DB12T 1339-2024 城镇社区公共服务设施规划设计指南

城镇社区公共服务设施规划设计指南I前言 12规范性引用文件 13术语和定义 14规划原则和导向 25分类分级与基本要求 36新建型城镇社区中心布局指引 77改造型和保留型城镇社区中心布局指引 88规划实施 9附录A(规范性)城镇社区公共服务设施配置表 附录B(资料性)提升型设施配置表 附录C(资料性)津城圈层空间范围示意图 24附录D(资料性)城镇社区公共服务设施配置模式示意图 25附录E(资料性)居委会社区公共服务设施中心建筑设计示例 28参考文献 本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。昊、王亚男、郭晓君、韩莉莉、冯祥源、李若帆、公俐、王浩、李正晖、张潇、魏星、1城镇社区公共服务设施规划设计指南1范围3术语和定义与社会管理层级对应，可提供各类基本公共服务的社区生活和公共服务中心，分为2以高标准、集约化、共建共享为规划设计原则，与居委会对应，可服务1万人左右大类，分别为：教育(托育)设施、医疗卫生设施、文化设施、体育设施、养老服务设施、商业服务设4规划原则和导向4.1贯彻“以人为本”的发展理念。改变传统居住区规划中公共服务4.2构建街道、居委会两级社区公共服务体系。促进高品质城镇公共服务设施与社会治理相结合。在4.3创新公共服务供给思路。发挥规划的引导作用和市场在资源配置中的决定性作用，提高公共服务4.4提出差异性的公共服务设施配置标准，提高需求导向的配套服务3设施规模和类型选择上精准把握人群需求，针对老年社区⁵、青年社区、儿童友好社区'等采取差异化的规划策略。新建社区应留足建设相关公共服务设施的空间，宜在成片开发建设前将社区中心与道路市政设施和公园绿地一同集中建设，保障相关社区公共服务设施；老旧社区应以改建、扩建、补建公共服务设施为主，相对集中。在保障基本公共服务的基础上，鼓励创新技术探索，项目实施中可结合区位、地形、环境等因素因地制宜设置各类设施，满足各方面多样化需求。4.5实施属地化管理，强调保障公共利益，强化公众参与。引导社会多方参与公共服务设施共建共治共享。发挥街道办事处、居委会在社会治理方面的积极作用，推动公共服务设施实现属地化管理或行业主体与属地化共管。引导社区服务、商业服务类设施以市场配置为主。街道办事处、居委会等公益性公共服务设施可以以购买或租赁等方式使用社会闲置用房，盘活存量空间资源。5分类分级与基本要求5.1设施分类5.1.1教育(托育)设施基础型教育(托育)设施包括：高中、初中、完全中学、九年一贯制学校、小学、幼儿园、托儿所 (托育服务机构)。除上述设施外，宜设置社区学校、学龄儿童养育托管中心作为提升型教育(托育)设施，产业社区、商务社区宜结合适龄儿童人口设置婴幼儿养育站。新建型社区的义务教育设施宜采用小班制。有条件配备提升型设施的地区参照执行。5.1.2医疗卫生设施城镇社区医疗卫生设施包括：社区卫生服务中心、社区卫生服务站，宜设置工疗康体服务中心、诊所作为提升型医疗卫生设施。医疗卫生设施宜与社区养老体系有机结合。5.1.3文化设施城镇社区文化设施包括：社区文化活动中心(含社区青少年活动中心、社区老年活动中心)、社区文化活动站(含社区青少年活动站、社区老年活动站),宜设置文化广场、文化展示馆、社区图书馆作为提升型文化设施。5.1.4体育设施城镇社区体育设施包括：大型多功能运动场地、室外综合健身场地、小型多功能运动(球类)场地，宜设置社区体育场(馆)或全民健身中心、中型多功能运动场地、健身房、小型体育公园、骑行道、健身步道作为提升型体育设施。5.1.5养老服务设施4城镇社区养老服务设施包括：养老院(老年养护院)、综合养老服务中心、居家养老服务中心(老年人日间照料中心)。应按照人均用地不少于0.1m²的标准分区分级规划设置社区养老服务设施，每个街道(镇)不少于一家综合养老服务中心。