2024选场租赁合同

2024选场租赁合同合同编号：__________甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________鉴于甲方拥有选场的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方选场进行相关活动，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁选场1.1乙方租赁甲方的选场，位于__________________，面积约为__________________平方米。1.2乙方租赁选场的用途为：______________________________________________。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式（1）选场租赁费：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元/月；（2）其他费用：包括但不限于水费、电费、物业管理费等，具体费用按实际发生数额计算。2.2乙方支付租金的方式为：每月__日前，通过银行转账的方式支付上月租金。2.3乙方支付租金后，甲方应提供等额的正规发票。第三条乙方的权利和义务3.1乙方有权按照约定的用途使用选场，但不得擅自改变选场的结构和设施。3.2乙方应遵守选场的管理制度，爱护选场的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.3乙方应按约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.4乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金。4.2甲方应保证选场的正常使用，如选场设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。4.3甲方应协助乙方办理选场的相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。4.4甲方应保证选场的消防安全，提供消防安全设施，并定期进行消防安全检查。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前__天书面通知对方。5.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金，并支付乙方相应的赔偿。5.3乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租赁期内剩余租金的__%。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：

1.甲方选场所有权和使用权的证明文件

2.乙方租赁用途的证明文件

3.租金支付证明文件

4.选场管理制度

5.消防安全设施检查报告

6.工商注册证明文件

7.税务登记证明文件

8.合同变更和解除的书面通知

9.违约金支付证明文件

10.不可抗力因素证明文件二、违约行为及认定：

1.甲方未能按约定时间提供选场或设施故障未能及时修复

2.甲方未能协助乙方办理相关手续

3.乙方未按约定用途使用选场或擅自改变选场结构和设施

4.乙方逾期支付租金

5.任何一方提前解除合同

6.任何一方违反合同导致合同无法履行三、法律名词及解释：

1.选场：指本合同约定的租赁场地。

2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

3.租赁期限：指本合同约定的租赁时间。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

5.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方选场设施故障：甲方应在接到乙方通知后及时修复，如无法修复，应提供同等条件的替代场地。

2.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定加收滞纳金。

3.甲方未能协助乙方办理手续：甲方应积极协助乙方办理相关手续，如因甲方原因导致手续未能办理，甲方应承担相应责任。

4.乙方改变选场结构和设施：甲方有权要求乙方恢复原状，乙方应承担相应费用。

5.合同变更和解除：双方应书面通知对方，并按约定处理后续事宜。五、所有应用场景：

1.甲方拥有选场的所有权和使用权，希望出租给乙方获得租金。