中晟高科：中晟新材评估报告

本报告依据中国资产评估准则编制江苏中晟高科环境股份有限公司拟转让股权所涉及的中晟新材料科技（宜兴）有限公司股东全部权益价值评估项目资产评估报告中水致远资产评估有限公司二O二四年七月八日江苏中晟高科环境股份有限公司拟转让股权所涉及的中晟新材料科技（宜兴）有限公司股东全部权益价值评估项目·资产评估报告 一、委托人、被评估单位和资产评估委托合同 -6- 江苏中晟高科环境股份有限公司拟转让股权所涉及的中晟新材料科技（宜兴）有限公司股东全部权益价值评估项目·资产评估报告一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的，资产评不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当五、资产评估机构及其资产评估专业人员遵守产评估准则，坚持独立、客观、公正的原则，并对所出具的六、评估对象涉及的资产、负债清单由委托人、被评估经其采用签名、盖章或法律允许的其他方式确认；委托人和其他相七、本资产评估机构及资产评估评估专业人评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事人没有现八、我们已对资产评估报告中的评估对象及其所涉及资产进调查；已经对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资江苏中晟高科环境股份有限公司拟转让股权所涉及的中晟新材料科技（宜兴）有限公司股东全部权益价值评估项目·资产评估报告现的问题进行了如实披露，并且已提请委托人及其他相关当事人完资产评估报告中假设和限制条件的限制，资产评估报告使用人考虑资产评估报告中载明的假设、限制条件、特别事项说明及江苏中晟高科环境股份有限公司拟转让股权所涉及的中晟新材料科技（宜兴）有限公司股东全部权益价值评估项目·资产评估报告江苏中晟高科环境股份有限公司拟转让股权所涉及的中晟新材料科技（宜兴）有限公司股东全部权益价值评估项目资产评估报告委托，对江苏中晟高科环境股份有限公司拟转让中晟新材料科技（宜兴）有限公司股权之事宜，所涉及的中晟新材料科技（宜兴）有料科技（宜兴）有限公司股权之事宜，需对上述经济行为所涉及的中晟新材料科技（宜兴）有限公司股东全部权益的市场价值进行评估，作为二、评估对象和评估范围：本次评估对象为中晟新材料科技（宜江苏中晟高科环境股份有限公司拟转让股权所涉及的中晟新材料科技（宜兴）有限公司股东全部权益价值评估项目·资产评估报告材料科技（宜兴）有限公司股东全部权益价值为45,722.10万元，人民七、评估结论使用有效期：根据有关规定，本报告评估结论有效八、对评估结论产生影响的特别事项：在使用本评估结论时，提请评估报告使用人关注报告正文中的评估假设和限制条件、特别以上内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估业务的详细情况，正确理解和使用评估结论，应当阅读资产评估报告正文。江苏中晟高科环境股份有限公司拟转让股权所涉及的中晟新材料科技（宜兴）有限公司股东全部权益价值评估项目·资产评估报告江苏中晟高科环境股份有限公司拟转让股权所涉及的中晟新材料科技（宜兴）有限公司股东全部权益价值评估项目资产评估报告础法，按照必要的评估程序，对江苏中晟高科环境股份有限公司拟转让中晟新材料科技（宜兴）有限公司股权之经济行为所涉及的中晟新材料一、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他资产评估报（一）委托人概况公司名称：江苏中晟高科环境股份有限公司（以下简称“中晟高江苏中晟高科环境股份有限公司拟转让股权所涉及的中晟新材料科技（宜兴）有限公司股东全部权益价值评估项目·资产评估报告经营范围：许可项目：道路货物运输（不含危险货物）；道路危险室内环境检测；城市生活垃圾经营性服务；危险废物经营准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