解除物业管理协议书

解除物业管理协议书合同编号：__________解除物业管理协议书甲方：__________乙方：__________一、解除协议1.1本协议自签署之日起生效，原协议自本协议生效之日起解除，双方不再享有原协议项下的权利和义务。1.2本协议生效后，甲乙双方应按照原协议的约定，妥善处理与原协议有关的未了事宜，包括但不限于财务结算、资料交接等。二、解除后的权益处理2.1解除协议后，乙方应按照甲方的要求，将物业交还给甲方，并保证物业的现状与解除协议之日前保持一致。2.2解除协议后，乙方应向甲方支付原协议约定的物业服务费用，直至解除协议之日起的下一个结算周期结束。2.3解除协议后，双方互不承担原协议项下的违约责任。三、保密条款3.1双方同意，本协议的内容、签订过程及解除协议的相关事宜，除依法应当向第三方披露的外，应对外保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。3.2双方因履行本协议所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。四、法律适用及争议解决4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签署日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.物业管理协议2.解除物业管理协议书3.双方的公司注册文件4.授权代表身份证明文件5.物业所有权证明文件6.财务结算证明文件7.物业现状报告8.商业秘密、技术秘密、经营秘密等详细资料二、违约行为及认定：1.乙方未能按照原协议约定提供物业管理服务，或未能达到约定的服务标准。2.乙方未能按照本解除协议约定妥善处理与原协议有关的未了事宜。3.乙方未经甲方同意，向任何第三方披露甲方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。4.乙方未能按照本解除协议约定向甲方支付原协议约定的物业服务费用。三、法律名词及解释：1.物业管理协议：是指甲乙双方签订的，就甲方将其物业委托乙方进行管理的相关事宜达成的一致协议。2.解除协议：是指甲乙双方经友好协商，就解除原协议达成的一致协议。4.商业秘密：是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.技术秘密：是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。6.经营秘密：是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到财务结算问题：按照原协议约定的结算方式进行结算，若出现争议，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。2.遇到物业交还问题：乙方应按照甲方的要求，将物业交还给甲方，并保证物业的现状与解除协议之日前保持一致。如出现纠纷，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。3.遇到乙方未支付物业服务费用问题：乙方应向甲方支付原协议约定的物业服务费用，直至解除协议之日起的下一个结算周期结束。如乙方逾期不支付，甲方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲乙双方签订物业管理协议，乙方按照约定提供物业管理服务。2.甲乙双方因特殊情况，协商一致解除原物业