预租赁合同范本

预租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方愿意将其拥有的房产（以下简称“房产”）预租给乙方，乙方愿意承租该房产，双方经友好协商，达成如下预租赁合同（以下简称“本合同”）：第一条房产描述1.1甲方出租的房产位于________________，包括但不限于房屋及其附属设施、设备、场地等。1.2房产的面积为________________平方米。1.3房产的用途为________________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为自双方签订之日起至________________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月________日前，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施、设备、场地等交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证房产符合租赁用途，并按照约定交付乙方使用。5.2甲方应负责房产的维修、养护和管理，保证房产的安全和正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。6.2乙方应合理使用房产及附属设施、设备、场地等，并按照约定支付租金。6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，将房产及附属设施、设备、场地等交还给甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的________%。7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：__________乙方（盖章）：________________日期：__________1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方担保方）：________________鉴于甲方愿意将其拥有的房产（以下简称“房产”）预租给乙方，乙方愿意承租该房产，为确保甲方权益，丙方愿意作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。双方经友好协商，达成如下预租赁合同（以下简称“本合同”）：第一条房产描述1.1甲方出租的房产位于________________，包括但不限于房屋及其附属设施、设备、场地等。1.2房产的面积为________________平方米。1.3房产的用途为________________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为自双方签订之日起至________________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月________日前，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施、设备、场地等交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证房产符合租赁用途，并按照约定交付乙方使用。5.2甲方应负责房产的维修、养护和管理，保证房产的安全和正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。5.4甲方在合同期内享有优先购买权的条款，如乙方有意出售房产，甲方享有同等条件下的优先购买权。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。6.2乙方应合理使用房产及附属设施、设备、场地等，并按照约定支付租金。6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，将房产及附属设施、设备、场地等交还给甲方。第七条第三方担保方的责权利7.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。7.2丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方应在逾期之日起三个工作日内履行担保责任，代乙方支付应付租金及滞纳金。7.3丙方在乙方违约时，有权向乙方追偿，并要求乙方支付违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的________%。8.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：__________乙方（盖章）：________________日期：__________丙方（盖章）：________________日期：__________1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方身份证明复印件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保方，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障。丙方的介入为乙方提供了信用担保，同时增加了乙方违约的风险和成本。甲方在合同中享有优先购买权，保障了甲方在房产交易中的主动权。此外，本合同通过明确甲乙双方的权第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方担保方）：________________鉴于甲方愿意将其拥有的房产（以下简称“房产”）预租给乙方，乙方愿意承租该房产，为确保乙方权益，丙方愿意作为第三方担保方，为甲方履行合同提供担保。双方经友好协商，达成如下预租赁合同（以下简称“本合同”）：第一条房产描述1.1甲方出租的房产位于________________，包括但不限于房屋及其附属设施、设备、场地等。1.2房产的面积为________________平方米。1.3房产的用途为________________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为自双方签订之日起至________________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月________日前，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施、设备、场地等交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的用途使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。5.2乙方应合理使用房产及附属设施、设备、场地等，并按照约定支付租金。5.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，将房产及附属设施、设备、场地等交还给甲方。5.4乙方在合同期内享有优先购买权的条款，如甲方有意出售房产，乙方享有同等条件下的优先购买权。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付租金的________%。6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。第七条第三方担保方的责权利7.1丙方作为第三方担保方，为甲方履行合同提供担保。7.2丙方应确保甲方按期交付房产，如甲方逾期交付房产，丙方应在逾期之日起三个工作日内履行担保责任，代甲方交付房产。7.3丙方在甲方违约时，有权向甲方追偿，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：__________乙方（盖章）：________________日期：__________丙方（盖章）：________________日期：__________1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方身份证明复印件第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目