经一般项目：石油制品销售（不含危险化学品）；化工产品销售（不含许可类化工产品日用化学产品销售；市政设施管理；工程管理服务；污水处理及其再生利用；水污染治理；水环境污染防治服务；大气复服务；土壤环境污染防治服务；生态恢复及生态保护服务；智能系统开发；企业管理；信息系统集成服务；环境应急治理服务；环护监测；生态资源监测；环保咨询服务；技术服务、技术开发、技询、技术交流、技术转让、技术推广；再生资源回收（除生产性废）；测及检测仪器仪表销售；货物进出口；技术进出口（除依法须经批江苏中晟高科环境股份有限公司拟转让股权所涉及的中晟新材料科技（宜兴）有限公司股东全部权益价值评估项目·资产评估报告批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项一般项目：新材料技术研发；润滑油销售；化）；品）；润滑油加工、制造（不含危险化学品）（除依序号股东名称认缴出资额（万元）认缴出资比例1中晟高科1,000.00100.00%1,000.00100.00%序号股东名称认缴出资额（万元）认缴出资比例1中晟高科1,000.00100.00%1,000.00100.00%4.被评估单位截止评估基准日和近年主要项目2024年4月30日2023年12月31日资产总额52,106.2549,397.74负债总额9,705.645,369.50净资产42,400.6144,028.24项目2024年1-4月2023年度营业收入11,060.10130.47营业成本11,360.03130.30利润总额-1,501.19-2,792.28净利润-1,627.63-2,313.47注：上表中部分合计数与各明细数直接相加之和在尾数上如有差异，系四舍五入造成。江苏中晟高科环境股份有限公司拟转让股权所涉及的中晟新材料科技（宜兴）有限公司股东全部权益价值评估项目·资产评估报告项目资产总额52,106.2549,397.7455,077.00负债总额9,705.645,369.506,995.06净资产42,400.6144,028.2448,081.94项目2024年1-4月2023年度2022年度营业收入11,060.1037,970.5436,095.66营业成本11,360.0337,425.6135,398.39利润总额-1,501.19-4,149.45-2,867.27净利润-1,627.63-4,053.71-2,922.35注：上表中部分合计数与各明细数直接相加之和在尾数上如有差异，系四舍五入造成。1．根据中国证券监督管理委员会《上市公司重大资产重组管理办法》、《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准市公司重大资产重组》的规定，为本次重大资本模拟财务报表是以中晟高科将现有润滑油业务涉及资产、负债按照账面净值划转下沉至中晟新材料之交易已在报告期初前提下，根据实际发生的交易和事项，按照企业会计准则及其应用指南江苏中晟高科环境股份有限公司拟转让股权所涉及的中晟新材料科技（宜兴）有限公司股东全部权益价值评估项目·资产评估报告的方式出售持有的中晟新材料100%股权，交易对方易对价，本次资产重组的交易对方将根据公开挂牌结果确认的该够获得中晟新材料股东会及中晟高科股东大会批准，并获得中国（3）本模拟财务报表未考虑本次交易可能发生的交易费用和相关（4）基于模拟财务报表之特殊编制目的，本模拟财务报表不包括中晟新材料2023年度财务报表业经容诚会计师事务所（特殊普通合本模拟财务报表以上述经审计的中晟新材料财务报表为基础，并按本编（三）资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人江苏中晟高科环境股份有限公司拟转让股权所涉及的中晟新材料科技（宜兴）有限公司股东全部权益价值评估项目·资产评估报告料于评估基准日股东全部权益的市场价值进行评估，为该经济行为本项目评估范围为审计后的中晟新材料的全部资产和负债总额账面价值为9,705.64万元，所有者权益账面价值为42,400.61万金额单位：人民币万元项目账面价值（万元）流动资产26,694.40非流动资产25,411.86其中：固定资产19,772.55无形资产2,417.22长期待摊费用2,869.69递延所得税资产352.40资产总额52,106.25流动负债9,705.64负债总额9,705.64净资产（所有者权益）42,400.61注：上表中部分合计数与各明细数直接相加之和在尾数上如有差异，系四舍五入造成。