南昌市2024住宅租赁全条款合同范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

南昌市2024住宅租赁全条款合同范本本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋2.1房屋基本信息2.2房屋使用范围2.3房屋维修责任3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3提前解除租赁合同4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付日期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还6.房屋维护与保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.保险7.1房屋保险7.2第三方责任保险8.变更与转让8.1合同变更8.2合同转让9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.其他条款11.1宠物管理11.2访客管理11.3房屋转租12.合同附件12.1房屋照片12.2租赁押金收据12.3房屋钥匙交付记录13.签字盖章13.1出租方签字13.2承租方签字14.合同生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1出租方名称：南昌市X房地产开发有限公司1.1.2出租方地址：南昌市区路号1.2承租方信息1.2.1承租方名称：（承租人姓名）1.2.2承租方地址：（承租人住址）2.租赁房屋2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：南昌市区路号2.1.2房屋面积：平方米2.1.3房屋户型：室厅卫2.2房屋使用范围2.2.1承租方仅限于合法居住使用该房屋，不得转租、转借或用于其他经营活动。2.2.2承租方不得擅自改变房屋结构和外观，不得破坏房屋设施。2.3房屋维修责任2.3.1出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养。2.3.2承租方负责日常使用中的小修小补，以及因承租方使用不当导致的损坏赔偿。3.租赁期限3.1租赁开始日期：年月日3.2租赁结束日期：年月日3.3提前解除租赁合同3.3.1双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定的方式支付违约金。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整4.2租金支付日期：每月日前4.3租金支付方式：银行转账5.押金5.1押金金额：人民币元整5.2押金退还5.2.1合同到期或提前解除合同时，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿后，出租方应在扣除应付款项后X个工作日内退还承租方剩余押金。8.保险8.1房屋保险8.1.1出租方应购买并维持房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。8.1.2保险赔偿不足部分，由承租方承担。8.2第三方责任保险8.2.1出租方应购买第三方责任保险，保障因房屋使用过程中产生的第三人损害。8.2.2保险赔偿不足部分，由承租方承担。9.变更与转让9.1合同变更9.1.1任何一方欲变更本合同任何条款的，应提前个工作日书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。9.2合同转让9.2.1未经出租方书面同意，承租方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。9.2.2出租方不得将其在本合同项下的任何权利和义务转让给第三方，但出租方可以将房屋转租给第三方。10.违约责任10.1出租方违约10.1.1出租方未按约定提供房屋或未履行合同约定的维修保养义务的，应承担相应的违约责任。10.2承租方违约10.2.1承租方未按约定支付租金或提前解除合同的，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1协商解决11.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。11.2调解解决11.2.1如协商不成，任何一方均可向所在地人民法院申请调解。11.3法律途径11.3.1任何一方对于对方违反合同的行为，均有权向所在地人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1宠物管理12.1.1承租方不得在租赁房屋内养宠物。12.2访客管理12.2.1承租方应遵守物业管理规定，不得擅自容留访客。12.3房屋转租12.3.1承租方如需转租房屋，必须事先获得出租方的书面同意，并遵守相关法律法规。13.签字盖章13.1出租方签字13.2承租方签字14.合同生效日期14.1合同签署日期：年月日14.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片附件1.1：房屋外观照片附件1.2：房屋内部布局照片附件1.3：房屋各个房间照片2.租赁押金收据附件2.1：租赁押金收据复印件3.房屋钥匙交付记录附件3.1：房屋钥匙交付记录表格4.房屋保险单附件4.1：房屋保险单复印件5.第三方责任保险单附件5.1：第三方责任保险单复印件6.物业管理制度附件6.1：物业管理公司提供的物业管理制度文件7.法律法规附件7.1：与租赁房屋相关的法律法规文件说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋或未履行维修保养义务的，应承担延迟交付或维修保养的费用，并支付违约金。1.2未按约定提供房屋的，应承担相应的违约责任，如退还已收取的租金并支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按约定支付租金的，应承担迟延支付的违约金，并在迟延支付后X个工作日内补缴租金。2.2提前解除合同的，应承担提前解除合同的违约金，并按照合同约定的方式支付违约金。2.3未按约定使用房屋或擅自改变房屋结构的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。示例说明：如承租方未按约定支付租金，出租方可以要求承租方支付迟延支付的违约金，并补缴租金。如承租方提前解除合同，出租方可以要求承租方支付提前解除合同的违约金，并按照合同约定的方式支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指南昌市X房地产开发有限公司，本合同的甲方。2.承租方：指（