房屋修建翻修合同

房屋修建翻修合同合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条修建翻修内容1.1乙方根据甲方的要求，对甲方房产进行修建翻修，具体内容包括：（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________1.2乙方应按照双方约定的施工标准、工艺及质量要求进行施工，确保施工质量符合相关法律法规及行业标准。第二条施工期限2.1乙方应在本合同签订后，按照约定的工期完成修建翻修工作。工期自甲方提供施工场地、材料及图纸等有关事宜完毕之日起计算，预计为____个月。2.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。延长的工期不得超过____个月。第三条工程造价及支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方工程款的____%；（2）进度款：工程进度达到约定的____%后，甲方支付乙方工程款的____%；（3）验收合格后，甲方支付乙方工程款的____%；（4）剩余款项：质保期满后，无质量问题，甲方支付乙方工程款的剩余____%。3.2乙方应向甲方提供正规发票，甲方按约定时间支付工程款。第四条质量保证4.1乙方应对施工过程中的质量问题负责，确保工程质量符合国家及行业标准。4.2工程验收合格后，乙方应按约定提供质保服务，质保期限为____年。质保期内，如出现质量问题，乙方应及时予以修复，费用由乙方承担。第五条违约责任5.1乙方如未按约定工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。5.2甲方如未按约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。7.2双方在合同履行过程中如需变更或补充，应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证复印件2.设计图纸3.施工方案4.材料清单5.工程进度表6.质量验收标准7.支付凭证8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成工程，视为违约。2.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。3.工程质量不符合约定标准，乙方需承担修复责任。4.乙方未提供正规发票，视为违约。5.甲方未按约定提供施工场地、材料等，视为违约。三、法律名词及解释：1.修建翻修：指对现有房屋进行改造、加固、美化等工程。2.工期：指合同约定的工程完成时间。3.质保期：指工程验收合格后，乙方提供一定期限的质量保障服务。4.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。5.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应支付给另一方的逾期付款赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度缓慢：乙方应增加施工人员，缩短工期。2.甲方支付滞后：甲方与乙方协商，制定还款计划。3.工程质量问题：乙方立即整改，直至符合质量标准。4.变更或解除合同：双方签订书面协议，明确变更内容。5.法律法规变动：双方按照新法律法规调整合同内容。五、所有应用场景：1.房屋老