2024版简单的商店承包合同范本新

2024版简单的商店承包合同范本新合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________一、商店基本信息1.1商店名称：__________1.2商店地址：__________1.3商店面积：__________1.4商店现有设施：__________二、承包期限2.1本合同承包期限为__________年，自合同签订之日起计算。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月通知甲方，并签订新的承包合同。甲方有权根据市场情况调整承包费用。三、承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每月第一天支付上月承包费用。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付费用总额的__________%作为滞纳金。3.3承包费用包括但不限于商店租金、水电费、物业管理费等。四、经营范围4.1乙方在承包期间，只能按照甲方指定的经营范围进行经营活动，不得经营与甲方商店性质不符的商品或服务。4.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得进行非法经营活动。五、经营管理和维修5.1乙方应按照甲方提供的经营管理体系进行经营，保证商店的正常运营。5.2乙方应负责商店的日常维修和保养，确保商店设施的正常使用。5.3乙方如对商店进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修或改造费用由乙方承担。六、知识产权6.1乙方在承包期间使用商店名称、商标等知识产权，应遵守国家相关法律法规，不得侵犯甲方的知识产权。6.2乙方应保证其经营活动不涉及任何侵权行为，如因乙方侵权行为导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。七、合同的解除和终止7.1在合同履行过程中，如乙方严重违反合同约定，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。7.2合同到期或双方协商一致解除合同时，乙方应将商店设施完好无损地归还甲方。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________甲方代表（或授权代表）：__________乙方代表（或授权代表）：__________签订日期：__________一、附件列表：

商店所有权证明

商店经营许可证

商标注册证

承包合同书面文件

装修改造申请审批文件

知识产权授权书

乙方经营范围的详细清单

商店设施清单及维护记录

支付凭证及账目记录二、违约行为及认定：

乙方经营范围超出合同约定

乙方未按时支付承包费用

乙方未遵守甲方提供的经营管理体系

乙方未按约定进行商店设施的维修和保养

乙方进行非法经营活动

乙方侵犯甲方知识产权

乙方提前终止合同而未支付违约金

乙方未将商店设施完好无损地归还甲方三、法律名词及解释：

合同法：《中华人民共和国合同法》

商业法：《中华人民共和国商业法》

知识产权：包括商标、专利、著作权等

承包方：指商店的所有权人，将商店承包给乙方经营

承租方：指获得承包权利，负责商店经营的乙方

违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，违约金是违约方支付给守约方的一种经济赔偿四、执行中遇到的问题及解决办法：

问题：乙方经营范围超出合同约定

解决办法：立即要求乙方停止超出范围的经营活动，并支付违约金

问题：乙方未按时支付承包费用

解决办法：书面通知乙方支付费用，并按约定加收滞纳金

问题：乙方未遵守甲方提供的经营管理体系

解决办法：要求乙方改正，并视情节严重程度支付违约金

问题：乙方未按约定进行商店设施的维修和保养

解决办法：要求乙方立即进行维修和保养，并承担由此产生的费用

问题：乙方进行非法经营活动

解决办法：立即报告相关执法部门，并根据合同终止合同

问题：乙方侵犯甲方知识产权

解决办法：要求乙方停止侵权行为，并支付侵权损害赔偿

问题：乙方提前终止合同而未支付违约金

解决办法：书面催告乙方支付违约金，必要时通过法律途径追讨五、所有应用场景：

商店所有者将商店承包给经营者

经营者需要按照商店所有者的要求进行经营活动

商店所有