2024年建筑安装工程承包条例

2024年建筑安装工程承包条例合同目录第一章：总则1.1合同目的与适用范围1.2术语定义1.3合同的法律效力第二章：承包方与发包方2.1承包方资质要求2.2发包方责任与权利2.3双方的一般义务第三章：工程概况3.1工程名称与地点3.2工程规模与特性3.3工程承包范围第四章：工程质量4.1质量标准与要求4.2质量保证措施4.3质量验收程序第五章：工程进度5.1工程进度计划5.2进度变更与调整5.3进度延误处理第六章：工程造价6.1工程费用构成6.2费用支付方式6.3费用调整机制第七章：工程变更与签证7.1变更的提出与审批7.2变更费用的确定7.3工程签证程序第八章：安全生产与文明施工8.1安全生产责任8.2文明施工要求8.3安全事故处理第九章：工程材料与设备9.1材料与设备供应9.2材料与设备质量9.3材料与设备验收第十章：工程验收与交付10.1工程验收标准10.2验收程序与方法10.3工程交付条件第十一章：工程保修与售后服务11.1保修期限与范围11.2保修责任与义务11.3售后服务内容第十二章：违约责任12.1违约行为的认定12.2违约责任的承担12.3违约赔偿的计算第十三章：合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3法律适用与管辖第十四章：合同的签订与生效14.1签订方信息14.2签订时间与地点14.3合同生效条件14.4合同文本的保存与使用第一章：总则1.1合同目的与适用范围本合同旨在规范建筑安装工程承包活动，明确承包方与发包方的权利义务，确保工程顺利进行。1.2术语定义本合同中使用的术语，如"工程"、"承包方"、"发包方"等，其定义详见本合同附件。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守合同条款。第二章：承包方与发包方2.1承包方资质要求承包方应具备相应的资质证书，并在合同签订前向发包方提供相关证明文件。2.2发包方责任与权利发包方应确保工程合法性，提供必要的施工条件，并有权监督工程进度和质量。2.3双方的一般义务双方应遵守诚实信用原则，按照合同约定履行各自义务。第三章：工程概况3.1工程名称与地点本工程名称为______，地点位于______。3.2工程规模与特性工程规模为______，具有______特性。3.3工程承包范围承包范围包括但不限于设计、施工、安装等，具体详见附件。第四章：工程质量4.1质量标准与要求工程质量应符合国家及行业标准，满足发包方要求。4.2质量保证措施承包方应采取必要措施，确保工程质量。4.3质量验收程序工程完成后，应按照约定程序进行质量验收。第五章：工程进度5.1工程进度计划承包方应制定详细的工程进度计划，并报发包方审批。5.2进度变更与调整如遇特殊情况，双方可协商调整工程进度。5.3进度延误处理因承包方原因导致进度延误，应承担相应责任。第六章：工程造价6.1工程费用构成工程费用包括材料费、人工费、管理费等。6.2费用支付方式发包方应按照约定方式向承包方支付工程费用。6.3费用调整机制在合同执行过程中，双方可协商调整工程费用。第七章：工程变更与签证7.1变更的提出与审批任何工程变更都应经过发包方审批。7.2变更费用的确定变更费用应根据实际情况，由双方协商确定。7.3工程签证程序工程签证应按照约定程序进行，确保签证的合法性。以上为合同前七章的详细内容，后续章节将根据合同的进一步要求进行补充和完善。第八章：安全生产与文明施工8.1安全生产责任承包方应严格遵守国家安全生产法规，确保施工安全，制定并执行安全生产计划。8.2文明施工要求承包方应采取有效措施，减少施工对环境和周边居民的影响，保证施工现场的整洁和秩序。8.3安全事故处理一旦发生安全事故，承包方应立即采取措施并通知发包方，按照应急预案进行处理。8.3.1事故报告制度承包方应在事故发生后立即向发包方报告，并提供详细的事故报告。8.3.2事故调查与责任追究双方应共同参与事故的调查，并根据调查结果确定责任归属。第九章：工程材料与设备9.1材料与设备供应承包方负责工程所需材料和设备的采购，保证其质量和供应的及时性。9.2材料与设备质量所有材料和设备应符合设计要求和国家标准，承包方应提供相应的质量证明文件。9.3材料与设备验收发包方有权对材料和设备进行验收，不合格的材料和设备不得使用于工程。第十章：工程验收与交付10.1工程验收标准工程验收应按照国家和行业标准，以及合同约定的标准进行。10.2验收程序与方法承包方完成工程后，应向发包方提交验收申请，并按照约定的程序和方法进行验收。10.3工程交付条件工程交付前，承包方应确保工程满足所有交付条件，包括但不限于质量、安全、环保等。第十一章：工程保修与售后服务11.1保修期限与范围工程竣工验收合格后，承包方应提供一定期限的保修服务，并明确保修的范围。11.2保修责任与义务在保修期内，承包方应对工程出现的质量问题负责，并按照合同约定进行维修。11.3售后服务内容承包方应提供必要的技术支持和咨询服务，以确保工程的正常运行。第十二章：违约责任12.1违约行为的认定任何一方未履行或未完全履行合同义务，均视为违约。12.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。12.3违约赔偿的计算违约赔偿应根据实际损失和合同约定进行计算。第十三章：合同争议解决13.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时可选择调解、仲裁或诉讼。