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文档简介
预租赁合同范本合同编号:__________甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________鉴于甲方愿意将其拥有的房产(以下简称“房产”)预租给乙方,乙方愿意承租该房产,双方经友好协商,达成如下预租赁合同(以下简称“本合同”):第一条房产描述1.1甲方出租的房产位于________________,包括但不限于房屋及其附属设施、设备、场地等。1.2房产的面积为________________平方米。1.3房产的用途为________________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为自双方签订之日起至________________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):________元整(小写):¥________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月________日前,将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时,向甲方支付人民币(大写):________元整(小写):¥________元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房产及附属设施、设备、场地等交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证房产符合租赁用途,并按照约定交付乙方使用。5.2甲方应负责房产的维修、养护和管理,保证房产的安全和正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故提前解除合同。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房产,不得擅自改变房产结构和用途。6.2乙方应合理使用房产及附属设施、设备、场地等,并按照约定支付租金。6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后,将房产及附属设施、设备、场地等交还给甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为应付租金的________%。7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方应协商解决。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):________________日期:__________乙方(盖章):________________日期:__________1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件第一篇范文:合同编号:__________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________丙方(第三方担保方):________________鉴于甲方愿意将其拥有的房产(以下简称“房产”)预租给乙方,乙方愿意承租该房产,为确保甲方权益,丙方愿意作为第三方担保方,为乙方履行合同提供担保。双方经友好协商,达成如下预租赁合同(以下简称“本合同”):第一条房产描述1.1甲方出租的房产位于________________,包括但不限于房屋及其附属设施、设备、场地等。1.2房产的面积为________________平方米。1.3房产的用途为________________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为自双方签订之日起至________________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):________元整(小写):¥________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月________日前,将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时,向甲方支付人民币(大写):________元整(小写):¥________元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房产及附属设施、设备、场地等交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证房产符合租赁用途,并按照约定交付乙方使用。5.2甲方应负责房产的维修、养护和管理,保证房产的安全和正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故提前解除合同。5.4甲方在合同期内享有优先购买权的条款,如乙方有意出售房产,甲方享有同等条件下的优先购买权。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房产,不得擅自改变房产结构和用途。6.2乙方应合理使用房产及附属设施、设备、场地等,并按照约定支付租金。6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后,将房产及附属设施、设备、场地等交还给甲方。第七条第三方担保方的责权利7.1丙方作为第三方担保方,为乙方履行合同提供担保。7.2丙方应确保乙方按期支付租金,如乙方逾期支付租金,丙方应在逾期之日起三个工作日内履行担保责任,代乙方支付应付租金及滞纳金。7.3丙方在乙方违约时,有权向乙方追偿,并要求乙方支付违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为应付租金的________%。8.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方应协商解决。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):________________日期:__________乙方(盖章):________________日期:__________丙方(盖章):________________日期:__________1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方身份证明复印件第二篇范文总结:第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保方,本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障。丙方的介入为乙方提供了信用担保,同时增加了乙方违约的风险和成本。甲方在合同中享有优先购买权,保障了甲方在房产交易中的主动权。此外,本合同通过明确甲乙双方的权第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________丙方(第三方担保方):________________鉴于甲方愿意将其拥有的房产(以下简称“房产”)预租给乙方,乙方愿意承租该房产,为确保乙方权益,丙方愿意作为第三方担保方,为甲方履行合同提供担保。双方经友好协商,达成如下预租赁合同(以下简称“本合同”):第一条房产描述1.1甲方出租的房产位于________________,包括但不限于房屋及其附属设施、设备、场地等。1.2房产的面积为________________平方米。1.3房产的用途为________________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为自双方签订之日起至________________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):________元整(小写):¥________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月________日前,将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时,向甲方支付人民币(大写):________元整(小写):¥________元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房产及附属设施、设备、场地等交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的用途使用房产,不得擅自改变房产结构和用途。5.2乙方应合理使用房产及附属设施、设备、场地等,并按照约定支付租金。5.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后,将房产及附属设施、设备、场地等交还给甲方。5.4乙方在合同期内享有优先购买权的条款,如甲方有意出售房产,乙方享有同等条件下的优先购买权。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向乙方支付违约金,违约金为应付租金的________%。6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故提前解除合同。第七条第三方担保方的责权利7.1丙方作为第三方担保方,为甲方履行合同提供担保。7.2丙方应确保甲方按期交付房产,如甲方逾期交付房产,丙方应在逾期之日起三个工作日内履行担保责任,代甲方交付房产。7.3丙方在甲方违约时,有权向甲方追偿,并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):________________日期:__________乙方(盖章):________________日期:__________丙方(盖章):________________日期:__________1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方身份证明复印件第三篇范文总结:第三方主体+乙方权益主导的意义和目
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