5.1.6商业服务设施城镇社区商业服务设施包括：社区商业服务中心、菜市场、社区商业服务网点、社区食堂、生活服务站、房屋租赁机构、会所、再生资源回收点等，除控制性详细规划确定的商业服务设施外，宜以市场需求为导向，按需配置。5.1.7管理与服务设施城镇社区管理与服务设施包括：街道办事处、社区综合服务中心、公安派出所、司法所、居委会、党群服务中心、警务室、社区服务站、物业管理用房、业委会办公室、活动室、安全用房、电商配送点等，其中安全用房可用于公共卫生防疫等在内的公共安全突发事件应急处置。新建社区宜先期建设街道社区中心和居委会社区中心，且宜与学校集中布局。5.1.8市政交通设施及其他公共安全设施5.1.8.1城镇社区市政交通设施及其他公共安全设施包括：轨道交通站点、公交首末站、公交车站、机动车公共停车场(库)、非机动车公共停车场(库)、配建停车场(库)、充换电设施、无障碍设施、给水服务站、再生水服务站、燃气服务站、公共厕所、邮政所、小型垃圾转运站、基层环卫机构、10kV变电站、10kV箱式变电站、电信设备间、有线电视设备间、燃气中低压调压站、燃气中低压调压柜(箱)、换热站、生活垃圾分类收集站、环卫清扫班点、生活垃圾分类收集点、智能基础设施接入机房。5.1.8.2防灾避难场所应依据相关标准和专项规划结合社区中心公园布置。5.1.8.3消防设施应满足国家和天津市相关规定、规范和规划的要求。5.2设施分级5.2.1基本要求对应街道(镇)级、居委会级、业委会级三个层级，城镇社区公共服务设施在层级上分为街道社区级、居委会社区级和业委会街坊级三级公共服务设施。街道社区级公共服务设施包括：——社区文化活动中心、社区图书馆、文化广场、文化展示馆——高中、初中、九年一贯制学校、社区学校、学龄儿童养育托管中心——社区商业服务中心、菜市场——街道办事处、社区综合服务中心、公安派出所、司法所——大(中)型多功能运动场地、社区体育场(馆)或全民健身中心*、健身房*、小型体育公园、骑行道；——社区卫生服务中心——养老院、老年养护院、综合养老服务中心5.2.3居委会级5——小学、幼儿园、托儿所(托育服务机构)、婴幼儿养育站——社区商业服务网点、社区食堂(产业/商务社区基础型设施，居住社区提升型设施)、生活服务站、房屋租赁机构——小型多功能运动(球类)场地、室外综合健身场地、室外健身器械、中型多功能运动场地*、健身步道——社区卫生服务站、工疗康体服务中心、诊所*——居家养老服务中心、老年人日间照料中心5.2.4业委会级——业委会办公室、活动室、物业管理用房、安全用房、电商配送点——居民健身场地、室外健身器械——会所、再生资源回收点*5.4.1规划布局原则5.4.1.1街道社区级和居委会社区级设施宜集中设置、进行多样性选择，形成具有文化特色的社区中5.4.1.2街道社区中心和居委会社区中心宣集中建设，可采用综合体形式或集群分散式。统筹设置级根据不同区域的开发建设规模，形成相对完整的设施共建模式，即“大集中”;根据实际用地和建设条件，形成功能相近、适宜集中设置的设施共建模式，即“小集中”,“小集中”适用于建成区内可改造5.4.1.3同类或功能相近的设施宜集中布局，促进空间共享，满足功能复合化、多样化、集约化。5.4.1.4社区中心除教育设施、商业服务设施单独计算配建停车设施外，集中规划建设社区机动车公共停车场(库)和社区非机动车公共停车场(库),不再对单项设施重复进行停车设施配建计算。5.4.2一般要求5.4.2.1教育(托育)设施应远离各种危险源，设置于交通便利的位置，避免教育(托育)设施过度集中给周边道路和停车带来过大压力；不宜与传染病医院、太平65.4.2.2养老院(老年养护院)宜临近医疗卫生设施、文化设施、体育设施、幼儿园以及小学等公共服务中心布局；综合养老服务中心(嵌入式养老服务机构)宜在街道空间范围内适当居中布局，可与公5.4.2.3社区卫生服务中心宜位于街道社区中心区域，并宜与老年人设施毗邻布局；不宜与菜市场、5.4.2.4社区商业服务设施在新建型社区和改造型社区宜集中配置，并统筹考虑服务周边建成区；菜5.4.2.5社区管理设施(街道办事处、司法所、居委会等)可合建，但每处设施应设独立的出入口。