物业管理门面摊位管理合同(2024版)

物业管理门面摊位管理合同(2024版)合同编号：__________甲方（物业方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________乙方（摊位使用方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________鉴于甲方为物业管理公司，拥有__________（物业地址）的物业管理权，乙方希望在该物业内设立摊位进行经营活动。双方经充分协商，达成如下协议：第一条摊位基本信息

1.1摊位位置：__________

1.2摊位面积：__________

1.3摊位用途：__________

1.4摊位经营期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每平方米__________元/月。

2.2租金支付方式为每月__________日前，通过银行转账方式支付上月租金。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条经营管理

3.1乙方应按照甲方制定的经营管理规定进行经营活动，不得擅自改变摊位用途。

3.2乙方应保证摊位内的经营活动合法、合规，不得从事违法、违规行为。

3.3乙方应承担摊位内的安全责任，确保摊位内的经营活动不影响其他摊位及物业的安全。第四条物业服务

4.1甲方应提供乙方摊位所需的物业管理服务，包括安保、清洁、维修等。

4.2甲方应保证物业内的公共设施正常运行，确保乙方摊位经营活动的顺利进行。

4.3甲方有权对乙方摊位进行检查，确保乙方遵守本合同及甲方的经营管理规定。第五条合同的变更、解除和终止

5.1合同变更：双方同意，合同的变更应书面签订，并经双方盖章生效。

5.2合同解除：合同期内，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除合同。

5.3合同终止：合同期满后，本合同自行终止。第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的__________%。

6.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（物业方）：__________

乙方（摊位使用方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.摊位位置平面图

2.摊位使用授权书

3.物业管理规定

4.摊位经营范围说明

5.安全责任承诺书

6.租金支付证明

7.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，属于违约行为。

2.乙方擅自改变摊位用途，属于违约行为。

3.乙方从事违法、违规经营活动，属于违约行为。

4.甲方未提供约定的物业管理服务，属于违约行为。

5.甲方未保证公共设施正常运行，属于违约行为。

6.甲方未按约定进行检查，属于违约行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方忘记支付租金。

解决办法：甲方通过电话或书面形式提醒乙方，逾期支付的应立即补交，并支付滞纳金。

2.问题：乙方改变摊位用途。

解决办法：甲方应及时制止，并要求乙方恢复原状，必要时可终止合同。

3.问题：乙方从事违法、违规经营活动。

解决办法：甲方应立即制止，并向相关部门报告，要求乙方停止违法行为。

4.问题：甲方未提供约定的物业管理服务。

解决办法：乙方有权要求甲方履行合同义务，甲方应及时提供服务。五、所有应用场景：

1.物业方为乙方提供摊位，乙方进行经营活动。

2.物业方与乙方签订合同，明确双方