2024年房产中介简易居间协议范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房产中介简易居间协议范本本合同目录一览第一条房源信息1.1房源基本信息1.2房源配套设施1.3房源所在社区环境第二条客户需求2.1客户基本信息2.2购房需求2.3购房预算第三条居间服务内容3.1房源信息收集与发布3.2带看房源安排3.3谈判协调3.4协助签订房屋买卖合同第四条居间服务费用4.1服务费用标准4.2支付方式4.3服务费用退还条件第五条合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期第六条违约责任6.1房产中介违约6.2客户违约第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时效第八条隐私保护8.1保护客户隐私8.2保护房源信息第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条法律法规10.1适用法律法规10.2法律法规变动第十一条双方声明11.1真实性声明11.2权利义务声明第十二条附件12.1房源照片12.2房屋买卖合同范本第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项第十四条合同签署日期与地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条房源信息1.1房源基本信息1.1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋类型：_______（如住宅、公寓、别墅等）1.1.4房屋所有权性质：_______（如商品房、经济适用房、房改房等）1.1.5房屋所有权证号：_______1.1.6房屋使用情况：_______（如自住、出租、空置等）1.2房源配套设施1.2.1供水情况：_______（如市政供水、井水等）1.2.2供电情况：_______（如市政供电、自备发电等）1.2.3燃气情况：_______（如天然气、液化气、管道煤气等）1.2.4供暖情况：_______（如集中供暖、自供暖等）1.2.5通讯设施：_______（如固定电话、宽带、移动信号等）1.2.6交通情况：_______（如公共交通、私家车行驶等）1.2.7绿化设施：_______（如小区绿化、公园等）1.2.8教育设施：_______（如幼儿园、学校、培训机构等）1.2.9医疗设施：_______（如医院、诊所、药店等）1.2.10商业设施：_______（如超市、商场、餐馆等）1.3房源所在社区环境1.3.1社区名称：_______1.3.2社区管理情况：_______（如物业公司管理、业主委员会管理等）1.3.3社区周边环境：_______（如公园、广场、娱乐设施等）1.3.4社区治安情况：_______（如治安良好、摄像头覆盖等）1.3.5社区停车情况：_______（如停车位充足、停车收费等）第二条客户需求2.1客户基本信息2.1.1姓名：_______2.1.2性别：_______2.1.3国籍：_______2.1.4联系方式：_______2.2购房需求2.2.1购房目的：_______（如自住、投资、出租等）2.2.2房屋面积：_______平方米2.2.3房屋类型：_______（如住宅、公寓、别墅等）2.2.4房屋所有权性质：_______（如商品房、经济适用房、房改房等）2.2.5购房预算：_______元2.3购房预算2.3.1首付款：_______元2.3.2贷款金额：_______元2.3.3贷款利率：_______2.3.4还款方式：_______（如等额本息、等额本金等）第三条居间服务内容3.1房源信息收集与发布3.1.1房产中介应根据客户需求，收集并发布符合要求的房源信息。3.1.2房产中介应确保房源信息的真实性、准确性和时效性。3.2带看房源安排3.2.1房产中介应根据客户需求，安排带看合适的房源。3.2.2房产中介应协助客户了解房源的具体情况，并提供专业的购房建议。3.3谈判协调3.3.1房产中介应协助双方就房屋买卖价格、付款方式、交房时间等事项进行谈判协调。3.3.2房产中介应公正、中立地调解双方在交易过程中的纠纷。3.4协助签订房屋买卖合同3.4.1房产中介应协助双方签订房屋买卖合同，并确保合同内容的准确性和合法性。3.4.2房产中介应提供合同签订过程中的必要帮助和指导。第四条居间服务费用4.1服务费用标准4.1.1房产中介的服务费用为房屋成交总价的_______%。4.1.2房产中介的服务费用最低不少于_______元。4.2支付方式4.2.1客户应按照房产中介的服务费用标准，支付居间服务费用。4.2.2第八条违约责任8.1房产中介违约8.1.1房产中介未按约定提供服务的，应承担相应的违约责任。8.1.2房产中介提供虚假房源信息或误导客户的，应退还已收取的服务费用，并承担相应的赔偿责任。8.2客户违约8.2.1客户未按约定支付服务费用的，应承担相应的违约责任。8.2.2客户在购房过程中提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效9.2.1双方应在争议发生之日起_______日内协商解决。9.2.2如协商无果，任何一方应在争议发生之日起_______日内向法院提起诉讼。第十条隐私保护10.1保护客户隐私10.1.1房产中介不得泄露客户个人信息，包括但不限于姓名、联系方式、购房需求等。10.1.2房产中介不得将客户信息出售或泄露给第三方。10.2保护房源信息10.2.1房产中介不得泄露房源信息，包括但不限于房屋坐落、面积、价格等。10.2.2房产中介不得将房源信息出售或泄露给第三方。第十一条双方声明11.1真实性声明11.1.1双方声明所提供的房源信息、客户需求等信息均为真实、准确、完整的。11.1.2双方承诺在购房过程中遵守法律法规，诚实守信，公平交易。11.2权利义务声明11.2.1房产中介应按照约定提供服务，并履行相关义务。11.2.2客户应按照约定支付服务费用，并履行相关义务。第十二条附件12.1房源照片12.1.1房产中介应提供房源的实际照片，以便客户了解房源的实际情况。12.1.2房源照片应包括房屋内外部照片，以及周边环境照片。12.2房屋买卖合同范本12.2.2双方应按照合同范本签订房屋买卖合同。第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项13.1.1双方在其他事项上的约定应明确、具体，并写入合同。13.1.2双方应严格遵守其他约定的内容。第十四条合同签署日期与地点14.1合同签署日期14.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2双方应在该日期前仔细阅读合同，确认无误后签字（或盖章）。14.2合同签署地点14.2.1合同签署地点为_______市_______区_______街道_______号。14.2.2双方应在该地点签署合同，并留存签字（或盖章）的副本。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房源照片附件二：房屋买卖合同范本1.房源照片1.1房源照片应包括房屋内外部照片，以及周边环境照片。1.2房源照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的实际情况。1.3房源照片应由房产中介提供，并确保照片的时效性。2.房屋买卖合同范本2.1房屋买卖合同范本应由房产中介提供，并确保合同内容的准确性和合法性。2.2房屋买卖合同范本应包括合同的基本条款，如房屋基本信息、买卖双方基本信息、付款方式、交房时间等。2.3双方应按照合同范本签订房屋买卖合同，并确保合同的完整性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.房产中介违约1.1房产中介未按约定提供服务的，应承担相应的违约责任。示例：若房产中介未按照约定时间提供房源信息，应支付违约金元。1.2房产中介提供虚假房源信息或误导客户的，应退还已收取的服务费用，并承担相应的赔偿责任。示例：若房产中介提供虚假房源信息，导致客户损失，应赔偿客户损失金额元。2.客户违约2.1客户未按约定支付服务费用的，应承担相应的违约责任。示例：若客户未按照约定时间支付服务费用，应支付违约金元。2.2客户在购房过程中提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。示例：若客户提供虚假身份信息，导致合同无效，客户应承担合同无效的法律责任。说明三：法律名词及解释：1.房源信息：