拆迁安置补偿协议书样本

拆迁安置补偿协议书样本合同编号：__________拆迁安置补偿协议书甲方（拆迁方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________乙方（被拆迁方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________第一条拆迁范围及面积1.1本协议所涉及的拆迁范围为________________（具体地点），占地面积约为________________平方米。1.2乙方在此拆迁范围内拥有合法的房屋产权，房屋产权证号/土地使用权证号为________________。第二条拆迁补偿方式2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿。2.2甲方同意采用产权调换方式对乙方进行补偿，具体调换房源为________________。第三条货币补偿金额3.1甲方根据乙方的房屋产权证/土地使用权证载明的面积，按照房地产市场评估价格，计算出货币补偿金额为人民币________________元整（大写：________________元整）。3.2甲方应在签署本协议之日起____个工作日内，将货币补偿金额支付给乙方。第四条产权调换（1）位于________________（区域/地段）；（2）房屋面积不小于乙方的原房屋面积；（3）具备________________（其他乙方认为重要的条件）。4.2乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，向甲方交付原房屋，并办理相关产权过户手续。4.3甲方应在乙方交付原房屋并办理完产权过户手续之日起____个工作日内，将新房屋的钥匙交付给乙方。第五条搬迁期限5.1乙方应在本协议签署之日起____个工作日内开始搬迁。5.2乙方应在搬迁期限内将原房屋内的所有物品搬离，并确保原房屋完好无损。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2违约方应支付给对方因此造成的损失赔偿金，赔偿金的具体数额由双方协商确定。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁方）：________________乙方（被拆迁方）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.乙方房屋产权证/土地使用权证复印件2.甲方提供的产权调换房源的相关资料3.房地产市场评估报告4.搬迁清单5.损失赔偿金计算公式6.双方签字盖章的协议正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付货币补偿金额，或提供的产权调换房源不符合约定条件。2.乙方未按约定时间开始搬迁，或未将原房屋内的所有物品搬离，导致原房屋受损。3.甲方未按约定时间交付新房屋钥匙。4.乙方未按约定履行搬迁义务。三、法律名词及解释：1.拆迁安置补偿协议：指甲方与乙方就拆迁事宜达成的关于补偿方式的协议。2.货币补偿：指甲方以货币形式向乙方支付的补偿金额。3.产权调换：指甲方提供的新房源，用于与乙方的原房屋进行产权互换。4.房地产市场评估价格：指专业评估机构对被拆迁房屋的市场价值进行的评估。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付货币补偿金额：乙方可以与甲方协商，要求甲方支付延迟支付期间的利息；如协商无果，乙方可以向法院提起诉讼。2.甲方提供的产权调换房源不符合约定条件：乙方可以拒绝接受调换房源，并要求甲方按照原约定履行货币补偿义务。3.乙方延迟搬迁：甲方可以与乙方协商，要求乙方加快搬迁速度；如协商无果，甲方可以向法院提起诉讼。4.甲方延迟交付新房屋钥匙：甲方应按照约定时间交付钥匙；如延迟交付，甲方应承担相应的违约责任。五、所有应用