存货主要包括原材料、产成品及发出商品。原添加剂等生产用的主材及辅材，产成品主要各种型号润滑油，发本次评估范围为中晟新材料申报的房屋建筑物类固定资委估资产位于无锡市宜兴市丰张线与鲸水线交叉路口往北约250米。房屋建筑物建成于2010年及以后，房屋建筑物主要为构；构筑物及其他辅助设施主要为砼结构的道路、围墙、钢结构车棚设备类固定资产由机器设备、车辆和电子设备组成，其中主要由润滑油生产线以及相关配套设备等组成江苏中晟高科环境股份有限公司拟转让股权所涉及的中晟新材料科技（宜兴）有限公司股东全部权益价值评估项目·资产评估报告宗地1苏（2024）宜兴市不动产权第0013751号徐舍镇胥藏村工业用地5044,026.30宗地2苏（2024）宜兴市不动产权第0013739号徐舍镇鲸墉社区工业用地501,397.90宗地3苏（2024）宜兴市不动产权第0013729号徐舍镇鲸墉工业集出让/自建房工业用地/工业、交通、仓储5062,939.40无形资产-其他无形资产主要为外购的专利代理费、软件维护费用序号内容或名称专利类型专利申请号专利申请法律状态序号内容或名称专利类型专利申请号专利申请法律状态1有机硅溶剂的生产方法发明专利CN200910035074.82009-09-152一种窄馏程低粘度绝缘油的生产方法发明专利CN200910231615.42009-12-103一种全气候型减震器油的生产方法发明专利CN200910231616.92009-12-104一种利用废弃动植物油脂制备油墨溶剂的方法发明专利CN201210451334.12012-11-125一种环氧脂肪酸酯类生物润滑油基础油的制备方法发明专利CN201310028693.02013-01-256一种醇酯型环境友好润滑油基础油、制备方法及其用途发明专利CN201310029531.92013-01-257一种生物柴油制备硅基生物润滑油基础油的方法发明专利CN201410054056.52014-02-188一种生物柴油硅氢化制备生物润滑油基础油的方法发明专利CN201610903275.52016-10-179一种润滑油基础油及其制备方法发明专利CN201710525574.42017-06-30一种带钢冷轧轧制油组合物及其制备方法发明专利CN201811486152.12018-12-06一种风机阻尼器用抗剪切安定专用液及其制备方法发明专利CN201911218327.52019-12-03一种ɑ-烯烃制备合成润滑油的吡啶亚胺钯配合物及其制备方法和应用发明专利CN201910618529.22019-07-10一种防滴漏液力传动油发明专利CN202210027090.82022-01-11一种金属拉丝固体润滑剂及其制备方法发明专利CN202210162672.72022-02-22一种快速脱水造纸循环系统润滑油发明专利CN202210027085.72022-01-11一种无乙醇胺的环保型全合成切削液发明专利CN202210162674.62022-02-22车辆用齿轮油灌装装置实用新型CN202022936163.42020-12-10高温链条油生产用喷涂装置实用新型CN202022923831.X2020-12-09新型固定式燃气发动机油净化装置实用新型CN202022936150.72020-12-1020一种不锈钢轧制油回收装置实用新型CN202022923828.82020-12-0921重负荷车辆液力传动用齿轮油精馏装置实用新型CN202022936162.X2020-12-1022冲压性挥