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未开盘购房合同范本合同编号:[填写合同编号]甲方(出卖人):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系人:[填写联系人姓名]联系电话:[填写联系电话]乙方(买受人):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系人:[填写联系人姓名]联系电话:[填写联系电话]鉴于甲方拥有并出售位于[填写项目地址]的房屋(以下简称“该房屋”),乙方愿意购买该房屋,双方经协商,达成如下协议:第一条房屋基本信息1.1房屋坐落:该房屋位于[填写项目地址],建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2房屋结构:该房屋为[填写房屋结构],共有[填写层数]层,乙方购买的为第[填写层数]层。1.3房屋户型:该房屋为[填写户型],房间数为[填写房间数]。第二条购买价格2.1双方确认,该房屋的总购买价格为人民币[填写总购买价格]元(大写:[填写总购买价格大写]元整)。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内,向甲方支付首付款人民币[填写首付款金额]元(大写:[填写首付款金额大写]元整)。3.2剩余购房款人民币[填写剩余购房款金额]元(大写:[填写剩余购房款金额大写]元整),乙方应按照甲方要求,在办理房屋过户手续时支付。第四条交付及过户4.1甲方应按照本合同约定的交付时间,将该房屋交付给乙方。4.2双方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内,共同办理房屋过户手续。第五条质量及保修5.1甲方保证该房屋符合国家关于房屋质量的相关规定,不存在影响居住安全的质量问题。5.2该房屋在交付后[填写保修期限]内,如出现质量问题,甲方应负责维修。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同约定交付房屋,应向乙方支付违约金,违约金为购房款的[填写违约金比例]%。6.2如乙方未按照本合同约定支付购房款,应向甲方支付违约金,违约金为购房款的[填写违约金比例]%。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括:[附件1:房屋所有权证;附件2:房屋平面图;附件3:购房款支付明细表等]。甲方(出卖人):[填写甲方全称]乙方(买受人):[填写乙方全称]签订日期:[填写签订日期]第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[填写合同编号]甲方(出卖人):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系人:[填写联系人姓名]联系电话:[填写联系电话]乙方(买受人):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系人:[填写联系人姓名]联系电话:[填写联系电话]第三方(质保方):[填写第三方全称]地址:[填写第三方地址]联系人:[填写联系人姓名]联系电话:[填写联系电话]鉴于甲方拥有并出售位于[填写项目地址]的房屋(以下简称“该房屋”),乙方愿意购买该房屋,双方经协商,达成如下协议:第一条房屋基本信息1.1房屋坐落:该房屋位于[填写项目地址],建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2房屋结构:该房屋为[填写房屋结构],共有[填写层数]层,乙方购买的为第[填写层数]层。1.3房屋户型:该房屋为[填写户型],房间数为[填写房间数]。第二条购买价格2.1双方确认,该房屋的总购买价格为人民币[填写总购买价格]元(大写:[填写总购买价格大写]元整)。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内,向甲方支付首付款人民币[填写首付款金额]元(大写:[填写首付款金额大写]元整)。3.2剩余购房款人民币[填写剩余购房款金额]元(大写:[填写剩余购房款金额大写]元整),乙方应按照甲方要求,在办理房屋过户手续时支付。第四条交付及过户4.1甲方应按照本合同约定的交付时间,将该房屋交付给乙方。4.2双方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内,共同办理房屋过户手续。第五条质量及保修5.1甲方保证该房屋符合国家关于房屋质量的相关规定,不存在影响居住安全的质量问题。5.2该房屋在交付后[填写保修期限]内,如出现质量问题,甲方应负责维修。第六条甲方权益保护及第三方责任6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付购房款。6.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间接收房屋。6.3甲方在出售该房屋过程中,有权要求第三方提供相应的质保服务。6.4第三方作为质保方,应对该房屋在交付后[填写保修期限]内出现的质量问题负责维修。6.5若乙方未按照本合同约定支付购房款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。6.6若乙方未按照本合同约定接收房屋,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1如甲方未按照本合同约定交付房屋,应向乙方支付违约金,违约金为购房款的[填写违约金比例]%。7.2如乙方未按照本合同约定支付购房款,应向甲方支付违约金,违约金为购房款的[填写违约金比例]%。7.3如第三方未按照本合同约定提供质保服务,甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第八条争议解决双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份备案。9.2本合同附件包括:[附件1:房屋所有权证;附件2:房屋平面图;附件3:购房款支付明细表等]。甲方(出卖人):[填写甲方全称]乙方(买受人):[填写乙方全称]第三方(质保方):[填写第三方全称]签订日期:[填写签订日期]第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供质保服务,确保房屋质量,保障双方的合法权益。同时,第三方作为质保方,增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,如甲方有权要求第三方提供质保服务等。此外,增加了乙方的违约及限制条款,如乙方未按照本合同约定支付购房款或接收房屋,第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[填写合同编号]甲方(出卖人):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系人:[填写联系人姓名]联系电话:[填写联系电话]乙方(买受人):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系人:[填写联系人姓名]联系电话:[填写联系电话]第三方(服务提供方):[填写第三方全称]地址:[填写第三方地址]联系人:[填写联系人姓名]联系电话:[填写联系电话]鉴于甲方拥有并出售位于[填写项目地址]的房屋(以下简称“该房屋”),乙方愿意购买该房屋,双方经协商,达成如下协议:第一条房屋基本信息1.1房屋坐落:该房屋位于[填写项目地址],建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2房屋结构:该房屋为[填写房屋结构],共有[填写层数]层,乙方购买的为第[填写层数]层。1.3房屋户型:该房屋为[填写户型],房间数为[填写房间数]。第二条购买价格2.1双方确认,该房屋的总购买价格为人民币[填写总购买价格]元(大写:[填写总购买价格大写]元整)。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内,向甲方支付首付款人民币[填写首付款金额]元(大写:[填写首付款金额大写]元整)。3.2剩余购房款人民币[填写剩余购房款金额]元(大写:[填写剩余购房款金额大写]元整),乙方应按照甲方要求,在办理房屋过户手续时支付。第四条交付及过户4.1甲方应按照本合同约定的交付时间,将该房屋交付给乙方。4.2双方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内,共同办理房屋过户手续。第五条质量及保修5.1甲方保证该房屋符合国家关于房屋质量的相关规定,不存在影响居住安全的质量问题。5.2该房屋在交付后[填写保修期限]内,如出现质量问题,甲方应负责维修。第六条乙方权益保护及第三方责任6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付房屋。6.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间提供房屋相关资料。6.3乙方有权要求第三方提供与房屋购买相关的服务。6.4第三方作为服务提供方,应对提供的服务负责,确保服务的质量和效率。6.5若甲方未按照本合同约定交付房屋或提供相关资料,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。6.6若第三方提供的服务不符合约定,乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1如甲方未按照本合同约定交付房屋,应向乙方支付违约金,违约金为购房款的[填写违约金比例]%。7.2如乙方未按照本合同约定支付购房款,应向甲方支付违约金,违约金为购房款的[填写违约金比例]%。7.3如第三方未按照本合同约定提供服务,甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第八条争议解决双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份备案。9.2本合同附件包括:[附件1:房屋所有权证;附件2:房屋平面图;附件3:购房款支付明细表等]。甲方(出卖人):[填写甲方全称]乙方(买受人):[填写乙方全称]第三
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