2024年房产经纪服务费用标准合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房产经纪服务费用标准合同模板本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（委托方）：1.2乙方（经纪方）：第二条：服务内容2.1乙方应提供的服务：2.2服务范围：第三条：费用标准3.1服务费用：3.2费用支付方式：3.3费用支付时间：第四条：服务期限4.1合同有效期限：4.2服务开始时间：4.3服务结束时间：第五条：合同的履行5.1甲方应提供的资料：5.2乙方应遵守的规则：第六条：违约责任6.1甲方违约：6.2乙方违约：第七条：争议解决7.1双方协商解决：7.2提交仲裁机构：第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件：8.2合同解除条件：第九条：保密条款9.1保密内容：9.2保密期限：第十条：不可抗力10.1不可抗力事件：10.2不可抗力事件的影响：第十一条：合同的效力11.1合同生效条件：11.2合同失效条件：第十二条：其他约定12.1双方的其他约定：第十三条：附件13.1附件列表：第十四条：合同的签署14.1合同签署日期：14.2合同签署地点：第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（委托方）：1.2乙方（经纪方）：第二条：服务内容2.1乙方应提供的服务：乙方应根据甲方的委托，为其提供房产出售或购买的相关服务，包括房源信息收集、推广、带看、谈判、交易协助等。2.2服务范围：乙方服务的范围包括但不限于甲方提供的房产所在的城市区域，以及与房产交易相关的周边地区。第三条：费用标准3.1服务费用：乙方向甲方提供的房产经纪服务，服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2费用支付方式：甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。支付方式可以采用转账、现金等方式。3.3费用支付时间：甲方应在本合同签订后的七个工作日内，向乙方支付约定的服务费用。第四条：服务期限4.1合同有效期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月。4.2服务开始时间：乙方应在本合同有效期内，按照甲方的委托和要求，开始提供相应的房产经纪服务。4.3服务结束时间：本合同服务结束时间为合同有效期届满之日。第五条：合同的履行5.1甲方应提供的资料：甲方应在合同有效期内，向乙方提供与房产交易相关的全部真实、有效的资料，包括但不限于房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。5.2乙方应遵守的规则：乙方应按照相关法律法规和行业规范，诚实守信地履行合同义务，为甲方提供专业、高效的房产经纪服务。第六条：违约责任6.1甲方违约：如甲方未按照本合同约定履行其义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的20%。6.2乙方违约：如乙方未按照本合同约定履行其义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的20%。第七条：争议解决7.1双方协商解决：双方应积极协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2提交仲裁机构：如双方协商无果，任何一方均有权将争议提交至【】仲裁机构进行仲裁。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件：本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，可签订书面补充协议，经双方盖章或签字后生效。8.2合同解除条件：（1）双方协商一致解除本合同；（2）甲方未按照本合同约定支付服务费用，经乙方催告后在合理期限内仍未支付；（3）乙方未按照本合同约定提供服务，经甲方催告后在合理期限内仍未履行；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第九条：保密条款9.1保密内容：本合同履行过程中，双方知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，均应予以保密。9.2保密期限：双方对对方的保密信息承担保密义务，直至本合同终止或解除后的五年内。第十条：不可抗力10.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的影响：如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方可协商调整合同履行期限或解除合同。第十一条：合同的效力11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同失效条件：本合同在履行期限内，如一方明确表示不履行主要债务，或者实际履行能力显著降低，经对方催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除合同。第十二条：其他约定12.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十三条：附件13.1附件列表：附件1：房产证复印件附件2：身份证明复印件附件3：其他相关文件第十四条：合同的签署14.1合同签署日期：本合同于【】年【】月【】日签署。14.2合同签署地点：本合同于【】市（或区）【】街道（或镇）【】号签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。甲方应确保房产证复印件的真实性，如有虚假，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。附件2：身份证明复印件附件要求：身份证明复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。甲方应确保身份证明复印件的真实性，如有虚假，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。附件3：其他相关文件附件要求：其他相关文件包括但不限于房产交易所需的税费证明、贷款批准函、产权转移登记申请书等。甲方应确保其他相关文件的的真实性、完整性和有效性，如有虚假或缺失，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付服务费用，经乙方催告后在合理期限内仍未支付；2.乙方未按照合同约定提供服务，经甲方催告后在合理期限内仍未履行；3.甲方提供的房产信息、身份证明等资料虚假或失效；4.甲方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.甲方违约：甲方应支付违约金，违约金为本合同服务费用的20%。乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约：乙方应支付违约金，违约金为本合同服务费用的20%。甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例说明：若甲方在合同签订后七个工作日内未支付服务费用，乙方在催告后合理期限内仍未支付，则构成甲方违约。甲方应支付违约金，乙方有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。不可抗力事件的影响需双方协商调整合同履行期限或解除合同。2.服务费用：指