承租权合同协议书

承租权合同协议书合同编号：__________本承租权合同协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于__________年__________月__________日签订。出租方（以下简称“甲方”）：地址：________________________联系人：________________________联系电话：______________________承租方（以下简称“乙方”）：地址：________________________联系人：________________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“标的物业”）的出租权，乙方愿意租赁标的物业，经双方友好协商，特订立本协议，以明确双方的权利义务。第一条租赁标的及范围1.1本协议租赁的标的为甲方拥有的位于________________的房产（以下简称“标的物业”），包括但不限于房屋、附属设施、设备等。1.2乙方租赁标的物业的用途为________________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离标的物业，并将标的物业交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条维修责任4.1甲方负责保障标的物业的基本设施正常运行，如水电、燃气、供暖等。4.2乙方负责维护标的物业的内部设施，如家具、电器等。4.3租赁期内，标的物业如有损坏，甲方应在接到乙方通知后的__________日内予以修复。如因甲方原因导致标的物业损坏，甲方应承担修复费用。5.1乙方应在租赁开始之日起__________日内向甲方提供物业保险单，保险金额不低于租赁标的的价值。5.2乙方应在保险单中载明甲方为第一受益人。5.3乙方在租赁期间应确保保险的有效性，如有变更，应及时通知甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。6.3甲方未按约定提供标的物业的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为__________元。第七条争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：_________________乙方代表（签名）：_________________签订日期：________________________1.标的物业相关照片及说明2.租赁用途说明3.保险公司提供的物业保险单4.甲方指定的账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________本承租权合同协议书（以下简称“本协议”）由以下三方于__________年__________月__________日签订。甲方（以下简称“出租方”）：地址：________________________联系人：________________________联系电话：______________________乙方（以下简称“承租方”）：地址：________________________联系人：________________________联系电话：______________________第三方（以下简称“丙方”）：地址：________________________联系人：________________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“标的物业”）的出租权，乙方愿意租赁标的物业，丙方作为担保方，为乙方提供担保，经三方友好协商，特订立本协议，以明确各方的权利义务。第一条租赁标的及范围1.1本协议租赁的标的为甲方拥有的位于________________的房产（以下简称“标的物业”），包括但不限于房屋、附属设施、设备等。1.2乙方租赁标的物业的用途为________________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离标的物业，并将标的物业交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权益保障4.1丙方作为担保方，为乙方提供担保。如乙方逾期支付租金或违反本协议其他约定，丙方应承担相应的责任。4.2甲方有权在租赁期内要求丙方提供担保，丙方应无条件配合。4.3甲方在租赁期内拥有标的物业的所有权，并有权处置标的物业。第五条维修责任5.1甲方负责保障标的物业的基本设施正常运行，如水电、燃气、供暖等。5.2乙方负责维护标的物业的内部设施，如家具、电器等。5.3租赁期内，标的物业如有损坏，甲方应在接到乙方通知后的__________日内予以修复。如因甲方原因导致标的物业损坏，甲方应承担修复费用。6.1乙方应在租赁开始之日起__________日内向甲方提供物业保险单，保险金额不低于租赁标的的价值。6.2乙方应在保险单中载明甲方为第一受益人。6.3乙方在租赁期间应确保保险的有效性，如有变更，应及时通知甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。7.3甲方未按约定提供标的物业的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为__________元。7.4丙方未按约定提供担保的，甲方有权解除本协议，并要求丙方承担相应的违约责任。第八条第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在为乙方提供担保，确保乙方履行本协议的约定。丙方的介入有利于保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，丙方的担保也能增加乙方对租赁标的的重视程度，促进乙方更好地履行合同义务。第九条甲方为主导的目的和意义本协议中，甲方作为出租方，拥有标的物业的所有权，并有权处置标的物业。甲方的主导地位有利于保障其权益，确保乙方按照约定租赁标的物业，并按照约定支付租金。同时，甲方的主导地位也有利于确保租赁期内标的物业的正常使用和维护，保障甲方的财产不受损失。第十条其他约定10.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________本承租权合同协议书（以下简称“本协议”）由以下三方于__________年__________月__________日签订。乙方（以下简称“承租方”）：地址：________________________联系人：________________________联系电话：______________________甲方（以下简称“出租方”）：地址：________________________联系人：________________________联系电话：______________________第三方（以下简称“丙方”）：地址：________________________联系人：________________________联系电话：______________________鉴于乙方愿意租赁甲方拥有的位于________________的房产（以下简称“标的物业”）并需要丙方提供担保，经三方友好协商，特订立本协议，以明确各方的权利义务。第一条租赁标的及范围1.1本协议租赁的标的为甲方拥有的位于________________的房产（以下简称“标的物业”），包括但不限于房屋、附属设施、设备等。1.2乙方租赁标的物业的用途为________________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离标的物业，并将标的物业交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方权益保障4.1丙方作为担保方，为乙方提供担保。如乙方逾期支付租金或违反本协议其他约定，丙方应承担相应的责任。4.2乙方有权在租赁期内要求丙方提供担保，丙方应无条件配合。4.3乙方在租赁期内拥有标的物业的合法使用权，并有权处置标的物业内的物品。第五条维修责任5.1甲方负责保障标的物业的基本设施正常运行，如水电、燃气、供暖等。5.2乙方负责维护标的物业的内部设施，如家具、电器等。5.3租赁期内，标的物业如有损坏，甲方应在接到乙方通知后的__________日内予以修复。如因甲方原因导致标的物业损坏，甲方应承担修复费用。6.1乙方应在租赁开始之日起__________日内向甲方提供物业保险单，保险金额不低于租赁标的的价值。6.2乙方应在保险单中载明甲方为第一受益人。6.3乙方在租赁期间应确保保险的有效性，如有变更，应及时通知甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供标的物业的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为__________元。7.3丙方未按约定提供担保的，乙方有权解除本协议，并要求丙方承担相应的违约责任。第八条乙方为主导的目的和意义本协议中，乙方作为承租方，拥有标的物业的合法使用权，并有权处置标的物业内的物品。乙方的主导地位有利于保障其权益，确保甲方按照约定提供标的物业