城市综合体消防安全责任书

城市综合体消防安全责任书合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为城市综合体开发商，乙方为城市综合体运营管理公司，为保证城市综合体消防安全，确保人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规的规定，双方本着平等互信、自愿的原则，签订本消防安全责任书。第一条消防安全管理职责1.1甲方职责（1）依法办理消防设计审核、消防验收等相关手续，确保消防设施符合国家消防技术规范要求；（2）按照消防法规和技术标准，投资建设、改造、维护消防设施，保障消防设施正常运行；（3）建立健全消防安全组织，明确消防安全管理职责，设置消防安全管理岗位，配备专（兼）职消防安全管理人员；（4）组织开展消防安全培训和演练，提高员工消防安全意识和应急响应能力；（5）对乙方履行消防安全管理职责情况进行监督和检查。1.2乙方职责（1）严格遵守消防法规和甲方消防安全管理制度，依法使用、维护消防设施，确保消防设施正常运行；（2）加强日常消防安全检查，及时整改火灾隐患，确保消防安全；（3）建立健全消防安全组织，明确消防安全管理职责，设置消防安全管理岗位，配备专（兼）职消防安全管理人员；（4）组织开展员工消防安全培训和演练，提高员工消防安全意识和应急响应能力；（5）配合甲方开展消防安全相关工作，接受甲方监督和检查。第二条消防安全保障措施2.1甲方应确保消防设施设备完好有效，定期进行检测、维护，保证消防通道畅通，为乙方提供必要的消防安全保障。2.2乙方应严格执行消防安全管理制度，加强消防安全巡查，对火灾隐患及时整改，确保消防设施设备正常使用。第三条消防安全事故处理3.1发生火灾事故时，乙方应立即启动应急预案，组织人员疏散，开展初期火灾扑救，同时报告甲方和相关部门。3.2甲方应及时提供消防支援，协助乙方处理火灾事故，确保火灾事故得到有效控制。第四条违约责任4.1甲方未按照消防法规和技术标准建设、改造、维护消防设施，导致消防设施不符合要求，乙方有权要求甲方改正，并承担相应违约责任。4.2乙方未按照消防安全管理制度履行消防安全职责，导致火灾事故发生，甲方有权要求乙方承担相应违约责任。第五条争议解决本责任书履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本责任书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本责任书一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.消防设计审核文件2.消防验收报告3.消防安全管理制度4.消防安全组织架构图5.消防安全培训和演练记录6.火灾隐患整改记录7.消防设施设备检测和维护报告8.应急预案二、违约行为及认定：1.甲方未按照消防法规和技术标准建设、改造、维护消防设施，导致消防设施不符合要求的，视为甲方违约。2.乙方未按照消防安全管理制度履行消防安全职责，导致火灾事故发生的，视为乙方违约。3.甲方未在约定时间内提供消防支援，协助乙方处理火灾事故的，视为甲方违约。4.乙方未在约定时间内整改火灾隐患，确保消防设施设备正常使用的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.城市综合体：指集购物、餐饮、娱乐、文化、办公、居住等多种功能于一体的复合型建筑群。2.消防安全：指采取措施预防和减少火灾发生，保护人员安全和财产安全的活动。3.消防设施：指用于火灾报警、灭火、人员疏散、防火分隔等目的的设备设施。4.消防安全管理：指对消防设施设备、消防通道、消防安全制度等进行管理、维护和检查的活动。5.火灾隐患：指可能导致火灾发生、蔓延的因素和状态。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定投资建设、改造、维护消防设施。解决办法：乙方有权要求甲方按照约定履行投资建设、改造、维护消防设施的义务，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按照约定履行消防安全管理职责。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定履行消防安全管理职责，并及时整改火灾隐患。3.问题：发生火灾事故时，甲方未及时提供消防支援。解决办法：乙方有权要求甲方按照约定提供消防支援，协助处理火灾事故。五、所有应用场景：1.城市综合体开发商与运营管理公司之间的消防安全管理职责划分。2.