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文档简介
2024版买卖车位合同书样本合同编号:__________合同各方:甲方(卖方):名称:地址:联系方式:乙方(买方):名称:地址:联系方式:鉴于甲方拥有车位,且愿意出售给乙方,乙方愿意购买甲方车位,双方经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条车位基本情况1.1车位位置:位于__________(小区/大厦/商场等)__________栋__________层__________号车位。1.2车位性质:该车位为__________(产权/使用权/租赁权)车位。1.3车位使用权期限:自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。第二条买卖车位的数量与价格2.1甲方同意向乙方出售上述车位,乙方同意购买上述车位。2.2车位售价为人民币__________元整(大写:_______________________元整),乙方应以现金/转账等方式一次性支付给甲方。2.3乙方支付定金人民币__________元整(大写:_______________________元整),在正式签署本合同时抵作车位的价款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将车位交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理车位的过户手续,过户费用由乙方承担。3.3乙方应在车位交付后,按照物业管理公司的要求,办理停车证等相关手续。第四条合同的履行与违约责任4.1甲方应按照本合同约定,履行出售车位的义务。4.2乙方应按照本合同约定,履行购买车位的义务。4.3如甲方违约,应向乙方支付违约金,违约金为本合同总价款的__________%。4.4如乙方违约,应向甲方支付违约金,违约金为本合同总价款的__________%。第五条争议解决5.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,双方应友好协商解决。5.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。6.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(卖方):__________年__________月__________日乙方(买方):__________年__________月__________日一、附件列表:
1.车位所有权证明
2.车位使用权证明
3.买卖双方的身份证明
4.支付凭证
5.车位过户手续相关文件
6.停车证等相关手续文件二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间交付车位,视为违约。
2.甲方提供的车位与约定不符,视为违约。
3.乙方未按约定时间支付车位的价款,视为违约。
4.乙方未按约定办理车位过户手续,视为违约。三、法律名词及解释:
1.车位所有权:指对车位拥有完全的控制权和使用权的法律状态。
2.车位使用权:指拥有在车位上停放车辆的权利。
3.违约金:指一方不履行合同义务时,应向另一方支付的金钱赔偿。
4.合同签订地:指合同双方签订合同的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方未按约定时间交付车位。
解决办法:乙方可以与甲方协商延期交付,如有必要,可以向法院提起诉讼要求甲方承担违约责任。2.问题:甲方提供的车位与约定不符。
解决办法:乙方可以拒绝接受车位,并要求甲方承担违约责任,包括但不限于退还已支付的价款,以及要求赔偿因不符合约定而产生的损失。3.问题:乙方未按约定时间支付车位的价款。
解决办法:甲方可以与乙方协商延期支付,如有必要,可以向法院提起诉讼要求乙方承担违约责任。4.问题:乙方未按约定办理车位过户手续。
解决办法:甲方可以提醒乙方办理过户手续,如有必要,可以向法院提起诉讼要求乙方承担违约责任。
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