5.4.2.6文化设施选址应符合交通便利、方便群众参与、易于疏散等原则，与街道办事处办公楼使用5.4.2.7体育设施宜布局在方便、安全、对生活休息干扰小的地段。大型多功能运动场地宜与社区文筹考虑应急避难(险)需要。在不妨碍防洪排涝、供水安全等前提下，可在河道湖泊沿岸、滩地建设健5.4.2.8公安派出所应设置于辖区中心区域，交通便捷，临靠城市道路，同时保证周边环境无污染源5.4.2.9市政交通设施及其他公共安全设施配置应以其相关专项规划为依据，按照相关标准规范进行境卫生和城市景观的要求。10kV变电站、10kV箱式变电站、电信设备间、有线电视设备间、燃气中低压调压站、燃气中低压调压柜(箱)、换热站、生活垃圾分类收集站、环卫清扫班点、生活垃圾分类收括公交首末站、公交车站、机动车公共停车场(库)、非机动车公共停车场(库)等。公交首末站、公交车站和机动车公共停车场(库)应结合专项规划和周边需求分散布置。公交首末站和机动车公共停车场(库)可通过用地兼容，进行立体化和综合化设计。社区非机动车公共停放设施应统筹社区空间资源房楼、门诊楼、历史保护建筑等贴邻设置；与周边建筑的安全距离不应小于6m。轨道交通站点、公交首末站、机动车公共停车场(库)、加油(加气)站等宜引入适度多元化的商业服务。机动车公共停车场(库)宜根据实际需求设置机动车充电、维修、保养、美容、清洗综合服务网点。5.4.2.12公共卫生防疫、防灾避难场所应按照主管部门要求及相关标准规范设置。76.1.1在满足公共服务设施功能特性、使用安全的前提下，各类设施宜共建共享，形成街道级和居委6.1.2社区中心应设置在区位适中、交通便捷、人流相对集中处，结合交通枢纽、公园绿地，沿主要6.2.1新建街道社区中心总用地约30hm²,总建筑面积200000m²~400000m²。街道社区中心除街道级公能集中布置、停车共享等方式，集约节约用地。街道之家(公共服务设施集群)用地面积宜控制在2hm²左右，总建筑面积不应低于22800m²(不含教育设施、社区商业服务中心、市政交通设施及其他公共安全设施)。其中，医疗卫生设施建筑面积5000m²,文化设施建筑面积3000m²,养老服务设施建筑面积8000m²,菜市场1000m²,管理与社区服务设施建筑面积5800m²,设施规模要求详见附录A附表A.1。6.2.2新建街道社区中心在配置基础型设施基础上宜参照附录B采用提升型设施配置。6.3街道教育(托育)设施布局街道社区中心宜与高中、初中、小学、职业教育、社区学校(含老年教育、职业培训、技能辅导、课外拓展等)毗邻配置。新建型社区的初中、高中宜合并配置为完全中学。6.4.1新建居委会社区中心总用地约3hm²,总建筑面积约15000m²。居委会社区(居住社区)中心除小(公共服务设施集群)用地面积宜控制在0.7hm²以内，总建筑面积不低于5250m²(不含教育设施)。其中，医疗卫生设施建筑面积230m²,文化设施建筑面积300m²,养老服务设施建筑面积500m²,商业服务设施建筑面积3200m²,社区管理与社区服务设施建筑面积920m²,公共厕所建筑面积100m²。基础型设施规模要求详见附录A附表A.2。体育设施宜与公园结合设置，与学6.4.2新建居委会社区(商务社区、产业社区)中心基本设施内容详见附录A附表A.3。6.4.3新建居委会社区中心在配置基础型设施基础上宜参照附录B采用提升型设施配置。86.6.1津城由中心向外围分为中心活力圈层、生态宜居圈层和田园城市圈层三个区域(附录C)。滨海新区、外围五区等其他区域宜根据自身空间结构特点进行相应的圈层划分。6.6.2根据所在区位圈层，新建社区中心(公共服务设施集群)的用地规模采用相应的系数进行弹性控制。中心活力圈层不小于0.8;生态宜居圈层不小于1.0;田园城市圈层1.2。6.6.3社区中心用地“规模系数”弹性控制下，各项公共服务设施的建筑面积和功能空间应满足控制性详细规划和国家及我市相关标准规范的要求。