房屋买卖合同范本格式案例

房屋买卖合同范本格式案例合同编号：__________合同双方：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋基本情况1.1标的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________，房屋所有权证号为________________。1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等影响房屋转让的问题。第二条买卖价格及支付方式2.1双方确认，标的房屋的成交价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方应在签署本合同时支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为定金，剩余款项在办理房屋过户手续时支付。第三条交付及过户3.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同第一条的承诺，导致标的房屋存在权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等问题，甲方应承担相应的违约责任。4.2如乙方未按本合同第二条约定支付购房款项，乙方应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋结构及面积说明书3.成交价格证明4.定金收据5.房屋过户手续所需文件清单6.房屋过户费用明细二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同第一条的承诺，导致标的房屋存在权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等问题，视为甲方违约。2.乙方未按本合同第二条约定支付购房款项，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同项下的房屋，位于________________，房屋结构及面积为________________。2.定金：指乙方在签署本合同时支付的人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.过户手续：指双方共同配合办理将标的房屋所有权转移至乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付标的房屋：解决办法：甲方应承担延期交付的违约责任，并按照合同约定支付相应的违约金。2.标的房屋存在权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等问题：解决办法：甲方应承担解决权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等问题的责任，并按照合同约定支付相应的违约金。3.乙方未按约定支付购房款项：解决办法：乙方应承担未支付购房款项的违约责任，并按照合同约定支付相应的违约金。五、所有应用场景：1.甲方作为房屋所有权人，愿意出售位于____