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文档简介
拆迁工程临时施工合同合同编号:__________甲方(拆迁人):__________乙方(施工方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方拆迁工程的临时施工事宜,达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程内容:__________二、合同主体2.1甲方(拆迁人)基本情况甲方名称:__________甲方地址:__________甲方联系人:__________联系电话:__________2.2乙方(施工方)基本情况乙方名称:__________乙方地址:__________乙方联系人:__________联系电话:__________三、施工内容3.1乙方承担的施工内容为:__________3.2施工期限为:__________四、施工标准及质量要求4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及相关技术要求进行施工。4.2乙方应保证施工质量,确保工程安全、美观、实用。4.3乙方应按照约定的工期完成施工。五、合同价格及支付方式5.1本合同总价款为:__________元(大写:__________元整)。5.2甲方分期支付乙方合同款项,具体支付方式如下:(1)施工前,甲方支付乙方合同款项的30%;(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方合同款项的30%;(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方合同款项的20%;(4)剩余的10%作为质保金,质保期结束后支付。六、工期及延期6.1乙方应按照约定的工期完成施工。6.2乙方如因不可抗力等原因导致无法按期完成施工,应提前通知甲方,并采取措施减少损失。6.3乙方未按约定工期完成施工,甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:逾期金额×0.05%。七、工程验收及保修7.1工程竣工后,甲方应组织验收。乙方应按照约定时间提供相关资料,配合甲方进行验收。7.2验收合格后,甲方支付乙方剩余的合同款项。7.3乙方对施工的工程提供__________年的质保期,质保期内出现的质量问题,乙方应及时予以修复。八、违约责任8.1乙方未按约定工期完成施工,甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金。8.2乙方施工质量不符合约定,甲方有权要求乙方重新施工,并要求乙方承担因此产生的费用。8.3甲方未按约定时间支付合同款项,乙方有权拒绝继续施工,并有权要求甲方支付违约金。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方(拆迁人):__________乙方(施工方):__________签订日期:__________一、附件列表:1.施工图纸2.施工方案3.技术要求说明4.工程进度报告5.工程验收报告6.质保期内维修记录7.付款凭证8.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.乙方未按约定工期完成施工,认定标准为:实际完成时间超过约定的工期。2.乙方施工质量不符合约定,认定标准为:不符合国家相关标准和甲方要求。3.甲方未按约定时间支付合同款项,认定标准为:付款时间超过约定的付款日期。三、法律名词及解释:1.拆迁人:指依法对房屋进行拆迁补偿的单位或个人。2.施工方:指承担拆迁工程临时施工的单位或个人。3.合同法:指《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。4.城市房地产管理法:指《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。5.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.施工进度延误:解决办法:及时沟通,乙方采取措施加快施工进度;必要时,甲方可按约定追讨违约金。2.施工质量问题:解决办法:乙方及时修复,并向甲方支付违约金;严重不符的,甲方有权要求重新施工。3.付款延误:解决办法:甲方及时支付合同款项,逾期支付的,应支付违约金。4.工程验收不合格:解决办法:乙方按甲方要求整改,直至验收合格
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