6.7社区中心规划布局引导6.7.1街道社区中心6.7.1.1街道社区中心宜布局在重要公共交通站点300m以内的区域，宜与学校比邻，围绕公园绿地布局，并设置在安全、便利、人群较易到达的地段。街道社区中心可由室内空间与室外空间组成，统筹公共服务设施规模和布局，宜包括服务中心(各类公共服务设施)、活动广场(可与室外运动场地结合)、交通设施(轨道公交站点、停车设施)、公园绿地等，布局模式参见附录D。6.7.1.2公共服务设施的组合建设宜独立布局；管理型设施包括街道办事处、社区综合服务中心、公安派出所、司法所，其中具备服务和接待群众功能的房间宜设置在建筑首层。以上设施可合建，但街道办事处、社区综合服务中心、公安派出所应设独立的出入口；当以上建筑合建时，宜配建机动车公共停车场(库);服务型设施包括文化、体育、医疗及养老设施等，合建时应设各功能独立的出入口，便于分时分区管理。6.7.2居委会社区中心6.7.2.1居委会社区中心宜结合小学、幼儿园、交通站点、社区公园绿地，沿主要生活性道路布置，小学宜布置在居委会社区中心的边缘，提供等候、交往、临时停车空间，布局模式参见附录D。6.7.2.2公共服务设施的组合建设宜独立布局，组合建设时应集中设置，且应保障各类设施的功能性、舒适性和可达性；管理型设施包括居委会、党群服务中心、警务室等，其中居委会、警务室应有独立的出入口，警务室应设置在首层；服务型设施包括社区文化活动站、居家养老服务中心(老年人日间照料中心)、社区卫生服务站、公共厕所等，合建时应组织好场地与各功能之间的关系，为室外多功能运动场、室外综合健身场地提供安全、便捷的室外环境，公共厕所应设有独立的出入口。7改造型和保留型城镇社区中心布局指引7.1规划布局原则改造型社区和保留型社区有条件的可将功能相近设施合并建设；公共服务设施的组合建设宜独立布局，结合建设时应集中设置且应保障公益性设施的功能性、舒适性和可达性。7.2规模要求7.2.1一般规模要求街道社区中心、居委会社区中心及业委会街坊基本设施的配置内容参照附录A附表A.1、附表A.2、附表A.3、附表A.4,规模要求详见附录A附表A.5,车位按照配建标准配置，宜集中布局。改造型社区和保留型社区可在配置基础型设施基础上增配提升型设施，规模要求参照附录B。7.2.2弹性控制要求97.2.2.1保留型社区和改造型社区的公共服务设施用地规模系数宜为0.8～1.0。7.2.2.2改造型社区宜按高标准建设各项公共服务设施，公共服务设施在功能定位上宜与周边地区形成互补，在必要的公共服务设施配置上统筹兼顾周边地区，可7.2.2.3保留型社区、老区补建设施的情形，结合现状相对集中设置，并尽可能补充完善公共服务设7.2.2.4应根据社区主导功能、居住人群特点等因素，突出满足相应的公共服务设施规模需求，如老建，如在保留型社区中确实无法同时补建所有新增公共服务设8规划实施8.2居委会社区中心应在控制性详细规划实施方案中确定位置和用地，统一建设、管理、运营。邻里8.3业委会级设施应在规划条件中明确，业委会街坊(业主之家)应同步规划设计、同步配套建设、8.4建设示例参见附录E。(规范性)城镇社区公共服务设施配置表城镇社区公共服务设施配置见表A.1至表A.5。表A.1新建街道社区中心设施内容表类别建筑面积面积(m²)教育(托育)15750~宜按照提升型设施配置：30班完全中12600~建设，确有困难的，可按照附录A表A.5建设24班完全中学，每班可容纳50人左右；车位按照配建标准单独配置。15750~12600~医疗卫生社区卫生服务中心社区文化活动中心结合设置时，布局宜与公园绿地、广场相邻。—(老年养护院)结合建设时应配置不小于400m²活动场地；每床位占地面积18m²~44m²;每床位建筑面积不小于35m²;一般规模为综合养老服务中心社区商业服务中心市场化设施，规模可根据实际建设需求配置。类别建筑面积面积(m²)社区综合服务中心和训练场地要求。