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新房公寓购房合同范本第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]甲方(卖方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系人:[填写甲方联系人姓名]联系电话:[填写甲方联系电话]乙方(买方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系人:[填写乙方联系人姓名]联系电话:[填写乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方;乙方愿意购买该房屋,双方经充分协商,达成以下协议:第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售的该房屋,其房地产权证号/不动产权证号为[填写证号],房屋坐落为[填写具体地址],房屋结构为[填写结构],房屋面积为[填写面积]平方米。1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途],实际用途为[填写实际用途]。第二条购买价格2.1双方确认,该房屋的购买价格为人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额的大写]元整)。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内,向甲方支付定金人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额的大写]元整),作为购买该房屋的诚意金。定金在乙方履行完毕本合同全部义务后,由甲方无息退还。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内,将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。第四条付款方式及时间4.1乙方应按照以下方式支付购房款项:(1)定金:人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额的大写]元整),于本合同签订之日起[填写天数]日内支付;(2)首付款:人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额的大写]元整),于[填写具体日期]前支付;(3)尾款:人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额的大写]元整),在房屋所有权转移之日起[填写天数]日内支付。4.2乙方逾期支付购房款项的,应按照逾期金额的[填写比例]支付滞纳金。第五条权利和义务5.1甲方应保证该房屋的所有权不存在任何争议,并保证该房屋不存在任何抵押、债务等权利负担。5.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付购房款项。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的,应承担违约责任,向乙方支付违约金,并返还已收取的购房款项。6.2乙方违反本合同的,应承担违约责任,向甲方支付违约金,并支付逾期付款的滞纳金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方(卖方):[填写甲方全称]乙方(买方):[填写乙方全称]签订日期:[填写签订日期]1.该房屋的房地产权证/不动产权证书复印件2.该房屋的规划用途和实际用途证明文件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(卖方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系人:[填写甲方联系人姓名]联系电话:[填写甲方联系电话]乙方(买方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系人:[填写乙方联系人姓名]联系电话:[填写乙方联系电话]丙方(第三方):[填写丙方全称]地址:[填写丙方地址]联系人:[填写丙方联系人姓名]联系电话:[填写丙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方;乙方愿意购买该房屋;丙方作为专业的房屋交易服务平台,愿意提供中介服务,并协助甲乙双方完成房屋交易。三方经充分协商,达成以下协议:第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售的该房屋,其房地产权证号/不动产权证号为[填写证号],房屋坐落为[填写具体地址],房屋结构为[填写结构],房屋面积为[填写面积]平方米。1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途],实际用途为[填写实际用途]。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认,该房屋的购买价格为人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额的大写]元整)。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内,向甲方支付定金人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额的大写]元整),作为购买该房屋的诚意金。定金在乙方履行完毕本合同全部义务后,由甲方无息退还。2.3乙方应按照以下方式支付购房款项:(1)定金:人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额的大写]元整),于本合同签订之日起[填写天数]日内支付;(2)首付款:人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额的大写]元整),于[填写具体日期]前支付;(3)尾款:人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额的大写]元整),在房屋所有权转移之日起[填写天数]日内支付。2.4丙方作为中介服务提供方,应确保交易过程的顺利进行,并协助甲乙双方办理相关手续。丙方应收取中介费,费用为购房款项的[填写比例]%,由乙方支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内,将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证该房屋的所有权不存在任何争议,并保证该房屋不存在任何抵押、债务等权利负担。4.2甲方应按照合同约定履行其义务,如因甲方原因导致房屋交易未能完成,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。4.3甲方在交易过程中,有权要求乙方按照约定时间支付购房款项。4.4甲方在房屋所有权转移后,有权要求乙方支付尾款。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方违反本合同的,应承担违约责任,向甲方支付违约金,并支付逾期付款的滞纳金。5.2如乙方逾期支付购房款项,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。5.3乙方在房屋所有权转移前,不得将该房屋进行转让、出租或设定抵押。第六条丙方责任及义务6.1丙方应确保交易过程的顺利进行,协助甲乙双方办理相关手续。6.2丙方应收取中介费,费用为购房款项的[填写比例]%,由乙方支付。6.3丙方在交易过程中,应保持中立立场,不得偏袒任何一方。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方留存一份。8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方(卖方):[填写甲方第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导新房公寓租赁合同范本甲方(出租方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系人:[填写甲方联系人姓名]联系电话:[填写甲方联系电话]乙方(承租方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系人:[填写乙方联系人姓名]联系电话:[填写乙方联系电话]丙方(第三方):[填写丙方全称]地址:[填写丙方地址]联系人:[填写丙方联系人姓名]联系电话:[填写丙方联系电话]鉴于甲方是位于[填写房屋地址]的新房公寓的合法所有者,并愿意将该公寓出租给乙方;乙方愿意租赁该公寓;丙方作为专业的房屋租赁服务平台,愿意提供中介服务,并协助甲乙双方完成租赁交易。三方经充分协商,达成以下协议:第一条公寓基本情况1.1甲方同意出租的公寓,其地址为[填写具体地址],公寓结构为[填写结构],公寓面积为[填写面积]平方米。1.2该公寓的规划用途为[填写规划用途],实际用途为[填写实际用途]。第二条租赁期限及租金2.1双方确认,该公寓的租赁期限为[填写租赁期限]个月,自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2乙方应按以下方式支付租金:(1)租金:人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额的大写]元整),每月[填写日期]日前支付。(2)押金:人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额的大写]元整),在签订合同之日起支付,租赁期满或合同提前解除后,无损坏情况下,押金由甲方退还。第三条交付及使用3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内,将该公寓交付给乙方使用。3.2乙方应合理使用该公寓,并妥善保管甲方提供的设施设备。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定使用该公寓。4.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的物业服务。4.3乙方有权在租赁期满后,按照合同约定续租或解除合同。4.4乙方在租赁期间,有权要求甲方维修公寓内的设备设施。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的,应承担违约责任,向乙方支付违约金,并支付逾期付款的滞纳金。5.2如甲方未按照约定时间交付公寓,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。5.3甲方不得擅自进入乙方租赁的公寓,除非乙方同意或特殊情况。第六条丙方责任及义务6.1丙方应确保租赁过程的顺利进行,协助甲乙双方办理相关手续。6.2丙方应收取中介费,费用为租金的[填写比例]%,由乙方支付。6.3丙方在租赁过程中,应保持中立立场,不得偏袒任何一方。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方留存一份。8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,至租赁期满之日终止。甲方(出租方):[填写甲方全称]乙方(承租方):[填写乙方全称]丙方(第三方):[填写丙方全称]签订日期:[填写签订日期]1.该公寓的房地产权证/租赁证明复印件2.该公寓的规划用途和实际用途证明文件3.其他与本合同有关的文件乙方
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