2024版城市中心大楼楼顶观景台租赁合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版城市中心大楼楼顶观景台租赁合同本合同目录一览1.租赁标的2.租赁期限3.租金及支付方式4.租赁用途5.观景台使用规定6.维修与保养7.保险责任8.安全责任9.违约责任10.争议解决11.解除与终止12.其他条款13.附件14.签署日期及地点第一部分：合同如下：1.租赁标的1.1本合同租赁标的为位于城市中心大楼楼顶的观景台，观景台的具体位置、面积等详见附件一。2.租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自双方签署之日起计算。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。2.3租赁期限内，承租人不得将租赁标的转租给第三方。3.租金及支付方式3.1承租人应按合同约定的租金标准支付租金，租金支付方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2租金支付日期为每半年初的十个工作日内，承租人应将租金支付至出租人指定的银行账户。3.3承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.租赁用途4.1承租人应按照约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变使用用途。4.2承租人在使用租赁标的时，应遵守相关的法律法规，不得进行违法活动。5.观景台使用规定5.1承租人使用观景台时，应遵守观景台的使用规定，不得损坏观景台的设施。5.2承租人不得在观景台上进行任何可能影响大楼安全的活动。6.维修与保养6.2承租人在使用过程中，如发现租赁标的存在缺陷或损坏，应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。7.保险责任7.1承租人应按照出租人的要求，为租赁标的办理保险，保险费用由承租人承担。7.2保险合同应约定出租人为第一受益人。7.3承租人应在合同签订后十个工作日内向出租人提供保险单副本。8.安全责任8.1承租人应确保在使用租赁标的期间，所有进入观景台的人员均遵守观景台使用规定，不得进行任何可能危害自身或他人安全的行为。8.2承租人应负责观景台内的安全管理，确保观景台内的设施和设备安全可靠，并采取必要的措施防止火灾、盗窃等事件的发生。8.3承租人应按照出租人的要求，定期进行安全检查和维护，确保观景台的安全。9.违约责任9.1承租人违反合同的约定，应承担违约责任，赔偿出租人的损失。9.2出租人未按照合同的约定提供租赁标的，或租赁标的存在缺陷、损坏，导致承租人无法正常使用的，承租人有权要求出租人支付违约金，或要求延长租赁期限。10.争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.解除与终止11.1出租人有权提前解除或终止合同，但应提前一个月通知承租人。11.2承租人违反合同的约定，出租人有权提前解除或终止合同。11.3合同解除或终止后，承租人应立即停止使用租赁标的，并按照出租人的要求，将租赁标的恢复至合同签订时的状态。12.其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2本合同的修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。12.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.附件13.1本合同附件一为租赁标的的详细描述，包括但不限于位置、面积、设施等。13.2本合同附件二为租赁标的的图片，用以确认租赁标的外观和状况。14.签署日期及地点14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同签订地为中华人民共和国____省/市/自治区。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁标的的详细描述1.观景台的具体位置在大楼的楼层和方向。2.观景台的面积大小，以及是否包含任何固定的设施或装饰。3.观景台可容纳的最大人数，以及是否需要遵守特定的容量限制。4.观景台上提供的设施，如座椅、望远镜、指示牌等。附件二：租赁标的的图片提供租赁标的的图片，用以确认租赁标的外观和状况。图片应包括不同角度的拍摄，以全面展示租赁标的外观特征和现有状况。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按照约定的租金标准和支付方式按时支付租金。2.承租人未按照约定的租赁用途使用租赁标的，或擅自改变使用用途。3.承租人未遵守观景台使用规定，导致观景台设施损坏或存在安全隐患。4.出租人未按照约定提供租赁标的，或租赁标的存在缺陷、损坏，导致承租人无法正常使用。违约责任认定标准：1.承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.承租人未按照约定的租赁用途使用租赁标的，或擅自改变使用用途的，应承担违约责任，赔偿出租人的损失。3.承租人未遵守观景台使用规定，导致观景台设施损坏的，应负责维修或赔偿相应的费用。4.出租人未按照约定提供租赁标的，或租赁标的存在缺陷、损坏的，承租人有权要求出租人支付违约金，或要求延长租赁期限。示例说明：如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，那么根据合同约定的滞纳金比例，承租人需要支付相应的滞纳金作为违约责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁标的：指位于城市中心大楼楼顶的观景台，包括观景台的位置、面积、设施等。2.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的租赁费用，用于使用和占用租赁标的。3.租赁用途：指承租人按照合同约定使用租赁标的的目的和方式，包括但不限于观光、休闲等活动。4.观景台使用规定：指承租人使用观景台时应遵守的规定，包括对观景台设施的保护和安全管理等。6.保险：指承租人为租赁标的办理的保险，以保障出租人和承租人的利益。7.违约金：指承租人违反合同约定时，根据合同约定的比例支付给出租人的违约费用。本合同中提到的租赁标的指的是承租人租赁的城市中心大楼楼顶观景台，租金是承租人按照合