司法所市政交通设公交首末站轨道交通站点公交站点规模依停车需求设置。个。车(库)及服务配套布局上尽量靠近建筑出入口；在社区中邮政所注1:原则上本表所列基础型设施为新建街道社区中心必配设施；新建街道社区中心宜按照提升型设施配置教育设施，在配置基础型体育设施基础上增配提升型设注2:以上设施涉及专项规划规定的，以专项规划的名称规模、控制要求为准。注3:以上设施应满足法律、法规和技术标准、规范等。注4:一般规模为下限。公安派出所确有独立占地条件需求的参照本文件“独立占地面积”配置。主要服务于停留时间较短的临时停车需求。0兼有为社区中心配套和对外开放共享功能。社区机动车公共停车场(库)分两处集中设置，其中一处布局上紧邻社区中心，社区中心紧邻轨道站点情况下设置共享停车位150个，未紧邻轨道站点情况下设置200个；另一处布局上紧邻大型多功能运动场地，综合考虑公园绿地停车需求、学校接送停车需求等设置共享停车位80个。各种设施停车位宜错峰共享，提高停车位使用效率。“服务配套”指根据实际需求设置机动车充电、维修、保养、美容、清洗综合服务网点等。“兼有为社区中心配套和对外开放共享功能。“服务配套”指非机动车充电服务等。类别建筑面积教育(托育)幼儿园按照配建标准单独配置。(托育服务机构)小学人左右；车位按照配建标准单独配置。11190~11190~医疗卫生设施中型多功能运动场地*设置；宜同时配置本提升型设施，确有困小型多功能运动(球类)居家养老服务中心(老年人日间照料中心)居家养老服务中心500m²,老年人日间照料中心350m²。施社区商业服务网点¹²结合实际需求配置一处托儿所(托育服务机构),托儿所(托育服务机构)和幼儿园合建时，托儿所(托育服务机构)应单独分区，并应设独立安全出入口，室外活动场地宜分开。类别建筑面积市政交通设公交站点规模依停车需求设置。(库)及服务配套¹场(库)及服务配套注1:原则上本表所列基础型设施为新建居委会社区中心必配设施；新建居委会社区中心宜按照提升型设施配置教育设施，在配置基础型体育设施基础上增配提升型设注2:以上设施涉及专项规划规定的，以专项规划的名称规模、控制要求为准。注3:以上设施应满足法律、法规和技术标准、规范等。注4:一般规模为下限。1³主要服务于停留时间较短的临时停车需求。⁴兼有为社区中心配套和对外开放共享功能。“服务配套”指根据实际需求设置机动车充电、维修、保养、美容、清洗综合服务网点等。¹5兼有为社区中心配套和对外开放共享功能。“服务配套”指非机动车充电服务等。类别建筑面积用地面积社区商业服务网点育)设施医疗卫生(库)及服务配套615个场(库)及服务配套注1:在满足一般需求的基础上，兼顾就业人群的就近居住及生产生活服务需求，适当配置其动场地、医疗服务、职业教育、会议展示、行业交流、产业孵化等产业服务等要注2:以上设施涉及专项规划规定的，以专项规划的名称规类别建筑面积用地面积与安全用房作为公共服务设施预留，可用于隔离等应急使用等；规模可根据实际建设需求建设。电商配送点体育6兼有为社区中心配套和对外开放共享功能。“服务配套”指根据实际需求设置机动车充电、维修、保养、美容、清洗综合服务网点等。“兼有为社区中心配套和对外开放共享功能。“服务配套”指非机动车充电服务等。类别序号设设施育(托1高中18班：9900～10800计算；新建社区宜按照每班35人计算。2初中18班：9000～108003计算；新建社区宜按照每班354九年一贯制小学部每班30人～45人，按照人～50人，按照50人进行计算；班30人计算，中学部宜按照每班35人计算。5会小学18班：7290～89106会幼儿园每班20人～35人，小班20人~25人，中班26人～30人，大班31人～35人；每班按照平均3012班：4320～54007会(托育服务机构)(1)乳儿班为6个月～12个月乳儿的托育，每班人数10人以下。托小班为12个月～24个月幼儿的托育，每班人数15人以下。托大班为24个月～36个月幼儿的托育，每班20人以下；(2)规模：小型1班～3班，中型4班～7班，大型8班～10置。