13.2争议解决程序双方应遵循公平、公正的原则，按照约定的程序进行争议解决。13.3法律适用与管辖本合同的争议解决适用中华人民共和国法律，并由合同签订地的人民法院管辖。第十四章：合同的签订与生效14.1签订方信息甲方（发包方）：，乙方（承包方）：。14.2签订时间与地点本合同于______年______月______日，在______签订。14.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同文本的保存与使用双方应妥善保存合同文本，并按照合同约定使用。以上为合同后七章的详细内容，包括安全生产、材料设备、工程验收、保修服务、违约责任、争议解决以及合同的签订与生效等方面的规定。多方为主导时的，附件条款及说明在多方参与的建筑安装工程承包项目中，合同附件条款及说明对于确保工程顺利进行、明确各方权利义务、预防和解决可能出现的争议具有重要作用。以下是针对多方主导的建筑安装工程承包合同的附件条款及说明。一、工程详细描述附件A.1：工程地理位置和周边环境描述。附件A.2：工程规模、设计意图和技术参数。附件A.3：工程各阶段的详细时间节点和里程碑。二、资质和资格证明附件B.1：承包方及其分包商的资质证书。附件B.2：主要技术人员和管理人员的资格证书。三、技术规范和标准附件C.1：适用的国家和行业技术规范清单。附件C.2：工程特有的技术要求和施工标准。四、工程量清单和计价方式附件D.1：详细的工程量清单，包括各分项工程的量和单价。附件D.2：计价方法和费用调整机制。五、质量保证和控制措施附件E.1：质量管理体系和流程。附件E.2：关键施工节点的质量控制标准。六、安全生产和环境保护措施附件F.1：安全生产责任制度和应急预案。附件F.2：施工现场环境保护措施。七、材料和设备供应附件G.1：主要材料和设备的规格、型号和质量要求。附件G.2：材料和设备供应的时间表和验收标准。八、工程进度和延期处理附件H.1：工程进度计划和关键节点。附件H.2：延期的认定标准和处理流程。九、工程变更和签证管理附件I.1：工程变更的提出、审批和实施流程。附件I.2：工程签证的条件、程序和费用计算。十、工程验收和交付附件J.1：工程验收的标准和程序。附件J.2：工程交付的条件和后续服务承诺。十一、保修责任和售后服务附件K.1：保修期限、范围和责任界定。附件K.2：售后服务的内容和响应时间。十二、违约责任和赔偿机制附件L.1：违约行为的认定和违约责任。附件L.2：赔偿的范围、计算方法和支付方式。十三、争议解决机制附件M.1：争议解决的首选方式和程序。附件M.2：适用的法律、仲裁机构和管辖法院。十四、合同生效和变更条件附件N.1：合同的生效条件和生效时间。附件N.2：合同变更和补充的程序和要求。十五、其他补充条款附件O.1：根据项目实际情况制定的其他补充条款。附件O.2：各方认为有必要明确的其他事项。补充说明：本附件条款及说明是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。各方应认真阅读并理解本附件内容，确保在合同执行过程中严格遵守。对于本附件中的任何疑问或需要进一步明确的事项，各方应及时沟通并达成一致。本附件的修改和补充应遵循合同变更的相关规定，经各方协商一致后以书面形式确认。本附件未尽事宜，按照合同正文的相关规定执行。通过上述附件条款及说明，我们为多方主导的建筑安装工程承包项目提供了一套全面的指导和规范，旨在确保项目的顺利进行，维护各方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同的附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件列表如下：附件一：工程详细描述及相关图纸附件二：资质和资格证明文件附件三：技术规范和标准清单附件四：工程量清单和计价方式附件五：质量保证和控制措施附件六：安全生产和环境保护措施附件七：材料和设备供应规格附件八：工程进度和延期处理规定附件九：工程变更和签证管理流程附件十：工程验收和交付标准附件十一：保修责任和售后服务承诺附件十二：违约责任和赔偿机制附件十三：争议解决机制附件十四：合同生效和变更条件附件十五：其他补充条款二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于未按时履行合同义务、未达到合同约定的质量标准、违反合同条款等。违约认定应基于合同条款和实际行为，由非违约方提出，并可由第三方权威机构进行鉴定。三、法律名词及解释：合同中使用的法律名词，如“不可抗力”、“连带责任”、“保证”等，应按照相关法律法规的规定进行解释和适用。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：合同争议首选协商解决，协商不成可申请调解。若调解无效，双方可提交至约定的仲裁委员会进行仲裁，或直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同自双方签字盖章之日起生效。合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。合同解除应按照约定条件和程序进行。合同终止后，双方应根据实际情况进行财产清算和权利义务的转移。六、所有应用场景：本合同适用于多方参与的建筑安装工程项目，包括但不限于住宅建设、商业开发、公共设施建设等。合同条款应根据具体项目的特点和需求进行适当调整和