2024年中介服务居间合同规范化文本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年中介服务居间合同规范化文本本合同目录一览第一条：中介服务的范围与内容1.1：房屋租赁中介服务1.2：房屋买卖中介服务1.3：人力资源中介服务1.4：其他中介服务第二条：中介费用的计算与支付2.1：中介费用的计算方式2.2：中介费用的支付时间2.3：中介费用的支付方式第三条：中介服务的期限3.1：合同有效期限3.2：服务完成的期限第四条：中介方的义务与责任4.1：提供真实、准确的信息4.2：保密客户信息4.3：协助双方达成协议4.4：提供后续服务第五条：客户的权利与义务5.1：提供真实、准确的信息5.2：支付中介费用5.3：遵守法律法规第六条：违约责任6.1：中介方违约6.2：客户违约第七条：争议解决方式7.1：协商解决7.2：调解解决7.3：仲裁解决7.4：法律途径解决第八条：解除与终止合同8.1：合同解除的条件8.2：合同终止的条件第九条：合同的变更与转让9.1：合同变更的条件9.2：合同转让的条件第十条：保密条款10.1：保密信息的范围10.2：保密信息的期限10.3：违反保密条款的责任第十一条：不可抗力11.1：不可抗力的范围11.2：不可抗力的处理方式第十二条：合同的适用法律12.1：合同适用的法律12.2：法律冲突的处理方式第十三条：合同的签署与生效13.1：合同签署的时间与地点13.2：合同生效的条件第十四条：其他条款14.1：附件14.2：补充协议14.3：修改权第一部分：合同如下：第一条：中介服务的范围与内容1.1：房屋租赁中介服务中介方应按照客户的需求，为其寻找合适的租赁房源，并协助客户与房东达成租赁协议。中介方在提供服务过程中，应向客户提供真实、准确的房源信息，包括房屋的面积、户型、租金、押金、物业费用等。1.2：房屋买卖中介服务中介方应按照客户的需求，为其寻找合适的购房房源，并协助客户与卖家达成购房协议。中介方在提供服务过程中，应向客户提供真实、准确的房源信息，包括房屋的面积、户型、售价、付款方式、产权情况等。1.3：人力资源中介服务中介方应按照客户的需求，为其寻找合适的人才或职位，并协助双方达成就业协议。中介方在提供服务过程中，应向客户和求职者提供真实、准确的信息，包括求职者的学历、工作经历、薪资要求等。1.4：其他中介服务中介方应按照客户的需求，提供其他相关的中介服务，并按照双方约定的方式进行服务。第二条：中介费用的计算与支付2.1：中介费用的计算方式中介费用根据中介服务的类型、完成的交易金额等因素进行计算。具体收费标准双方应在合同中约定。2.2：中介费用的支付时间中介费用在客户与交易对方达成协议，并完成交易后支付。具体支付时间双方应在合同中约定。2.3：中介费用的支付方式中介费用通过银行转账、现金支付等方式支付。具体支付方式双方应在合同中约定。第三条：中介服务的期限3.1：合同有效期限合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。3.2：服务完成的期限中介方应在双方约定的服务完成期限内，完成中介服务。具体服务完成期限双方应在合同中约定。第四条：中介方的义务与责任4.1：提供真实、准确的信息中介方应向客户提供真实、准确的信息，并确保信息的及时更新。若因中介方提供虚假、错误信息导致客户损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。4.2：保密客户信息中介方应对客户的信息予以保密，不得向第三方泄露。若违反保密义务导致客户损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。4.3：协助双方达成协议中介方应积极协助客户与交易对方达成协议，并为客户提供专业的建议。4.4：提供后续服务中介方在达成交易后，应提供必要的后续服务，如办理产权过户、缴纳税费等。第五条：客户的权利与义务5.1：提供真实、准确的信息客户应向中介方提供真实、准确的信息，并确保信息的及时更新。5.2：支付中介费用客户应按照合同约定支付中介费用。5.3：遵守法律法规客户在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法、违规行为。第六条：违约责任6.1：中介方违约中介方未按照合同约定提供服务，或提供服务不符合约定的，应承担违约责任。具体违约责任双方应在合同中约定。6.2：客户违约客户未按照合同约定支付中介费用，或违反法律法规的，应承担违约责任。具体违约责任双方应在合同中约定。第七条：争议解决方式7.1：协商解决双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。7.2：调解解决协商不成的，可以申请第三方进行调解。7.3：仲裁解决调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：解除与终止合同8.1：合同解除的条件一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。8.2：合同终止的条件合同履行完毕，双方协商一致可以终止合同。