发油混合装置实用新型CN202022920791.32020-12-0923钢轨热轧油用混合反应釜实用新型CN202022923830.52020-12-0924一种高硫瓦斯发动机油低温流动性初选仪实用新型CN202123315618.12021-12-2725一种润滑脂灌装设备流量控制装置实用新型CN202123324707.22021-12-2726一种去除长寿命极压燃气轮机油中杂质的过滤旋流分离装置实用新型CN202123375860.82021-12-29序号商标图案商标名称国际分类商标状态申请/注册号申请日期1高科4类燃料油脂注册商标9905821995-09-112高科;K4类燃料油脂注册商标41392342004-06-2831类化学原料注册商标75820172009-07-304注册商标75820352009-07-30535类广告销售注册商标75821542009-07-30638类通讯服务注册商标75821782009-07-3074类燃料油脂注册商标76050372009-08-108注册商标37912712003-11-109注册商标37912722003-11-10注册商标37912732003-11-10注册商标37912742003-11-10序号商标图案商标名称国际分类商标状态申请/注册号申请日期2类颜料油漆注册商标224994662017-01-04高威柔高威柔1类化学原料注册商标224989692017-01-04高威柔高威柔2类颜料油漆注册商标224989942017-01-04高威柔高威柔4类燃料油脂注册商标224994222017-01-04高威柔高威柔注册商标224985862017-01-04高宝力高宝力2类颜料油漆注册商标224983602017-01-04高宝力高宝力注册商标224986492017-01-04高宝力高宝力4类燃料油脂注册商标224981882017-01-0420心油所动1类化学原料注册商标243353542017-05-2521心油所心油所动4类燃料油脂注册商标243355552017-05-2522金里途1类化学原料注册商标243353472017-05-25序号商标图案商标名称国际分类商标状态申请/注册号申请日期23金里途4类燃料油脂注册商标243355712017-05-25本次评估报告中基准日各项资产及负债账面价值系容诚会市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫选择市场价值作为本次评估的价值类型，是遵照价值类型与评估目本项目评估基准日是2024年4月30日。该评估基准日是由委托人确江苏中晟高科环境股份有限公司拟转让股权所涉及的中晟新材料科技（宜兴）有限公司股东全部权益价值评估项目·资产评估报告本次资产评估遵循的评估依据主要包括经济行为依据、法律法规依《江苏中晟高科环境股份有限公司董事会战略委员会2024年度第一2.《资产评估行业财政监督管理办法》（财政部令第86号，自）；7.《国有资产评估管理办法》（中华人民共和国国务院令第7328.《国有资产评估管理办法施行细则》（国资办发〔1992〕36江苏中晟高科环境股份有限公司拟转让股权所涉及的中晟新材料科技（宜兴）有限公司股东全部权益价值评估项目·资产评估报告10.《企业国有资产监督管理暂行条例》（国务院第378号令，20.国务院《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行江苏中晟高科环境股份有限公司拟转让股权所涉及的中晟新材料科技（宜兴）有限公司股东全部权益价值评估项目·资产评估报告）；）；江苏中晟高科环境股份有限公司拟转让股权所涉及的中晟新材料科技（宜兴）有限公司股东全部权益价值评估项目·资产评估报告6.《资产评估执业准则—资产评估委托合同》（中评协[2017]338.《资产评估执业准则—利用专家工作及相关报告》（中评协）；江苏中晟高科环境股份有限公司拟转让股权所涉及的中晟新材料科技（宜兴）有限公司股东全部权益价值评估项目·资产评估报告6.