2024年版农村集体土地租赁合作合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版农村集体土地租赁合作合同本合同目录一览第一条租赁土地基本情况1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁价格及支付方式3.1租赁价格3.2支付方式3.3支付日期第四条租赁土地的使用和管理4.1使用要求4.2管理责任第五条维修和养护5.1维修责任5.2养护责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条合同的生效、变更和终止11.1生效条件11.2变更条件11.3终止条件第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条通知和送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条双方信息14.1出租方信息14.2承租方信息第一部分：合同如下：第一条租赁土地基本情况1.1土地位置本合同租赁的土地位于中华人民共和国省市县乡（镇）村，具体地块以附件《租赁土地位置示意图》为准。1.2土地面积本合同租赁的土地面积为亩，具体面积以附件《租赁土地面积清单》为准。1.3土地用途租赁土地主要用于____（用途），如需变更用途，须经双方协商一致并办理相关手续。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。第三条租赁价格及支付方式3.1租赁价格租赁土地的年度租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2支付方式租金支付方式为每半年支付一次，每次支付半年度租金，具体支付日期由双方协商确定。3.3支付日期首次租金支付日期为合同签订之日起__日内，后续租金支付日期为每半年__日前。第四条租赁土地的使用和管理4.1使用要求承租方应按约定的土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。4.2管理责任承租方应负责租赁期间土地的日常管理工作，包括但不限于土地的维修、养护、施肥、浇水等。第五条维修和养护5.1维修责任承租方应负责租赁期间土地及其附属设施的维修工作，确保土地及其附属设施的正常使用。5.2养护责任承租方应负责租赁期间土地的养护工作，包括但不限于防治病虫害、清除杂草、保持土地整洁等。第六条保险6.1保险责任承租方应办理土地租赁保险，并将出租方列为共同受益人。6.2保险费用保险费用由承租方承担。第八条违约责任8.1违约情形一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为租赁费用的__%。同时，守约方有权要求违约方赔偿因其违约所造成的直接损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同签订地为中华人民共和国省市县，任何一方均可向该地人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更和终止11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2变更条件合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3终止条件合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。第十二条其他约定12.1双方的其他约定（1）____________________________________________________________（2）____________________________________________________________（3）____________________________________________________________第十三条通知和送达13.1通知方式双方通过书面形式相互通知，通知以送达对方指定的联系方式为准。13.2送达地址双方指定的送达地址为合同签订时各自的注册地址或者合同中约定的其他地址。第十四条双方信息14.1出租方信息出租方（甲方）：单位名称：________________________单位地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________14.2承租方信息承租方（乙方）：单位名称：________________________单位地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租赁土地位置示意图》详细要求：图示应清晰标明租赁土地的具体位置，包括地块的边界、坐标等信息。附件二：《租赁土地面积清单》详细要求：清单应详细列出租赁土地的面积、地块编号等信息，并附有相关测量报告。附件三：《土地使用权证》详细要求：提供土地使用权证的复印件，证明租赁土地的合法性。附件四：《租赁土地用途规划许可证》详细要求：提供租赁土地用途规划许可证的复印件，证明租赁土地的用途符合当地规划。附件五：《租赁合同变更协议》详细要求：如有合同变更，双方应签署变更协议，并注明变更的内容和日期。附件六：《租赁土地维修养护记录》详细要求：记录应详细记录租赁期间土地的维修和养护情况，包括维修项目、时间、责任人等。附件七：《保险单》详细要求：提供土地租赁保险单的复印件，证明保险已经办理，并符合合同约定的保险条款。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金2.未按约定用途使用土地3.未按约定进行土地的维修和养护4.擅自改变土地用途5.未按约定办理土地租赁保险责任认定标准：1.违约金支付：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租赁费用的__%。2.损失赔偿：守约方有权要求违约方赔偿因其违约所造成的直接损失。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，则构成违约。根据合同约定，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因未及时收到租金而产生的利息损失。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国：指中华人民共和国全体领土，包括陆地、内水、领空和领海。2.租赁土地：指本合同约定的由甲方出租给乙方的农村集体土地。3.租赁期限：指本合同约定的租赁土地的时间范围，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