办公室租房合同书2024年

办公室租房合同书2024年通用合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其位于__________________的办公场地出租给乙方使用，乙方愿意租赁该办公场地，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地1.1甲方出租的办公场地位于__________________，总面积为____平方米。1.2乙方租赁的办公场地包括：____________________________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁场地符合乙方正常办公需求，提供水、电、照明、空调等基础设施。5.2甲方应负责租赁场地的维修和保养，确保设施的正常运行。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁场地。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用租赁场地。6.2乙方应在租赁期内自行承担办公设备、家具等设施的购置和维修费用。6.3乙方不得擅自将租赁场地转租给第三方，不得在租赁场地内进行违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2甲方未按照约定提供租赁场地或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金。7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁场地平面图

2.租赁场地设施清单

3.乙方办公设备、家具清单

4.租金支付凭证

5.押金支付凭证

6.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁场地或设施，视为违约。

2.乙方未按照约定支付租金，视为违约。

3.乙方未按照约定使用租赁场地，视为违约。

4.甲方干涉乙方正常经营活动，视为违约。

5.乙方擅自将租赁场地转租给第三方，视为违约。

6.乙方在租赁场地内进行违法活动，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁场地及设施给乙方使用的甲方。

2.承租方：指租赁甲方提供的场地及设施的乙方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方场地及设施的时间期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地及设施使用费。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务向甲方支付的一定金额的保证金。

6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供租赁场地或设施：乙方应与甲方协商解决，要求甲方在规定时间内履行合同约定。如协商无果，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按照约定支付租金：甲方应与乙方协商解决，要求乙方在规定时间内支付租金。如协商无果，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方未按照约定使用租赁场地：甲方应与乙方协商解决，要求乙方按照合同约定使用租赁场地。如协商无果，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.甲方干涉乙方正常经营活动：乙方应与甲方协商解决，要求甲方停止干涉乙方正常经营活动。如协商无果，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.乙方擅自将租赁场地转租给第三方：甲方应与乙方协商解