类别序号用地规模(m²)托)教育(育设托)8(商务/产业社区)居委会婴幼儿养育站等9务中心每千人0.3张～0.6张床位，每床位建筑面积25m²,大于50床的每床位建筑面积文化设施区老年活动中心。包括图书阅览、科普知识宣传与教功能。区老年活动站，包括书报阅览、书画、文娱、健身、音乐欣赏、茶座等功能。体育设施宜集中设置篮球、排球、7小型多功能运动(球类)宜配置半场篮球场1个、门球场地1个、乒乓球场地2个地械类别序号用地规模(m²)养老服务设施(老年养护(1)满足每千名老人不少于40床要求；(2)每床位占地面积18m²~44m²;每床位建筑面积不小于(3)一般规模为200床；(4)宜独立设置；(5)活动场地不少于400m²。务中心年人日间照料中心)(1)含老年人活动站；(2)每0.5万人～1.2万人设置一处；(3)居家养老服务中心500(4)老年人日间照料中心350商业服务设施务中心(1)每2.5万人设置一处菜(2)改造菜市场的建筑面积一般不应小于400m²。务网点含便利店、社区菜店、药店、洗衣店、理发店、快递站点、(商务/区)居委会 管理与服务设施务中心老年人服务中心，建筑面积300m²/处～500m²/处，并应设不小于300m²的室外活动场类别序号设施名称用地规模(m²)公安派出所国家有关标准规范核定，并应充分考虑未来发展所需。司法所调解、法制宣传、法律服务、法律援助等。活动用房、活动室、阅览室、残疾人康复室等；积的50%;(3)按照每百户30m²配置。党群服务中心(商务/区)居委会室物业管理用房管理用房管理办法》配置，含安、保洁等服务等。安全用房作为公共服务设施预留，可用根据实际建设需求建设。电商配送点提供可供投递和提取快件的自助服务设备等，宜与物业管理用房结合建设；规模可根据实际建设需求建设。类别序号市政交通设施及其他公共安全设施点公交首末站不宜小于(1)根据相关专项规划设置；充电桩的公交首末站结合实际需求适当增加用地面积；津城核心区≥1.5标台/千人；津城除核心区以外区域≥1.2标台/千人；其他区域≥1.0标台/千人，其中城区部分宜≥1.2标台/千人：(3)宜结合居住区、城市各级中心、交通通繁忙的交叉口。公交车站停车场(库)人~m²/千人(2)城市中心区以外应结合轨道交通车共停车场用于机动车换乘；(3)单个停车场不宜大于500个车位；宜设施；(4)结合生活服务、医院、轨道站点、学校、商住混合类用地等重点地区设置机动车路内停车位，精准满足短时停车需求。非机动车公(库)(1)宜就近设置在自行车(含共享单车)与公共交通换乘接驳地区；(2)宜在距离轨道交通站点非机动车车程15分钟内的街坊出入口处设置；(3)电动自行车停放场所不应设置在高类别序号市政交通设施及其他公共安全设施(2)宜结合再生水服务站、燃气服务站集站(2)宜结合给水服务站、燃气服务站集中(2)宜结合给水服务站、再生水服务站集居住社区设置密度3座/km2～5座/km²,设置间距500m～800m。邮政所构10kV变电站(1)可与其他建筑结合设置，规模和数量径不宜超过200m;(2)一般于地上设置，有地下二层的情况下，可于地下一层设置。10kV箱式(1)规模和数量应按照用电负荷和远景预期确定，供电半径不宜超过200m;电信设备间(1)可与其他公建结合设置，宜与有线电视设备间共同设置，但要保证独立通道；(2)可于地下设置。备间(1)可与其他公建结合设置，宜与电信设(2)可于地下设置。求调压柜(箱)(1)一般于地上独立设置；(2)与其他建构筑物安全距离满足规范设类别序号市政交通设施及其他公共安全设施(1)超高层一般建筑规模300m²,可合建；(2)应设置在地上。参照《城市居住区规划设计标准》点可合建，用地可在停车场等用地中设置。类收集点参照《城市居住区规划设计标准》注：以上设施应满足法律、法规和技术标准、规范等；一般规模通常为指标下限；指标是区间值的，可根据项目情况在区间内选取指标，但应满足相关标准要类别序号教育(托育)设施1学龄