最高额抵押(2024版)

最高额抵押(2024版)合同编号：__________甲方（抵押人）：地址：联系方式：乙方（抵押权人）：地址：联系方式：鉴于：甲方愿意将其拥有的动产/不动产设定为抵押物，为乙方向甲方提供的贷款/信用提供担保；乙方愿意向甲方提供贷款/信用，并要求甲方提供抵押物作为担保；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，订立本最高额抵押合同。第一条抵押物（详细描述抵押物的种类、数量、质量、规格、价值等）1.2甲方应保证抵押物的权属清晰，不存在任何权利争议和债务纠纷。第二条贷款/信用额度（填写贷款/信用额度）2.2贷款/信用期限为：（填写期限，如：自2024年1月1日至2029年12月31日）第三条抵押物的设定与解除3.1甲方同意将本合同第一条所述抵押物设定为乙方的抵押权，自本合同签订之日起生效。3.2抵押权的设定期限与贷款/信用期限相同，自本合同签订之日起至贷款/信用到期日止。3.3甲方应按照乙方的要求，办理抵押物登记手续，确保乙方对抵押物享有优先受偿权。3.4贷款/信用到期后，甲方按时归还全部贷款/信用本息，乙方应办理抵押权的解除手续。第四条抵押物的使用与保管4.1甲方应合理使用抵押物，不得将其转让、出租、出借、抵押或用于其他担保。4.2甲方应妥善保管抵押物，确保其价值不受损害，如有损失，甲方应承担相应责任。第五条贷款/信用的使用5.1甲方应按照乙方的要求，合理使用贷款/信用，不得用于非法用途。5.2甲方应按照约定的用途和期限使用贷款/信用，不得逾期。第六条还款义务6.1甲方应按照约定的还款方式和期限，按时归还贷款/信用本息。6.2甲方逾期还款的，应按照乙方要求支付逾期利息，逾期利息的利率为：（填写逾期利率）6.3甲方未按约定用途使用贷款/信用或违反本合同其他约定的，乙方有权提前收回贷款/信用，并追究甲方的法律责任。第七条合同的变更与解除7.1本合同一经签订，即具有法律效力。7.2在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。7.3合同的变更或解除，应书面签署，并由双方签字或盖章确认。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（抵押人）：（签字/盖章）日期：乙方（抵押权人）：（签字/盖章）日期：一、附件列表：1.甲方拥有的动产/不动产权属证明2.贷款/信用额度证明3.抵押物评估报告4.抵押物登记证明5.贷款/信用还款计划表6.甲方经营状况证明7.乙方授权书（如有）8.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款/信用，或违反本合同其他约定。2.甲方未按时归还贷款/信用本息。3.甲方未经乙方同意，将抵押物转让、出租、出借、抵押或用于其他担保。4.甲方未妥善保管抵押物，导致其价值受损。5.乙方未按约定提供贷款/信用。6.其他双方认为属于违约行为的情况。三、法律名词及解释：1.抵押人：指提供抵押物为债务提供担保的甲方。2.抵押权人：指拥有抵押物担保权益的乙方。3.最高额抵押：指在一定期限内，抵押人为多项债务提供担保，抵押物的价值足以覆盖所有债务的本息。4.贷款/信用：指乙方向甲方提供的资金支持。5.抵押物：指甲方为担保债务而提供的动产/不动产。6.其他法律名词及解释，按照中华人民共和国相关法律法规的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用贷款/信用。解决办法：乙方有权提前收回贷款/信用，并追究甲方的法律责任。2.问题：甲方未按时归还贷款/信用本息。解决办法：乙方有权按约定收取逾期利息，并有权依法采取措施追讨欠款。3.问题：甲方未经乙方同意，将抵押物转让、出租、出借、抵押或用于其他担保。解决办法：乙方有权要求甲方立即停止上述行为，并有权提前收回贷款/信用。4.问题：抵押物价值下降，不足以覆盖债务。解决办法：甲方应承担补充担保责任，或提供其他财产作为担保。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有