征地补偿安置协议示范文本(2024版)

编号：__________征地补偿安置协议示范文本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

征地补偿安置协议示范文本(2024版)合同目录第一章：协议主体1.1征地补偿安置协议双方主体介绍1.2征地补偿安置协议签订背景和目的第二章：土地征收范围和面积2.1土地征收范围2.2土地征收面积的确定第三章：土地征收补偿标准3.1土地补偿费标准3.2安置补助费标准3.3地上附着物和青苗补偿费标准第四章：补偿安置方式4.1货币补偿安置4.2房屋产权调换安置4.3就业安置4.4社会保障安置第五章：补偿安置金额计算5.1土地补偿费计算5.2安置补助费计算5.3地上附着物和青苗补偿费计算第六章：补偿安置支付方式和时间6.1补偿安置支付方式6.2补偿安置支付时间第七章：协议的履行和监督7.1协议履行的责任主体7.2协议履行的监督机制第八章：违约责任8.1征地补偿安置协议双方的违约责任8.2违约责任的解决方式第九章：争议解决方式9.1争议的解决方式9.2争议解决的时间限制第十章：合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序10.2合同解除的条件和程序第十一章：合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的相关事宜处理第十二章：其他约定12.1双方约定的其他事项12.2对第三方的权益保障第十三章：附件13.1征地补偿安置协议相关文件13.2征地补偿安置协议的补充协议第十四章：合同的生效、修改和废止14.1合同的生效条件14.2合同的修改程序14.3合同的废止条件合同编号征地补偿安置协议示范文本(2024版)第一章：协议主体1.1征地补偿安置协议双方主体介绍甲方：__________（征地实施单位名称）乙方：__________（被征地单位或个人名称）1.2征地补偿安置协议签订背景和目的鉴于甲方根据国家发展需要，进行土地储备和开发，需征收乙方土地，为了保障乙方的合法权益，依据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，经友好协商，达成本征地补偿安置协议。第二章：土地征收范围和面积2.1土地征收范围甲方拟征收乙方土地位于__________（具体位置），东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。2.2土地征收面积的确定经具备相应资质的土地测绘单位测绘，拟征收土地的面积为____公顷（或____亩），土地权属清晰，四至界限明确。第三章：土地征收补偿标准3.1土地补偿费标准依据__________（省、自治区、直辖市）人民政府规定的土地补偿费标准，每公顷土地补偿费为____元人民币。3.2安置补助费标准依据__________（省、自治区、直辖市）人民政府规定的安置补助费标准，每公顷安置补助费为____元人民币。3.3地上附着物和青苗补偿费标准依据__________（省、自治区、直辖市）人民政府规定的地上附着物和青苗补偿费标准，对乙方被征土地上现有的建筑物、构筑物、青苗等进行评估补偿。第四章：补偿安置方式4.1货币补偿安置甲方按照本协议约定的补偿标准，以货币形式一次性支付给乙方。4.2房屋产权调换安置甲方在本协议约定的范围内，提供与乙方被征收房屋相当价值的安置房屋，进行产权调换。4.3就业安置甲方为乙方提供就业指导和培训，协助乙方在被征地所在地的就业岗位。4.4社会保障安置甲方为乙方依法参加社会保险，确保乙方在征地后的基本生活。第五章：补偿安置金额计算5.1土地补偿费计算按照本协议第三条款规定的土地补偿费标准，计算甲方应支付给乙方的土地补偿费为____元人民币。5.2安置补助费计算按照本协议第三条款规定的安置补助费标准，计算甲方应支付给乙方的安置补助费为____元人民币。5.3地上附着物和青苗补偿费计算依据本协议第三条款规定的地上附着物和青苗补偿费标准，对乙方被征土地上现有的建筑物、构筑物、青苗等进行评估补偿，计算甲方应支付给乙方的地上附着物和青苗补偿费为____元人民币。第六章：补偿安置支付方式和时间6.1补偿安置支付方式甲方在本协议签订后____个工作日内，将本协议约定的补偿费用支付给乙方。6.2补偿安置支付时间本协议签订后____个月内，甲方一次性支付给乙方所有补偿费用。第七章：协议的履行和监督7.1协议履行的责任主体双方应当按照本协议的约定，全面履行各自的义务。7.2协议履行的监督机制本协议的履行接受__________（政府部门或其他监督机构）的监督，确保协议的公平公正执行。第八章：违约责任8.1征地补偿安置协议双方的违约责任甲方违约：1.未按本协议约定的时间和金额支付补偿费用，甲方应支付给乙方延迟支付的违约金，计算方式为延迟支付金额的____%。2.未履行本协议约定的义务，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方违约：1.未按本协议约定的时间和要求接受补偿费用，乙方应支付给甲方延迟接受补偿费用的违约金，计算方式为延迟接受金额的____%。2.未履行本协议约定的义务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.2违约责任的解决方式双方应通过友好协商解决违约问题，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九章：争议解决方式9.1争议的解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起____日内协商解决，逾期未解决的，方可依法提起诉讼。第十章：合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件和程序任何一方未履行本合同义务，经另一方书面催告后仍未履行，另一方有权解除本合同。第十一章：合同的终止11.1合同终止的条件本合同在下列条件下终止：1.双方全面履行了本合同约定的义务；2.双方协商一致终止本合同；3.依法应当终止的其他情形。11.2合同终止后的相关事宜处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于清理结算、交接资料等。