第九条：合同的变更与转让9.1：合同变更的条件合同履行过程中，双方可以根据实际情况，协商一致变更合同内容。9.2：合同转让的条件一方可以将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方，但需取得另一方的书面同意。第十条：保密条款10.1：保密信息的范围保密信息包括合同内容、客户信息、商业秘密等。10.2：保密信息的期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3：违反保密条款的责任违反保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿因此给守约方造成的损失。第十一条：不可抗力11.1：不可抗力的范围不可抗力包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2：不可抗力的处理方式遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定合同的继续履行、部分履行或者终止合同。第十二条：合同的适用法律12.1：合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2：法律冲突的处理方式如本合同内容与中华人民共和国法律冲突，以法律为准。第十三条：合同的签署与生效13.1：合同签署的时间与地点本合同于____年____月____日，在____（地点）签署。13.2：合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条：其他条款14.1：附件本合同附件包括双方约定的相关文件，作为合同不可分割的一部分。14.2：补充协议双方可以在合同履行过程中，就未尽事宜签订补充协议。14.3：修改权对本合同的任何修改，必须经双方书面同意。修改后的条款取代原条款。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：中介服务范围与内容详细说明本附件详细描述中介方应提供的服务范围和内容，包括但不限于房屋租赁、房屋买卖、人力资源中介服务的具体操作流程、服务标准和要求。附件二：中介费用明细表本附件详细列明中介费用的计算方式、收费标准和支付时间表。附件三：服务期限约定本附件具体约定合同的有效期限和服务完成的期限，以及双方对于服务期限的调整和延长方式。附件四：中介方义务与责任说明本附件详细描述中介方的义务和责任，包括提供真实准确的信息、保密客户信息、协助双方达成协议和提供后续服务等。附件五：客户权利与义务说明本附件详细描述客户的权利和义务，包括提供真实准确的信息、支付中介费用和遵守法律法规等。附件六：违约行为及责任认定详细说明本附件详细列明双方在合同履行过程中可能出现的违约行为，以及违约责任的认定标准和处理方式。附件七：争议解决方式详细说明本附件详细描述双方在发生争议时应采取的协商、调解、仲裁和法律途径等解决方式。附件八：保密条款详细说明本附件详细描述保密信息的范围、保密期限和违反保密条款的责任。附件九：不可抗力事件处理方式详细说明本附件详细描述不可抗力事件的范围和处理方式，包括通知义务、证明文件要求和合同继续履行、部分履行或终止的条件。附件十：合同变更与转让详细说明本附件详细描述合同变更与转让的条件和程序，包括取得对方书面同意的要求等。附件十一：适用法律及法律冲突处理方式详细说明本附件详细描述合同适用的法律、法律冲突的处理方式以及法律名词及解释等。说明二：违约行为及责任认定：1.中介方未按照合同约定提供服务，或提供服务不符合约定的。2.中介方未按照约定时间、方式支付中介费用。3.客户未按照合同约定支付中介费用。4.客户未按照约定提供真实、准确的信息。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或目的不能实现。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿因此给守约方造成的直接经济损失。2.违约方需支付守约方因此产生的违约金、损害赔偿金、诉讼费用等。3.违约方违约行为严重的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约解除合同的损失赔偿。示例说明：如中介方未按照合同约定提供房屋租赁中介服务，导致客户无法租赁到合适的房屋，客户因此遭受了额外的经济损失。客户可以要求中介方支付因此产生的违约金和损害赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.中介服务：指中介方根据客户的需求，提供房源信息、协助双方达成协议并完成交易的服务。2.中介费用：指中介方提供服务所收取的费用，根据服务类型、完成交易金额等因素进行计算。3.真实、准确的信息：指中介方和客户在合同履行过程中提供的信息应真实、准确，不得含有虚假、误导性内容。4.保密客户信息：指中介方应对客户的信息予以保密，不得向第三方泄露。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.违约行为：指合同履行过程中，一方未履行合同约定的义务。7.违约责任