外墙保温及门窗改造工程施工(2024版)

外墙保温及门窗改造工程施工(2024版)合同编号：__________外墙保温及门窗改造工程施工合同（2024版）地址：____________________________联系电话：________________________联系人：_________________________地址：____________________________联系电话：________________________联系人：_________________________鉴于甲方为改善住宅小区的居住环境，提高住宅质量，拟对小区进行外墙保温及门窗改造工程；鉴于乙方具备相应的施工资质和经验，愿意承担该工程的施工任务；双方经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：外墙保温及门窗改造工程1.2工程地点：________________________1.3工程规模：________________________1.4工程内容：包括但不限于外墙保温层施工、门窗更换、及相关附属工程。第二条工程费用2.1工程总价：人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元。2.2乙方报价已包括施工图纸、设计、材料、人工、设备、管理、税费等一切费用。2.3工程款的支付：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。第三条施工期限3.1工程开工日期：______年______月______日。3.2工程竣工日期：______年______月______日。3.3乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第四条工程质量4.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应负责返工，直到验收合格为止。4.3质保期为______年，质保期内出现的质量问题，乙方负责免费维修或更换。第五条违约责任5.1乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的1%。5.2甲方未按约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款的1%。5.3双方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。7.2双方应相互配合，确保工程顺利进行。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：

1.施工图纸

2.设计方案

3.材料合格证明

4.施工资质证书

5.工程量清单

6.付款凭证

7.验收报告

8.质保书二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成工程，认定为违约行为。

2.甲方未按约定时间支付工程款，认定为违约行为。

3.工程验收不合格，乙方未按约定进行返工或维修，认定为违约行为。

4.双方未按约定履行合同义务，导致工程无法顺利进行，认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的业主，负责委托施工方进行工程。

2.乙方：指合同中的施工方，负责完成施工任务。

3.工程总价：指合同中约定的工程完成所需的总费用。

4.预付款：指合同签订后，甲方支付给乙方的工程总价的一部分。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度缓慢：乙方应加大施工力度，合理分配人力、物力资源，确保按期完成工程。

2.工程质量问题：乙方应立即进行返工或维修，直至符合合同约定标准。

3.甲方支付工程款不及时：甲方应按时支付工程款，避免产生滞纳金。

4.合同争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：

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