医院物业服务合同费用

医院物业服务合同费用合同编号：__________甲方（物业服务方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】乙方（医院方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方具备提供专业物业管理服务的资质和能力，乙方为满足医院物业管理需求，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容1.1甲方同意向乙方提供医院物业服务，包括医院大楼、门诊楼、住院楼、附属设施等范围内的物业管理服务。1.2甲方应根据乙方的要求和医院的实际情况，制定详细的物业服务方案，并按照方案提供服务。第二条服务标准2.2甲方应确保提供的服务质量符合乙方的合理期望，并积极改进服务流程，提高服务质量。第三条服务费用3.1双方同意，物业服务费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间支付服务费用。3.2甲方应向乙方提供正式的发票，乙方按照约定时间支付服务费用。3.3双方同意，物业服务费用包括但不限于物业管理人员的工资、社会保险、福利费用、物业维护维修费用、物业保险费用、物业税费等。第四条付款方式及时间4.1双方同意，物业服务费用采用按月支付的方式。4.2乙方应在每月【日期】前支付当月的物业服务费用。4.3甲方应在收到乙方支付的物业服务费用后【时间】内，向乙方提供正式的收款凭证。第五条服务期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【期限】年。5.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按照约定提供物业服务或者提供服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正，并按照实际损失向乙方赔偿。6.3乙方未按照约定时间支付物业服务费用的，甲方有权依法追讨，并有权根据实际情况暂停提供物业服务。第七条争议解决7.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（物业服务方）：【甲方全称】乙方（医院方）：【乙方全称】甲方授权代表：【甲方授权代表】乙方授权代表：【乙方授权代表】签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.甲方（物业服务方）的营业执照副本复印件2.甲方（物业服务方）的资质证书复印件3.甲方（物业服务方）的联系人及联系电话清单4.乙方（医院方）的营业执照副本复印件5.乙方（医院方）的联系人及联系电话清单6.物业服务方案7.物业服务费用明细表8.物业服务合同续约协议9.物业服务违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供物业服务或者提供服务质量不符合约定的，属于违约行为。2.乙方未按照约定时间支付物业服务费用的，属于违约行为。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.物业服务方：指具备提供物业管理服务资质和能力的法人或其他组织。2.医院方：指需要提供物业管理服务的医院。3.物业服务费用：指甲方提供物业服务所收取的费用，包括但不限于人员工资、社保福利、维修维护、保险、税费等。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.物业服务方案：指甲方为满足乙方需求制定的详细物业服务计划。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供物业服务或者提供服务质量不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方改正，并按照实际损失向乙方赔偿。2.问题：乙方未按照约定时间支付物业服务费用。解决办法：甲方有权依法追讨，并有权根据实际情况暂停提供物业服务。3.问题：双方在履行合同过程中产生争议。解决办法：双方应协商解决；协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。五、所有应用场景：1.医院物业管理：适用于医院大楼、门诊楼、住院楼、附属设施等范围内的物业管理。2.物业服务外包：适用于