《省政府关于公布江苏省征地区片9.现行的国家和地方税收政策和规定；(商务部、国家发展和改革委员16.评估基准日近期的《网上车市》、《汽车之家》、《太平洋汽江苏中晟高科环境股份有限公司拟转让股权所涉及的中晟新材料科技（宜兴）有限公司股东全部权益价值评估项目·资产评估报告根据本项目的评估目的，评估范围涉及企业的全部资产及负债。根据《资产评估基本准则》、《资产评估执业准则—企业价值》和估的基本评估方法可以选择市场法、收益法和成本法（资产基础企业价值评估中的市场法，是指将评估对象与可比上比交易案例进行比较，确定评估对象价值的评估方法。市场法常种具体方法是上市公司比较法和交易案例比较法。由于被评估上市公司，同一行业的上市公司业务结构、经营模式、企业规配置和使用情况、企业所处的经营阶段、成长性、经营风险、等因素与被评估单位相差较大，且评估基准日近期中国同一行营和财务数据很难取得，无法计算适当的价值比率，故本次评企业价值评估中的收益法，是指将预期收益资本化或者折现，确定评估对象价值的评估方法。石化板块历史期因客户流失导致销售数量和销售收入不断下降，主产品销售单价上涨幅度低于主材成本上亏为盈存在很大不确定性，难以对企业未来的盈利情况和所承担确定评估对象价值的评估方法。本项目可对委托评估范围内的全结合评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件，本项目采用日库存现金进行盘点，对申报单位评估基准日银行存款查阅银行对账单；调节表并利用银行函证进行核对。对于银行存款和现场调查了解的情况，具体分析数额、欠款时间和原因、款项回收情况、欠款人资金、信用、经营管理现状等，根据每笔款项可能江苏中晟高科环境股份有限公司拟转让股权所涉及的中晟新材料科技（宜兴）有限公司股东全部权益价值评估项目·资产评估报告额确定评估值。对于有充分理由相信全都能收回的，按全部应收款算评估值；对于很可能收不回部分款项的，在难以确定收不回账款额时，估算风险损失，以应收款合计减去评估风险损失后的金额确应收账款融资主要是以公允价值计量且其变动计入其他综对预付账款的评估，资产评估专业人员查阅并收集务和收到的货物情况。预付账款多数为近期发生，未发现出产、倒闭、死亡、失踪或其他不可抗力而导致的坏账。对能原材料账面价值由购买价和合理费用构成，对对于产成品，首先根据盘点结果以及账面记录，确基准日的实存数量，其次通过了解相关产品的销售市场情况和公场的占有率，确定产成品的销售情况和畅滞程度，资产评估专业估值。由于产品的正常销售价格高于其账面成本，按扣除销售费评估价值=实际数量×不含税销售单价×（1－销售费用率－税金及对于发出商品，资产评估专业人员依据调查情况和评估价值=实际数量×不含税销售单价×(1－税金及附加费率－销按建筑物的使用年限和对建筑物现场勘察的情况综合确定成新率所谓收益法，是指预计委估房屋建筑物未来的正常净委估房屋建筑物所处区域房产的租赁市场不活跃，且租赁费用偏低，租金价格不能真实反映房屋建筑物真实价值，因此本次评估完善，可取得合理的建筑成本和有关建设资料，具备采用成本法的条江苏中晟高科环境股份有限公司拟转让股权所涉及的中晟新材料科技（宜兴）有限公司股东全部权益价值评估项目·资产评估报告评估价值=重置全价×成新率率建筑安装工程造价根据待估建筑物的实际情况结合收集的对于大型、价值高、重要的建筑物，采用“预决算调整法”确定其建对于价值量小、结构简单的建筑物采用单方造价法本次评估参照当地的相关规定，依项目的特征计取前期及其他费江苏中晟高科环境股份有限公司拟转让股权所涉及的中晟新材料科技（宜兴）有限公司股东全部权益价值评估项目·资产评估报告对于项目建设期在三个月以上的项目计算其资金成本，利率采用根据《关于深化增值税改革有关政策的公告》（财政部税务总局的建安工程费的增值税率为9%，勘查设计企业的勘察设计费、前期工可抵扣的增值税额=建安工程费/(1+9%)×9%+前期费用(可抵扣)/本次评估对房屋建筑物主要采用使用年限法和观察法使用年限法是依据建筑物的使用状况和维修情况，预计限，以尚可使用年限与其总使用年限的比率确定成新率。