合资房协议合同范本

合资房协议合同范本

甲方（以下简称“甲方”）：_____________________

地址：_____________________________________

法定代表人（或授权代表）：_________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

乙方（以下简称“乙方”）：_____________________

地址：_____________________________________

法定代表人（或授权代表）：_________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“合资房产”），乙方愿意与甲方共同投资开发该房产，双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条合资目的

甲乙双方共同投资开发合资房产，以实现房产增值和收益共享。

第二条合资方式

1.甲方以合资房产的产权作为出资，乙方以现金方式出资。

2.双方出资比例为：甲方占____%，乙方占____%。

第三条合资房产

合资房产的详细情况如下：

1.地址：____________________________________

2.面积：____________________________________

3.产权证号：________________________________

4.其他情况：_________________________________

第四条出资额及出资方式

1.甲方出资额为合资房产的评估价值，即人民币（大写）________________元整。

2.乙方出资额为人民币（大写）________________元整，分____期支付，具体支付时间和金额如下：

-第一期：____年____月____日前支付人民币（大写）________________元整。

-第二期：____年____月____日前支付人民币（大写）________________元整。

-……

第五条权利与义务

1.甲方负责合资房产的产权过户、土地使用权的办理等相关手续。

2.乙方负责合资房产的资金投入，并按期支付出资额。

3.双方共同负责合资房产的经营管理，重大事项需经双方协商一致。

第六条利润分配

合资房产的经营利润按照双方出资比例进行分配。

第七条风险承担

合资房产的经营风险由双方按照出资比例共同承担。

第八条合同变更与解除

1.本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

第九条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.违约方应支付违约金，金额为违约行为涉及金额的____%。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第十一条其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

授权代表签字：_________________________

日期：________________________

乙方（盖章）：________________