认筹客户名单

认筹客户名单合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：1.甲方为某项目的开发商，拥有该项目的所有权和处置权；2.乙方有意向参与该项目的认筹活动；3.双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成一致，特订立本合同。第一条项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地址：__________1.3项目类型：__________1.4项目规模：__________第二条认筹内容2.1乙方认筹的房屋套数及户型：__________2.2乙方认筹的房屋面积：__________2.3乙方认筹的房款金额：__________2.4乙方认筹的付款方式：__________第三条认筹权益3.1甲方承诺，乙方在认筹期间内，享有优先选择房号的权利；3.2甲方承诺，乙方在认筹期间内，享有优先购房的权利；3.3甲方承诺，乙方在认筹期间内，享有折扣优惠的权利；3.4甲方承诺，乙方在认筹期间内，享有更名权利；3.5甲方承诺，乙方在认筹期间内，享有退认筹权利。第四条合同的履行4.1甲方应按照约定的时间和方式向乙方提供房屋；4.2乙方应按照约定的时间和方式支付房款；4.3双方应共同遵守合同的约定，履行合同义务。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间提供房屋的，应向乙方支付违约金；5.2乙方未按照约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金；5.3双方违反合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署；7.4本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.项目概述项目规划许可证房屋设计图纸认筹政策说明书2.财务文件房款支付证明认筹金收据银行转账记录3.法律文件合同正本违约金计算公式更名/退认筹申请表4.客户资料乙方身份证明联系人信息表认筹确认书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未能按约定时间提供房屋提供房屋不符合合同约定的质量标准未能履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为未能按约定时间支付房款未按约定方式支付房款未履行合同约定的其他义务3.违约行为认定迟延履行不完全履行拒绝履行履行方式不当三、法律名词及解释：1.认筹：指买家在楼盘尚未开盘前，对特定房源进行预订，并支付一定数额的认筹金的行为。2.违约金：指当合同一方不履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。3.优先选择权：指在一定条件下，买方有权在同等条件下优先选择购买房屋的权利。4.优先购房权：指在楼盘开盘时，认筹客户享有在一定时间内优先购房的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交房协商延期交房的具体时间，并签订补充协议。按照延迟交房的比例退还乙方已支付房款。2.乙方迟延付款发送催款通知，提醒乙方履行付款义务。迟延付款产生的违约金按合同约定计算，从迟延之日起计算至实际付款之日止。3.房屋质量问题甲方应在质量保修期内负责修复或给予经济补偿。乙方发现质量问题应及时通知甲方，并书面记录。五、所有应用场景：1.开发商（甲方）与购房者（乙方）之间的认筹协议。2.用于规范甲方和乙方在项目开发过程