第十二章：其他约定12.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2对第三方的权益保障本合同的签订和履行，不得损害第三方合法权益。如涉及第三方权益，双方应予以尊重并妥善处理。第十三章：附件13.1征地补偿安置协议相关文件包括但不限于土地使用权证书、征收补偿方案、安置方案等。13.2征地补偿安置协议的补充协议如有补充协议，应一并提供。第十四章：合同的生效、修改和废止14.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的修改程序本合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同的废止条件任何一方未履行本合同义务，经另一方书面催告后仍未履行，另一方有权废止本合同。合同编号：征地补偿安置协议示范文本(2024版)甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________多方为主导时的，附件条款及说明第一部分：当甲方为主导时1.1甲方主导的附加条款（1）具体征地范围和面积的详细描述；（2）土地征收的具体补偿标准和方法；（3）甲方的补偿支付义务和支付时间表；（4）乙方受偿义务和受偿条件；（5）双方的责任、权利和义务的具体规定；（6）违约责任的具体规定；（7）争议解决的具体方式；（8）合同变更、解除和终止的具体条件和程序。1.2甲方主导的条款说明（1）具体征地范围和面积的详细描述：本条款应详细描述甲方需征收的土地范围和面积，包括地块坐标、地类性质、地上附着物情况等，以便乙方了解和确认征收土地的具体情况。（2）土地征收的具体补偿标准和方法：本条款应明确土地征收的补偿标准和方法，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等的计算方法和标准，以便乙方了解和确认自己的补偿权益。（3）甲方的补偿支付义务和支付时间表：本条款应明确甲方支付补偿费用的义务和时间表，包括支付金额、支付方式和支付时间等，以便乙方了解和确认甲方支付补偿费用的具体安排。（4）乙方受偿义务和受偿条件：本条款应明确乙方接受补偿的义务和条件，包括乙方接受补偿的方式、时间和条件等，以便甲方了解和确认乙方的受偿要求。（5）双方的责任、权利和义务的具体规定：本条款应具体规定双方在征地补偿安置过程中的责任、权利和义务，包括但不限于信息披露、配合征收、资料提供等，以便双方明确各自的权利和义务，保证合同的履行。（6）违约责任的具体规定：本条款应具体规定双方在违反合同约定时的违约责任，包括但不限于违约金的计算方式、违约行为的补救措施等，以便双方明确违约责任，防止和解决合同履行过程中的纠纷。（7）争议解决的具体方式：本条款应明确双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等，以便双方在争议发生时选择合适的解决途径。（8）合同变更、解除和终止的具体条件和程序：本条款应明确合同变更、解除和终止的条件和程序，包括但不限于变更、解除和终止的原因、通知方式和程序等，以便双方在合同履行过程中掌握合同变更、解除和终止的相关规定。第二部分：当乙方为主导时2.1乙方主导的附加条款（1）乙方提供的土地使用权的具体情况和性质；（2）乙方在土地征收过程中的配合义务和责任；（3）乙方接受补偿的具体方式和条件；（4）乙方在违约情况下的责任承担；（5）乙方在争议解决过程中的权利和义务；（6）合同的变更、解除和终止条件及程序。2.2乙方主导的条款说明（1）乙方提供的土地使用权的具体情况和性质：本条款应详细描述乙方提供的土地使用权的具体情况，包括土地的位置、面积、地类性质、地上附着物情况等，以便甲方了解和确认乙方土地的具体情况。（2）乙方在土地征收过程中的配合义务和责任：本条款应明确乙方在土地征收过程中的配合义务和责任，包括但不限于提供真实、准确的土地和地上附着物资料、配合甲方进行征收工作等，以便甲方了解和确认乙方的责任。（3）乙方接受补偿的具体方式和条件：本条款应明确乙方接受补偿的具体方式和条件，包括但不限于补偿方式的选择、补偿金额的确认等，以便甲方了解和确认乙方的补偿要求。（4）乙方在违约情况下的责任承担：本条款应明确乙方在违反合同约定时的违约责任，包括但不限于违约金的计算方式、违约行为的补救措施等，以便甲方了解和确认乙方的违约责任。（5）乙方在争议解决过程中的权利和义务：本条款应明确乙方在合同履行过程中发生争议时的权利和义务，包括但不限于选择争议解决方式、参与争议解决程序等，以便甲方了解和确认乙方的争议解决权益。（6）合同的变更、解除和终止条件及程序：本条款应明确合同变更、解除和终止的条件和程序，包括但不限于变更、解除和终止附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证书2.征收补偿方案3.安置方案4.土地征收范围内建筑物、构筑物及青苗等清单5.补偿费用支付凭证6.安置房屋产权证明7.就业指导和培训相关文件8.社会保障相关文件9.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间和金额支付补偿费用未履行约定义务，造成乙方损失2.乙方违约行为：未按约定时间和要求接受补偿费用未履行约定义务，造成甲方损失3.违约行为的认定：违约行为指双方未履行合同约定的义务，包括但不限于支付补偿费用、提供资料、配合征收等。违约行为的认定需根据合同条款和实际情况进行判断。三、法律名词及解释：1.征地补偿安置协议：指甲方和乙方之间就土地征收补偿事宜达成的书面协议。2.土地征收：指国家为了公共利益需要，依法对集体土地进行征收的行为。3.补偿费用：指甲方根据法律规定和合同约定，支付给乙方的土地征收补偿款项。4.安置房屋：指甲方提供给乙方，用于替代被征收房屋的产权调换房屋。5.社会保障：指甲方为乙方提供的社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付补偿费用。解决办法：乙方可以催告甲方支付，如甲方仍延迟支付，乙方有权依法采取措施，如申请法院强制执行。2.问题：乙方不接受补偿费用或安置房屋。