其计算公式观察法是对评估房屋建筑物的实体各主要部位进行技术鉴合分析资产的设计、建造、使用、磨损、维护因素，将委估房屋建筑物与其全新状态相比较，然损耗对资产的功能、使用效率带来的影响江苏中晟高科环境股份有限公司拟转让股权所涉及的中晟新材料科技（宜兴）有限公司股东全部权益价值评估项目·资产评估报告③综合成新率根据本次评估目的，按持续使用假设，结合委估机器为依据，确定重置价格，并通过实地勘察，确定成新率，计算评估价部分购置年代较久的设备存在一定功能性贬值，已在虑；委估机器设备主要由润滑油生产线以及相关配套设备等组成，设备目前短期闲置，预计未来很快可恢复生产，除上述情况外，其重置价值=购置价（含税运杂费＋安装调试费＋工程建设其他设备购置价取值，一方面依据2024年版《机电产品报价手册》以设备运杂费用取值主要参考中国统计出版社《最新资产评设备安装调试费用取值主要参考中国统计出版社《最新资江苏中晟高科环境股份有限公司拟转让股权所涉及的中晟新材料科技（宜兴）有限公司股东全部权益价值评估项目·资产评估报告用数据与参数手册》及其他同类行业的概算资料，结合安装难易理费、联合试运转费、环境评价费、可行性研究费、招投标设备资金成本的计取按资金在一年建设期内均匀投入计算,利率采可抵扣增值税=设备购置价（含税）/1.13*13%+运杂费/1.09*9%+安费重置价值=非标设备本体价值（含税非标设备配套附件价值江苏中晟高科环境股份有限公司拟转让股权所涉及的中晟新材料科技（宜兴）有限公司股东全部权益价值评估项目·资产评估报告可抵扣增值税=（非标设备本体价值＋非标设备配套附件价值）K1—K7为对设备在原始制造质量、设备负荷利用、设备时间利根据商务部、发改委、公安部、环境保护部令2012年第12号《机动使用年限成新率1-2/经济使用年限）已使用年限×100%行驶里程成新率＝(规定行驶里程－已行驶里程)／规定行驶里程×取两者之中低者，作为理论成新率，再综合考虑现场勘察情况，确电子设备成新率采用年限法成新率并根据现场勘察情况进行调整确年限法成新率＝尚可使用年限÷(尚可使用年限+已使用年限)×江苏中晟高科环境股份有限公司拟转让股权所涉及的中晟新材料科技（宜兴）有限公司股东全部权益价值评估项目·资产评估报告纳入本次评估范围的无形资产包括土地使用权及根据《城镇土地估价规程》（GB/T18507-2014），通行的估价方根据各种评估方法的特点及评估师收集的有关资料，结合待估体条件、用地性质及评估目的，考虑到当地地产市场发育程度根据本次评估目的和委估土地使用权的实际情况，结合收集的资料，委评地块的性质为出让工业用地，该区域同类用途宗地市场交来的征地补偿标准可参考，故宜采用成本逼近法进行评估。综上市场比较法是选取具有可比性的三个（或三个以上）土地交易实例，即将被评估的土地与市场近期已成交的相类似的土地相比较，P＝P'×A×B×C×D江苏中晟高科环境股份有限公司拟转让股权所涉及的中晟新材料科技（宜兴）有限公司股东全部权益价值评估项目·资产评估报告成本逼近法是以开发土地所耗费的各项费用之上一定的利息、利润、应缴纳的税金和土地增值收益来确定土地价格土地取得费＋相关税费＋土地开发费＋投资资利润＋土地增值收益）×年期修正系数×（1+区位及个别因素修正系对于账内无形资产-其他无形资产，核算的内容为专利代理服务查阅并收集了部分的相关合同、凭证和发票，查阅款项金额和业务内容期限为2016年-2019年，本次财务软件评估值为零；其他账内无形资产-其他无形资产均为专利代理服务费、商标代理服务费和技术转让（1）对于专利权评估，考虑到未来经营存在很大不确定性，收益难以合理预测，本次评估不适宜采用收益现值法，也无法在市相同或相近似的技术类资产作为参照物，无法采用市场法。选（2）对于商标权的评估，仅用于中晟新材料所生产产品的标识，其商标对公司盈利能力贡献不大，本次评估对商标权采用成同等相关资料，核查交易事项的真实性、业务内容和金额等。