公交用地与废弃矿区的互换协议

公交用地与废弃矿区的互换协议合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、互换范围二、互换方式2.1甲乙双方同意以等价互换的方式进行，即甲方公交用地与乙方废弃矿区的互换，互换面积相等，价值相当。2.2甲乙双方应依法办理土地使用权变更手续，确保互换土地的权属清晰。三、互换价格及支付方式3.1甲乙双方同意，互换土地的价格按照__________（土地评估机构名称）出具的土地评估报告确定。3.2甲乙双方应按照土地评估报告确定的价格，互相支付对方土地使用权互换价款。互换价款的支付方式如下：（1）互换价款在合同签订之日起__________日内支付完毕；（2）甲乙双方互换价款的支付，可采取银行转账、现金等形式进行。四、互换土地的使用及管理4.1甲方在获得乙方废弃矿区土地使用权后，应按照相关法律法规及废弃矿区规划，合理利用该土地，确保土地资源的可持续利用。4.2乙方在获得甲方公交用地土地使用权后，应按照相关法律法规及公交用地规划，合理利用该土地，确保土地资源的可持续利用。4.3甲乙双方应共同遵守国家有关土地管理和使用的法律法规，合理利用互换土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源。五、违约责任5.1甲乙任何一方违反本协议的约定，导致互换土地事宜不能顺利进行，应承担相应的违约责任。5.2甲乙任何一方未按照本协议约定的期限支付互换价款，应支付对方延迟付款的违约金，违约金计算方式为：延迟付款金额×延迟付款天数×__________%。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本协议的修改、补充必须经甲乙双方协商一致并书面确认。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.公交用地与废弃矿区互换协议2.土地评估报告3.土地使用权变更手续相关文件4.法律法规依据及相关政策文件5.废弃矿区规划及公交用地规划6.互换土地使用权证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定交付土地使用权，或乙方未按照约定交付土地使用权。2.甲方未按照约定支付互换价款，或乙方未按照约定支付互换价款。3.甲方未按照约定使用土地，或乙方未按照约定使用土地。4.甲方擅自改变土地用途，或乙方擅自改变土地用途。5.甲方未按照约定履行合同义务，或乙方未按照约定履行合同义务。三、法律名词及解释：1.公交用地：指用于公共交通设施建设的土地。2.废弃矿区：指因矿产资源开采完毕或因其他原因导致停止开采的矿区。3.互换土地：指甲乙双方按照约定，互相交换使用的土地。4.互换价款：指甲乙双方按照土地评估报告确定的价格，互相支付对方土地使用权互换价款。5.土地使用权变更手续：指甲乙双方在互换土地后，依法办理土地使用权变更的相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地评估报告中评估价格与实际市场价格差异较大。解决办法：双方可以协商重新评估或聘请其他评估机构进行评估。2.办理土地使用权变更手续期间出现困难。解决办法：双方可以共同寻求政府部门的支持和协助，加快办理进度。3.甲方或乙方未按照约定使用土地，导致土地资源浪费或损害。解决办法：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。4.甲方或乙方擅自改变土地用途。解决办法：违约方应承担相应的违约责任，恢复土地原状，赔偿对方损失。五、所有应用场景：