老宅出售合同范本

老宅出售合同范本合同编号：__________鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于__________的老宅（以下简称“房屋”）出售给买方，买方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋所有权证号/房产证号为：__________。1.3房屋的规划用途为__________。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买上述房屋。2.2买方应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付给卖方。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，买方应按照贷款银行的要求，在办理房屋过户手续时支付。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给买方。3.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向不动产登记机构申请办理房屋过户手续。3.3买方应承担因办理过户手续所产生的全部费用。第四条权利和义务4.1卖方应保证其对该房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响买方房屋所有权的情况。4.2买方应按照约定时间支付房款，并承担办理过户手续所产生的费用。4.3双方应遵守国家相关法律法规，配合政府相关部门进行房屋管理工作。第五条违约责任5.1如卖方违反本合同的约定，导致买方无法取得房屋所有权，卖方应双倍返还买方已支付的房款。5.2如买方违反本合同的约定，延迟支付房款，应按照延迟支付部分房款金额的日千分之__________向卖方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：__________年__________月__________日买方（盖章）：__________年__________月__________日1.房屋所有权证/房产证复印件2.房屋平面图3.买卖双方身份证明复印件4.贷款银行要求的相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________老宅出售及装修改造合同范本甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（装修公司）：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于__________的老宅（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，并委托丙方进行装修改造。甲方作为房屋的出售方，要求乙方在购买房屋后委托丙方进行装修改造，丙方同意承担装修改造工程。为保证各方的权益，经协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋所有权证号/房产证号为：__________。1.3房屋的规划用途为__________。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买上述房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付给甲方。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照贷款银行的要求，在办理房屋过户手续时支付。第三条装修改造3.1丙方作为装修公司，应按照乙方提供的装修方案和预算，对房屋进行装修改造。3.2装修改造工程的质量和进度，应符合乙方的要求。3.3丙方应承担装修改造过程中出现的一切质量和安全问题，并负责保修。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证其对该房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方房屋所有权的情况。4.2甲方应确保丙方按照约定的时间和质量完成装修改造工程。4.3甲方有权监督装修改造工程的进度和质量，并要求丙方及时整改。第五条乙方义务及违约限制5.1乙方应按照约定时间支付房款，并承担办理过户手续所产生的费用。5.2乙方应按照约定要求丙方进行装修改造，并承担装修改造费用。5.3乙方如延迟支付房款，应按照延迟支付部分房款金额的日千分之__________向甲方支付违约金。5.4乙方如未按照约定要求丙方进行装修改造，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条丙方义务及违约限制6.1丙方应按照乙方提供的装修方案和预算，完成装修改造工程。6.2丙方应确保装修改造工程的质量和安全，并负责保修。6.3丙方如延迟完成装修改造工程，应按照延迟部分工程费用的__________向乙方支付违约金。6.4丙方如未按照约定完成装修改造工程，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日丙方（盖章）：__________年__________月__________日1.房屋所有权证/房产证复印件2.房屋平面图3.装修方案及预算4.买卖双方身份证明复印件5.贷款银行要求的相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时满足乙方对房屋购买和装修改造的需求。丙方作为专业的装修公司，具备丰富的装修经验和技能，能够按照乙方的要求完成装修改造工程，并确保工程的质量和安全。通过第三方的介入，甲方可以放心地将房屋出售给乙方，并确保乙方在购买房屋后能够及时进行装修改造，提升居住品质。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________股权转让及经营管理合同范本甲方（股权转让方）：乙方（股权受让方）：丙方（经营管理公司）：鉴于甲方持有位于__________的公司（以下简称“公司”）的股权，并愿意将该股权转让给乙方，乙方愿意受让该股权，并委托丙方进行公司的经营管理。甲方作为股权的转让方，要求乙方在受让股权后委托丙方进行公司的经营管理，丙方同意承担经营管理职责。为保证各方的权益，经协商，达成如下协议：第一条股权描述1.1甲方持有公司的股权，股权比例为__________%。1.2公司的注册资本为人民币__________元。1.3公司的经营范围为__________。第二条股权转让及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方持有的公司股权。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将股权转让款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付给甲方。2.3甲方应在收到乙方支付的股权转让款后，将公司股权转让给乙方，并办理相关手续。第三条经营管理3.1丙方作为经营管理公司，应按照乙方提供的经营计划和管理要求，对公司进行经营管理。3.2丙方应确保公司经营管理的合法性和合规性，并负责公司的日常运营和管理。3.3丙方应承担经营管理过程中出现的一切质量和安全问题，并负责保修。第四条乙方权益保障4.1乙方应保证其对公司的股权拥有合法的所有权，并保证该股权不存在任何权属纠纷、抵押贷款等影响甲方股权所有权的情况。4.2乙方应确保丙方按照约定的时间和质量完成经营管理职责。4.3乙方有权监督经营管理公司的经营管理和运营情况，并要求丙方及时整改。第五条甲方义务及违约限制5.1甲方应按照约定时间将公司股权转让给乙方，并办理相关手续。5.2甲方应保证公司股权的合法性和有效性，并确保丙方能够顺利履行经营管理职责。5.3甲方如延迟支付股权转让款，应按照延迟支付部分款项金额的日千分之__________向乙方支付违约金。5.4甲方如未按照约定将公司股权转让给乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条丙方义务及违约限制6.1丙方应按照乙方提供的经营计划和管理要求，完成公司的经营管理。6.2丙方应确保公司经营管理的合法性和合规性，并负责公司的日常运营和管理。6.3丙方如延迟完成公司的经营管理职责，应按照延迟部分工程费用的__________向乙方支付违约金。6.4丙方如未按照约定完成公司的经营管理职责，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日丙方（盖章）：__________年__________月__________日1.公司股权证明复印件2.公司章程复印件3.经营计划和管理要求4.买卖双方身份证明复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方的权益得到充分保