正式版房屋买卖居间合同

正式版房屋买卖居间合同合同编号：__________合同各方当事人：第一条标的房屋1.1甲方同意向乙方出售位于__________的标的房屋，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。1.2乙方同意购买甲方名下的标的房屋，并支付房价款。第二条房价款及支付方式2.1乙方向甲方支付的房价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式为：_______期支付，具体支付时间及金额见附件。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将标的房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条丙方职责4.1丙方作为本交易的居间人，应确保甲乙双方信息的真实、准确、完整。4.2丙方应协助甲乙双方办理合同签订、房屋过户等相关手续。4.3丙方应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露相关信息。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同房价款的_______%。5.2丙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为丙方居间费的_______%。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________丙方（盖章）：__________日期：__________附件：房价款支付时间表一、附件列表：1.房价款支付时间表2.房屋所有权转移证明3.房屋过户手续相关文件4.甲方名下标的房屋权属证明5.乙方身份证明6.丙方居间服务费收费标准二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将标的房屋所有权转移给乙方，或标的房屋权属存在争议、瑕疵。2.乙方未按约定时间支付房价款。3.丙方未按约定提供居间服务，或泄露甲乙双方商业秘密。4.任何一方未履行本合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同第一条所述的位于__________的房屋。2.房价款：指乙方购买甲方名下标的房屋应付的价款。3.居间人：指本合同中提供房地产居间服务的丙方。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，计算方式见本合同第五条。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延办理房屋所有权转移手续：甲方应按照本合同约定，及时办理房屋所有权转移手续。如甲方拖延办理，乙方有权要求甲方支付违约金，并依法追究其法律责任。2.乙方延迟支付房价款：乙方应按照本合同约定，按时支付房价款。如乙方延迟支付，甲方有权要求乙方支付违约金，并依法追究其法律责任。3.丙方未履行居间服务义务：丙方应按照本合同约定，提供专业的居间服务。如丙方未履行居间服务义务，甲方和乙方有权要求丙方支付违约金，并依法追究其法律责任。五、所有应用场景：本合同适用于甲方出售名下房屋