对摊费用的评估：用地补偿款并入土地使用权中评估考虑；防腐工程、场地平整、安全工程、安全提升工程和技改等固定资产类款项性质的递延所得税资产主要是由于企业按会计制度要求定允许抵扣的资产减值准备不同而形成的可抵扣暂时性差额。本委托人与资产评估专业人员工作配合和协助等其他需要明确的重要事评估机构受理资产评估业务的应当与委托人依法订立资产评估委托合同，约定资产评估机构和委托人权利、义务、违约责任和争议本公司承接该评估业务后，立即组织资产评估专业人评估计划。资产评估计划包括资产评估业务实施的主要过程及时间进江苏中晟高科环境股份有限公司拟转让股权所涉及的中晟新材料科技（宜兴）有限公司股东全部权益价值评估项目·资产评估报告关当事方获取的资料，以及从政府部门、各类3.资产评估专业人员依法对资产评估活动中使用的资料进行核查江苏中晟高科环境股份有限公司拟转让股权所涉及的中晟新材料科技（宜兴）有限公司股东全部权益价值评估项目·资产评估报告对资产基础法初步测算结果进行分析、补充、修改分析价值影响因素的基础上，合理确定本次资产评估工作告初稿和工作底稿进行内部审核后，在不影响对评估结论进行独立判断的前提下，与委托人或者委托人同意的其他相关当事人就资产评估报告资产在这样的市场条件下接受何种影响的一种假定。公开市场是在这个市场上，买方和卖方的地位平等，都有获取足够市场信息和时间，买卖双方的交易都是在自愿的、理智的、非强制性或不及资产在这样的市场条件下的资产状态的一种假定。首先处于使用状态，其次假定处于使用状态的资产还将继续使用下江苏中晟高科环境股份有限公司拟转让股权所涉及的中晟新材料科技（宜兴）有限公司股东全部权益价值评估项目·资产评估报告续使用假设条件下，没有考虑资产用途转换或者最佳利用条件，1.本次评估假设评估基准日外部经济环境不变，国家现行的宏观经济不发生重大变化。无其他不可预测和不可抗力因素2.企业所处的社会经济环境以及所执行的税赋、汇率、税率等政3.企业未来的经营管理班子尽职，并继续保持现有的经营管理模4.假设中晟新材料各项业务相关资质在有效期到期后能顺利通过5.假设被评估单位完全遵守国家所有相关的法律法规，符合国家6.本次评估的各项资产均以评估基准日的实际存量为前提，有关7.假设评估基准日后被评估单位采用的会计政策和编写本评估报8.假设被评估单位提供的基础资料和财务资料真实、准确、完江苏中晟高科环境股份有限公司拟转让股权所涉及的中晟新材料科技（宜兴）有限公司股东全部权益价值评估项目·资产评估报告本报告评估结论在以上假设和限制条件下得出，当上述根据国家有关资产评估的规定，本着独立、公正和客经资产基础法评估，中晟新材料总资产账面价值为52,106.25万元，评估值为55,427.74万元，增值额为3,321.49万元，增值率为增减值变化；所有者权益账面价值为42,400.61万元，评估值为单位：人民币万元账面价值评估价值增减值增减率%ABC=B-AD=C/A×100%流动资产合计126,694.4026,930.37235.970.88非流动资产合计225,411.8628,497.383,085.52其中:固定资产319,772.5522,820.813,048.26无形资产42,417.225,324.172,906.95120.26长期待摊费用52,869.69--2,869.69账面价值评估价值增减值增减率%ABC=B-AD=C/A×100%递延所得税资产6352.40352.40--资产总计752,106.2555,427.743,321.496.37流动负债89,705.649,705.64--负债总计99,705.649,705.64--所有者权益42,400.6145,722.103,321.497.83注：上表中部分合计数与各明细数直接相加之和在尾数上如有差异，系四舍五入造成。注：长期待摊费用并入固定资产和无形资产中评估，故评估价值为0。益市场价值为45,722.10万元，人民币金额大写：肆评估报告使用人在使用本评估报告时，应关注以下特别（二）由中晟新材料提供的与评估相关的行为文件、营业权证明文件、财务报表等评估所需资料，是编制本报告的基础。