卖楼房写合同协议书

卖楼房写合同协议书第一篇范文：合同编号：__________本合同协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于__________年__________月__________日签订。1.名称：____________________2.注册地址：_________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________1.名称：____________________2.注册地址：_________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于________________的楼房（以下简称“房屋”）出售给买方，买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。1.2房屋的建筑面积为____________平方米，使用面积为____________平方米。1.3房屋的规划用途为________________。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（以下简称“币种”）____________元整（大写：____________________________元整）的价款购买该房屋。2.2买方应于本协议签订之日起____个工作日内，将首付款人民币____________元整（大写：____________________________元整）支付给卖方。2.3买方应于____________年__________月__________日前，将剩余房款人民币____________元整（大写：____________________________元整）支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用为人民币____________元整（大写：____________________________元整）。3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。第四条附加条款4.1房屋的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方无权追究。4.2房屋交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分购房款。4.3买卖双方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。4.4买卖双方应保持良好的沟通，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议附件包括以下文件：5.1房屋所有权证复印件5.2房屋产权清晰证明复印件5.3买卖双方身份证明复印件5.4其他与本协议有关的文件第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议总金额的10%。6.2因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第七条合同的生效、变更和解除7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。7.3本协议生效后，如一方违约，对方有权解除本协议。第八条争议解决8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。9.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：____________________签订地点：____________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同协议书（以下简称“本协议”）由以下三方于__________年__________月__________日签订。1.名称：____________________2.注册地址：_________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________1.名称：____________________2.注册地址：_________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________1.名称：____________________2.注册地址：_________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于________________的楼房（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，且丙方作为专业的房地产交易平台，为甲乙双方提供交易服务，三方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。1.2房屋的建筑面积为____________平方米，使用面积为____________平方米。1.3房屋的规划用途为________________。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（以下简称“币种”）____________元整（大写：____________________________元整）的价款购买该房屋。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将首付款人民币____________元整（大写：____________________________元整）支付给甲方。2.3乙方应于____________年__________月__________日前，将剩余房款人民币____________元整（大写：____________________________元整）支付给甲方。2.4甲方应保证房屋交易过程中所需支付的各项费用明细清晰，确保乙方的合法权益。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用为人民币____________元整（大写：____________________________元整）。3.3乙方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。第四条甲方权益保障4.1甲方应在交易过程中享有知情权，对房屋交易的相关信息有充分的了解。4.2甲方有权要求乙方按时支付购房款项，并按照约定时间交付房屋。4.3甲方在交易过程中遇到问题，有权向丙方寻求协助，丙方应提供必要的帮助和支持。4.4甲方在交易完成后，有权要求乙方按照约定履行合同义务，确保房屋交易顺利进行。第五条丙方责任及义务5.1丙方作为房地产交易平台，应对甲乙双方提供的房屋信息进行核实，确保信息的真实性和准确性。5.2丙方应协助甲乙双方完成房屋交易的各项手续，提供专业的交易咨询服务。5.3丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。5.4丙方在交易过程中，应遵守国家有关房地产管理的法律法规，确保房屋交易合法合规。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方如逾期支付购房款项，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为本协议总金额的万分之五。6.2乙方如未按照约定时间交付房屋，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为本协议总金额的万分之五。6.3乙方在交易过程中如提供虚假信息，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议总金额的10%。6.4乙方在交易完成后，如有损坏房屋设施或未按照约定履行合同义务，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。第七条争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体介入本协议，旨在为甲乙双方提供专业的房地产交易服务，确保交易的安全性和便捷性。8.2丙方的介入有助于保护甲乙双方的合法权益，避免交易过程中出现纠纷和风险。8.3丙方作为专业的交易平台，具备丰富的行业第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导租赁合同协议书本合同协议书（以下简称“本协议”）由以下三方于__________年__________月__________日签订。1.名称：____________________2.注册地址：_________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________1.名称：____________________2.注册地址：_________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________1.名称：____________________2.注册地址：_________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________鉴于甲方是位于________________的楼房（以下简称“房屋”）的合法所有者，并愿意将房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，且丙方作为专业的房地产租赁平台，为甲乙双方提供租赁服务，三方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。1.2房屋的建筑面积为____________平方米，使用面积为____________平方米。1.3房屋的规划用途为________________。第二条租赁期限及租金2.1乙方向甲方租赁该房屋的期限为____年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金为人民币（以下简称“币种”）____________元整（大写：____________________________元整）每月。2.3乙方应于每月的第一个工作日，将上一个月的租金支付给甲方。第三条租赁物的使用及维护3.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按照约定的方式进行维护。3.2乙方如对房屋造成损坏，应负责修复或向甲方支付相应的赔偿金。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照约定使用房屋，并享有租赁物的占有、使用和收益权。4.2乙方有权要求甲方按照约定的条件提供租赁物。4.3乙方在租赁期间遇到问题，有权向丙方寻求协助，丙方应提供必要的帮助和支持。第五条丙方责任及义务5.1丙方作为房地产租赁平台，应对甲乙双方提供的房屋信息进行核实，确保信息的真实性和准确性。5.2丙方应协助甲乙双方完成房屋租赁的各项手续，提供专业的租赁咨询服务。5.3丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。5.4丙方在租赁过程中，应遵守国家有关房地产管理的法律法规，确保房屋租赁合法合规。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方如未按照约定条件提供租赁物，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的20%。6.2甲方如未按照约定时间交付租赁物，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的20%。6.3甲方如在租赁期间将房屋所有权转让给第三方，应事先通知乙方，并保证乙方的租赁权益不受影响。第七条争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体介入本协议，旨在为甲乙双方提供专业的房地产租赁服务，确保租赁的安全性和便捷性。8.2丙方的介入有