过户按揭房合同范本

过户按揭房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋过户给乙方；乙方愿意接受该房屋的过户，并按约定支付购房款。双方为明确各自的权利义务，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋描述1.1甲方愿将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）过户给乙方。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律问题。1.3该房屋的面积为[填写房屋面积]平方米，房屋结构、设施等状况已在本合同附件中详细说明。二、购房款及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购房款金额]元作为购房款，购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款分[填写付款次数]次支付给甲方，具体支付时间和方式由双方另行商定。三、过户及交付3.1甲方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，完成该房屋的过户手续，将房屋所有权转移给乙方。3.2过户手续完成后，甲方应将该房屋的钥匙及所有相关资料交给乙方。四、附加条款4.1本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出。4.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.1该房屋的房产证复印件。5.2该房屋的详细设施、结构等情况说明。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和当地法律进行调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋过户给乙方；乙方愿意接受该房屋的过户，并按约定支付购房款。为确保甲方权益得到充分保障，引入丙方作为第三方监督及协调双方履行合同义务。经充分协商，达成以下合同条款：一、第三方主体丙方的职责和权利1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方履行本合同的义务。1.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行调查和核实，以确保合同的顺利执行。1.3丙方有权要求甲方提供与房屋过户相关的所有文件和证明材料，以确保房屋产权的清晰。1.4丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方承担相应的违约责任。二、甲方权益主导2.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款。2.2甲方有权要求丙方对乙方的付款情况进行监督，确保甲方及时收到购房款。2.3甲方在完成过户手续后，有权要求丙方对房屋的所有权转移进行确认，以确保房屋所有权顺利转移给乙方。2.4甲方有权要求丙方对乙方的违约行为进行调查和处理，并确保甲方权益不受损害。三、乙方的义务及限制3.1乙方应按照约定时间支付购房款，迟延支付的，应承担迟延履行违约金。3.2乙方应积极配合甲方和丙方完成过户手续，如乙方未履行配合义务导致过户手续延迟的，应承担相应的违约责任。3.3乙方在购房款未支付完毕前，不得以任何理由要求甲方办理房屋交付手续。3.4乙方在购房款未支付完毕前，不得将房屋进行抵押、转让或其他形式的处置。四、附加条款4.1本合同的任何修改、补充，均须经甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式作出。4.2本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。5.1该房屋的房产证复印件。5.2该房屋的详细设施、结构等情况说明。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障，通过丙方的监督和协调，确保乙方按约定履行合同义务。同时，丙方的介入也有利于维护合同的公平性和公正性，确保合同的顺利执行。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方作为卖方的权益得到充分保障，通过本合同的条款设置，甲方可以要求乙方按照约定时间支付购房款，并要求丙方对乙方的付款情况进行监督。此外，甲方还有权要求丙方对乙方的违约行为进行调查和处理，确保甲方权益不受损害。通过本合同，甲方可以更好地保护自己的权益，确保房屋交易的安全和顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人]鉴于甲方愿意将其拥有的[填写资产或服务名称]（以下简称“资产”）出售给乙方；乙方愿意购买该资产，并按约定支付购买价款。为确保乙方权益得到充分保障，引入丙方作为第三方监督及协调双方履行合同义务。经充分协商，达成以下合同条款：一、第三方主体丙方的职责和权利1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方履行本合同的义务。1.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行调查和核实，以确保合同的顺利执行。1.3丙方有权要求甲方提供与资产相关的所有文件和证明材料，以确保资产的合法性和真实性。1.4丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方承担相应的违约责任。二、乙方权益主导2.1乙方有权要求甲方按照约定时间提供资产，并确保资产的质量符合约定标准。2.2乙方有权要求丙方对甲方的履约情况进行监督，确保甲方按时提供资产。2.3乙方在支付购买价款后，有权要求丙方对资产的交付进行确认，以确保资产顺利交付给乙方。2.4乙方有权要求丙方对甲方的违约行为进行调查和处理，并确保乙方权益不受损害。三、甲方的义务及限制3.1甲方应按照约定时间提供资产，并确保资产的质量符合约定标准。3.2甲方应积极配合乙方和丙方完成资产的交付和验收手续，如甲方未履行配合义务导致交付和验收手续延迟的，应承担相应的违约责任。3.3甲方在收到乙方支付的购买价款后，才有义务将资产交付给乙方。3.4甲方不得以任何理由要求乙方提前支付购买价款或要求乙方提供额外担保。四、附加条款4.1本合同的任何修改、补充，均须经乙方、甲方和丙方协商一致，并以书面形式作出。4.2本合同自乙方、甲方和丙方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，乙方、甲方和丙方各执一份。5.1资产的详细描述和规格。5.2资产的相关文件和证明材料。乙方（买方）：[填写乙方全称]甲方（卖方）：[填写甲方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义在于确保乙方作为买方的权益得到充分保障，通过本合同的条款设置，乙方可以要求甲方按照约定时间提供资产，并确保资产的质量符合约定标准。此外，乙方还有权要求丙方对甲方的履约情况进行监督，确保甲方按时提供资产。通过