委（三）资产评估专业人员对委托范围内的资产产权进行了实工作，对所发现的资产产权存在的问题给予尽可能的充分披露，评估未发现存在产权争议事项，但评估报告是对评估对象发表（四）本资产评估报告中所使用的资产负债账面值、财计报告，审计报告中经审计的财务数据是资产评估的基础，如果该财务公司董事会及管理层办理向全资子公司划转资产具体事宜的议案》明：为完善公司组织结构和管理体系，提高经营管理效率，进一步公司内部资源和资产结构，明晰公司各业务板块的工作权责，促进油业务涉及的相关资产、负债按照账面净值划转至全资子公司中晟料科技（宜兴）有限公司（以下简称“中晟新材”）。截止评估基准序号内容或名称专利类型专利申请号专利申请法律状态1有机硅溶剂的生产方法发明专利CN200910035074.82009-09-152一种窄馏程低粘度绝缘油的生产方法发明专利CN200910231615.42009-12-103一种全气候型减震器油的生产方法发明专利CN200910231616.92009-12-104一种利用废弃动植物油脂制备油墨溶剂的方法发明专利CN201210451334.12012-11-125一种环氧脂肪酸酯类生物润滑油基础油的制备方法发明专利CN201310028693.02013-01-256一种醇酯型环境友好润滑油基础油、制备方法及其用途发明专利CN201310029531.92013-01-257一种生物柴油制备硅基生物润滑油基础油的方法发明专利CN201410054056.52014-02-18序号内容或名称专利类型专利申请号专利申请法律状态8一种生物柴油硅氢化制备生物润滑油基础油的方法发明专利CN201610903275.52016-10-179一种润滑油基础油及其制备方法发明专利CN201710525574.42017-06-30一种带钢冷轧轧制油组合物及其制备方法发明专利CN201811486152.12018-12-06一种风机阻尼器用抗剪切安定专用液及其制备方法发明专利CN201911218327.52019-12-03一种ɑ-烯烃制备合成润滑油的吡啶亚胺钯配合物及其制备方法和应用发明专利CN201910618529.22019-07-10一种防滴漏液力传动油发明专利CN202210027090.82022-01-11一种金属拉丝固体润滑剂及其制备方法发明专利CN202210162672.72022-02-22一种快速脱水造纸循环系统润滑油发明专利CN202210027085.72022-01-11一种无乙醇胺的环保型全合成切削液发明专利CN202210162674.62022-02-22车辆用齿轮油灌装装置实用新型CN202022936163.42020-12-10高温链条油生产用喷涂装置实用新型CN202022923831.X2020-12-09新型固定式燃气发动机油净化装置实用新型CN202022936150.72020-12-1020一种不锈钢轧制油回收装置实用新型CN202022923828.82020-12-0921重负荷车辆液力传动用齿轮油精馏装置实用新型CN202022936162.X2020-12-1022冲压性挥发油混合装置实用新型CN202022920791.32020-12-0923钢轨热轧油用混合反应釜实用新型CN202022923830.52020-12-0924一种高硫瓦斯发动机油低温流动性初选仪实用新型CN202123315618.12021-12-2725一种润滑脂灌装设备流量控制装置实用新型CN202123324707.22021-12-2726一种去除长寿命极压燃气轮机油中杂质的过滤旋流分离装置实用新型CN202123375860.82021-12-29序号商标图案商标名称国际分类商标状态申请/注册号申请日期1高科4类燃料油脂注册商标9905821995-09-112高科;K4类燃料油脂注册商标41392342004-06-28序号商标图案商标名称国际分类商标状态申请/注册号申请日期31类化学原料注册商标75820172009-07-304注册商标7582