房地产赠与谅解协议

房地产赠与谅解协议合同编号：__________房地产赠与谅解协议甲方（赠与方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________乙方（受赠方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________一、标的房地产描述1.标的房地产位于____________________，不动产权证号/房屋所有权证号为____________________。2.标的房地产的面积为____________________平方米。3.标的房地产的使用性质为____________________。4.标的房地产的现状为____________________。5.甲方保证对标的房地产享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等。二、赠与条件1.乙方同意接受甲方的赠与，并在本协议签订后30日内完成标的房地产的过户手续。2.乙方同意按照甲方的要求，承担标的房地产过户所需的一切税费。3.乙方同意在取得标的房地产所有权后，按照甲方的要求，继续承担标的房地产的维护、保养、管理等相关费用。4.乙方同意在本协议签订后30日内，向甲方支付人民币____________________元作为赠与费用。三、赠与房屋的交付1.甲方应在本协议签订后____________________日内，将标的房地产交付给乙方。2.交付时，甲乙双方应共同对标的房地产进行验收，确认无误后签字确认。3.如标的房地产在交付时存在问题，甲方应负责整改并及时解决。四、权利义务1.甲方应保证对本协议所述的标的房地产享有完整的所有权，如因甲方原因导致标的房地产权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等，由甲方负责解决，并承担相应法律责任。2.乙方应按照本协议约定接受甲方的赠与，并履行相关义务。3.甲乙双方应遵守国家相关法律法规，依法履行本协议约定的权利义务。五、争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。甲方（赠与方）：（盖章）乙方（受赠方）：（盖章）签订日期：____________________注意事项：2.在签订本协议前，请务必详细了解相关法律法规，以确保双方权益。3.本协议中的空白部分请根据实际情况填写完整，以确保协议的完整性和可执行性。4.如本协议中的条款与法律法规相抵触，应以法律法规为准。一、附件列表：1.不动产权证/房屋所有权证复印件2.房地产评估报告3.赠与费用支付凭证4.标的房地产现状照片/视频5.过户税费支付凭证6.装修改造方案（如有）7.物业管理合同（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付标的房地产。2.甲方未保证标的房地产权属清晰，存在权属纠纷。3.乙方未按照约定时间完成过户手续。4.乙方未按照约定支付赠与费用。5.甲方提供的标的房地产实际情况与描述不符。6.双方未按照约定解决争议，一方拒绝协商或协商无果。三、法律名词及解释：1.赠与：指甲方无偿将其财产转移给乙方的行为。2.标的房地产：指本协议中甲方赠与给乙方的房地产。3.过户手续：指将房地产所有权从甲方名下转移至乙方名下的法定程序。4.权属纠纷：指房地产所有权、使用权等权益归属发生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付标的房地产：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并继续履行合同。2.甲方未保证标的房地产权属清晰：解决办法：乙方有权拒绝接受标的房地产，并要求甲方承担相应法律责任。3.乙方延迟完成过户手续：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并继续履行合同。4.乙方未支付赠与费用：解决办法：甲方有权拒绝交付标的房地产，并要求乙方支付违约金。5.标的房地产实际情况与描述不符：解决办法：乙方有权要求甲方进行整改或退还部分赠与费用。6.双方争议无法解决：解决办法：任何一方有权向合同签订地