拆迁工程临时施工合同

拆迁工程临时施工合同合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（施工方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拆迁工程的临时施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________二、合同主体2.1甲方（拆迁人）基本情况甲方名称：__________甲方地址：__________甲方联系人：__________联系电话：__________2.2乙方（施工方）基本情况乙方名称：__________乙方地址：__________乙方联系人：__________联系电话：__________三、施工内容3.1乙方承担的施工内容为：__________3.2施工期限为：__________四、施工标准及质量要求4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及相关技术要求进行施工。4.2乙方应保证施工质量，确保工程安全、美观、实用。4.3乙方应按照约定的工期完成施工。五、合同价格及支付方式5.1本合同总价款为：__________元（大写：__________元整）。5.2甲方分期支付乙方合同款项，具体支付方式如下：（1）施工前，甲方支付乙方合同款项的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同款项的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同款项的20%；（4）剩余的10%作为质保金，质保期结束后支付。六、工期及延期6.1乙方应按照约定的工期完成施工。6.2乙方如因不可抗力等原因导致无法按期完成施工，应提前通知甲方，并采取措施减少损失。6.3乙方未按约定工期完成施工，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%。七、工程验收及保修7.1工程竣工后，甲方应组织验收。乙方应按照约定时间提供相关资料，配合甲方进行验收。7.2验收合格后，甲方支付乙方剩余的合同款项。7.3乙方对施工的工程提供__________年的质保期，质保期内出现的质量问题，乙方应及时予以修复。八、违约责任8.1乙方未按约定工期完成施工，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金。8.2乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新施工，并要求乙方承担因此产生的费用。8.3甲方未按约定时间支付合同款项，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付违约金。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（施工方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.技术要求说明4.工程进度报告5.工程验收报告6.质保期内维修记录7.付款凭证8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成施工，认定标准为：实际完成时间超过约定的工期。2.乙方施工质量不符合约定，认定标准为：不符合国家相关标准和甲方要求。3.甲方未按约定时间支付合同款项，认定标准为：付款时间超过约定的付款日期。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指依法对房屋进行拆迁补偿的单位或个人。2.施工方：指承担拆迁工程临时施工的单位或个人。3.合同法：指《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。4.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：解决办法：及时沟通，乙方采取措施加快施工进度；必要时，甲方可按约定追讨违约金。2.施工质量问题：解决办法：乙方及时修复，并向甲方支付违约金；严重不符的，甲方有权要求重新施工。3.付款延误：解决办法：甲方及时支付合同款项，逾期支付的，应支付违约金。4.工程验收不合格：解决办法：乙方按甲方要求整改，直至验收合格