私人住宅购房合同协议书

私人住宅购房合同协议书第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]卖方（以下简称甲方）：-姓名：[甲方姓名]-地址：[甲方地址]-联系方式：[甲方电话]买方（以下简称乙方）：-姓名：[乙方姓名]-地址：[乙方地址]-联系方式：[乙方电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[房屋地址]的私人住宅（以下简称房产）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意支付相应的购买价格。双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意出售，乙方同意购买的房产位于[省/市/县][街道名称][房屋地址]，房屋结构为[结构类型]，房产证号为[房产证号]。1.2房产的面积为[面积]平方米，乙方同意按照本合同的约定购买该房产。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），小写：[金额]元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起[天数]天内，向甲方支付购房款的[比例]作为定金。3.2剩余的购房款，乙方应按照甲方指定的时间和方式分期支付。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同约定的交付日期将房产交付给乙方。4.2乙方应在本合同约定的时间内完成房产过户手续。第五条违约责任5.1如甲方未能按照本合同的约定交付房产，甲方应支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的[比例]。5.2如乙方未能按照本合同的约定支付购房款，乙方应支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的[比例]。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁委员会/人民法院]解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：日期：____年__月__日签字（或盖章）：_____________________________乙方（买方）：日期：____年__月__日签字（或盖章）：_____________________________1.房产证复印件2.房屋所有权转移登记申请书3.购房款支付证明文件[注：以上仅为合同范本，具体条款请根据实际情况进行修改和完善。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方（以下简称甲方）：-姓名：[甲方姓名]-地址：[甲方地址]-联系方式：[甲方电话]买方（以下简称乙方）：-姓名：[乙方姓名]-地址：[乙方地址]-联系方式：[乙方电话]担保方（以下简称丙方）：-名称：[丙方名称]-地址：[丙方地址]-联系方式：[丙方电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[房屋地址]的私人住宅（以下简称房产）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意支付相应的购买价格。双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意出售，乙方同意购买的房产位于[省/市/县][街道名称][房屋地址]，房屋结构为[结构类型]，房产证号为[房产证号]。1.2房产的面积为[面积]平方米，乙方同意按照本合同的约定购买该房产。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），小写：[金额]元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起[天数]天内，向甲方支付购房款的[比例]作为定金。3.2剩余的购房款，乙方应按照甲方指定的时间和方式分期支付。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同约定的交付日期将房产交付给乙方。4.2乙方应在本合同约定的时间内完成房产过户手续。第五条甲方权益保障5.1丙方作为担保方，为本合同的履行提供担保。若乙方未能按照本合同的约定支付购房款，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应无条件支付甲方应得的购房款。5.2甲方在本合同签订后，有权要求丙方提供担保财产的证明材料，丙方应予以配合。5.3若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求丙方承担连带责任。第六条违约责任及限制6.1乙方若未能按照本合同的约定支付购房款，乙方应支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的[比例]。6.2乙方若未能按照本合同的约定履行过户手续，乙方应支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的[比例]。6.3乙方在购买房产后，不得将房产用于违反法律法规及社会公共利益的活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁委员会/人民法院]解决。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：日期：____年__月__日签字（或盖章）：_____________________________乙方（买方）：日期：____年__月__日签字（或盖章）：_____________________________丙方（担保方）：日期：____年__月__日签字（或盖章）：_____________________________1.房产证复印件2.房屋所有权转移登记申请书3.担保财产证明文件[注：以上仅为合同范本，具体条款请根据实际情况进行修改和完善。]第三方介入的意义和目的：第三方主体，即担保方的介入，为本合同的履行提供了更加有力的保障。丙方的担保作用使得甲方在交易过程中能够更加放心，降低了交易风险。丙方作为专业的担保机构，具备较强的履约能力和信誉保障，能够为甲乙双方的交易提供安全可靠的支持。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，以其权益为主导，通过设定担保方丙方，确保了交易过程的顺利进行。甲方在合同中享有优先权利，包括但不限于对乙方支付购房款的监管权、对丙方担保的依赖权以及对第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导卖方（以下简称甲方）：-姓名：[甲方姓名]-地址：[甲方地址]-联系方式：[甲方电话]买方（以下简称乙方）：-姓名：[乙方姓名]-地址：[乙方地址]-联系方式：[乙方电话]担保方（以下简称丙方）：-名称：[丙方名称]-地址：[丙方地址]-联系方式：[丙方电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[房屋地址]的私人住宅（以下简称房产）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意支付相应的购买价格。双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意出售，乙方同意购买的房产位于[省/市/县][街道名称][房屋地址]，房屋结构为[结构类型]，房产证号为[房产证号]。1.2房产的面积为[面积]平方米，乙方同意按照本合同的约定购买该房产。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），小写：[金额]元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起[天数]天内，向甲方支付购房款的[比例]作为定金。3.2剩余的购房款，乙方应按照甲方指定的方式和时间分期支付。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同约定的交付日期将房产交付给乙方。4.2乙方应在本合同约定的时间内完成房产过户手续。第五条乙方权益保障5.1丙方作为担保方，为本合同的履行提供担保。若甲方未能按照本合同的约定交付房产，乙方有权要求丙方履行担保责任，丙方应无条件支付乙方应得的房产。5.2乙方在本合同签订后，有权要求丙方提供担保财产的证明材料，丙方应予以配合。5.3若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求丙方承担连带责任。第六条违约责任及限制6.1甲方若未能按照本合同的约定交付房产，甲方应支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的[比例]。6.2甲方若未能按照本合同的约定履行过户手续，甲方应支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的[比例]。6.3甲方在出售房产后，不得将房产用于违反法律法规及社会公共利益的活动，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁委员会/人民法院]解决。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：日期：____年__月__日签字（或盖章）：_____________________________乙方（买方）：日期：____年__月__日签字（或盖章）：_____________________________丙方（担保方）：日期：____年__月__日签字（或盖章）：_____________________________1.房产证复印件2.房屋所有权转移登记申请书3.担保财产证明文件[注：以上仅为合同范本，具体条款请根据实际情况进行修改和完