第三方担保方丙方支付乙方应付款项。这些第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导国际货物买卖合同范本甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方支付平台）：根据《中华人民共和国合同法》、《联合国国际货物销售合同公约》以及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并为了保障乙方权益，特引入丙方作为第三方支付平台，就甲方出售货物给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：一、货物基本信息1.1货物名称：____________________。1.2货物数量：____________________。1.3货物质量标准：____________________。1.4货物单价：____________________。1.5货物总价：____________________。二、交付及运输2.1甲方应按照约定时间将货物交付给乙方。2.2货物运输方式为____________________，运输费用由乙方承担。2.3货物运输过程中发生的损失或损坏，由乙方承担。三、支付方式3.1乙方应通过丙方第三方支付平台向甲方支付货物总价。3.2乙方支付货款后，丙方应将货款扣除相应手续费后，无息退还给乙方。3.3甲方在收到乙方支付的货款后，应及时向乙方出具正规发票。四、乙方权益保障4.1丙方作为第三方支付平台，对乙方支付货款的安全承担连带责任。如乙方支付的货款发生损失，甲方有权要求丙方承担相应责任。4.2乙方有权在合同期内解除合同，但应提前一个月通知甲方。乙方解除合同的，甲方有权扣除部分货款作为违约金。五、违约及限制条款5.1甲方逾期交付货物的，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分货款×同期银行贷款利率。5.2甲方交付的货物不符合约定质量标准的，乙方有权要求甲方赔偿损失。5.3乙方未按约定时间支付货款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：应付款款×同期银行贷款利率。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。7.2本合同附件包括：货物清单、质量标准说明等。甲方（签字）：乙方（签字）：丙方（签字）：签订日期：_______年_______月_______日第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：引入第三方支付平台丙方，旨在保障乙方在货物买卖合同过程中的权益。丙方作为第三方主体，对乙方的支付行为