西安汽车市场租赁协议

西安汽车市场租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有西安汽车市场的租赁权，乙方愿意租赁甲方提供的汽车市场摊位，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为西安汽车市场摊位，摊位编号为：__________。1.2乙方租赁的摊位面积为：__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权对乙方租赁的摊位进行管理、维护和维修。4.2甲方应保证乙方在租赁期间正常使用租赁标的，不得无故干扰乙方的正常经营。4.3乙方有权按照合同约定使用租赁标的，但不得擅自转租、转让或抵押租赁标的。4.4乙方应按合同约定支付租金，并遵守市场的各项规章制度。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.西安汽车市场租赁合同2.租赁摊位平面图3.租赁摊位使用规范4.租赁摊位管理制度5.租赁摊位维修记录6.租赁摊位转租、转让或抵押申请表7.租金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供租赁标的，或租赁标的无法正常使用。2.甲方无故干扰乙方正常经营。3.乙方未按合同约定支付租金。4.乙方擅自转租、转让或抵押租赁标的。5.乙方在租赁期间未遵守市场各项规章制度。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁标的需要支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.摊位面积不足或位置不理想解决办法：双方协商调整摊位位置或面积，或重新签订租赁合同。2.租金支付纠纷解决办法：查看合同条款，按照约定支付租金，如有争议协商解决或寻求法律途径。3.租赁标的损坏解决办法：照价赔偿或修复损坏部分。4.转租、转让或抵押未经允许解决办法：按照合同约定处理，违约方支付违约金，严重者解除合同。5.未遵守市场规章制度解决办法：按照市场管理规定进行处罚，严重者解除合同。五、所有应用场景：1.汽车市场摊位租赁2.