景区租赁合同(2024版)

景区租赁合同(2024版)合同编号：__________景区租赁合同（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供景区租赁服务事宜，达成如下协议：第一条租赁景区及租赁期限（1）景区名称：__________（2）景区面积：__________平方米1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式（1）租赁费：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年；（2）押金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将租金和押金支付至甲方指定的账户。2.3租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方要求将租赁景区交还给甲方，甲方在确认租赁景区无损坏、无遗留物品后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。第三条乙方的权利和义务3.1乙方有权按照合同约定使用租赁景区开展旅游活动。3.2乙方应遵守景区的管理规定，合法经营，确保游客安全，保护景区环境。3.3乙方应承担租赁景区在租赁期间的所有经营风险和法律责任。3.4乙方不得将租赁景区转租给第三方，不得在租赁景区内进行违法活动。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证租赁景区在租赁期间符合约定的使用条件。4.2甲方应按照合同约定提供景区设施和服务，确保乙方正常经营。4.3甲方应协助乙方处理租赁景区内的突发事件，确保游客安全和景区秩序。4.4甲方有权监督乙方的经营活动，如乙方存在违法行为，甲方有权终止合同。第五条合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前书面通知对方。5.2合同变更或解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定提供租赁景区或未提供约定的设施和服务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期限届满之日。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.景区租赁合同（2024版）

2.甲方（出租方）资质证明文件

3.乙方（承租方）资质证明文件

4.租赁景区详细地图和面积证明文件

5.租金支付凭证

6.押金支付凭证

7.景区设施和服务清单

8.景区管理规定

9.不可抗力证明文件

10.合同变更和解除的书面协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁景区或未提供约定的设施和服务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方未经甲方同意将租赁景区转租给第三方，或进行违法活动，甲方有权终止合同。

4.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供景区租赁服务的甲方。

2.承租方：指租赁甲方提供景区的乙方。

3.租赁景区：指甲方出租给乙方使用的景区范围和面积。

4.租金：指乙方按约定向甲方支付的费用。

5.押金：指乙方为确保租赁景区的完好无损向甲方支付的费用。

6.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。

7.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

8.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.景区设施和服务不符合约定：甲方应及时修复或更换，确保乙方正常经营。

2.租金支付延迟：甲方可催告乙方支付，乙方应在规定时间内支付租金。

3.景区管理纠纷：双方应遵守景区管理规定，协商解决纠纷。

4.不可抗力事件：双方可协商变更或解除合同，减轻或免除违约责任。

5.合同变更和解除：双方签订书面协议，明确变更或解除事项。五、所有应用场景：1.旅游景区经营