房屋整改合同范本

房屋整改合同范本合同编号：__________房屋整改合同范本甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋整改项目事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程地点：__________1.2工程名称：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、甲乙双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1甲方应按照合同约定提供整改房屋的相关资料，并保证资料的真实性、完整性和合法性。2.1.2甲方应按照合同约定的时间和金额支付乙方工程款。2.1.3甲方应协助乙方进行现场施工，并负责协调相关政府部门、物业公司等事宜。2.2乙方的权利和义务2.2.1乙方应按照合同约定的内容和标准完成整改工程，并保证工程的质量、安全、进度和投资控制。2.2.2乙方应遵守相关法律法规和施工现场的规章制度，确保施工安全。2.2.3乙方应承担因施工造成的thirdparty损害赔偿责任。2.2.4乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方提交工程进度报告、质量报告等相关资料。三、合同价格及支付方式3.1合同总价：根据附件一《工程量清单》及其相关报价，双方确认的工程总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2支付方式：3.2.1甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款，预付款金额为：__________元。3.2.2甲方按照乙方提交的进度报告和质量报告，分阶段支付合同价款。具体支付比例和时间双方另行约定。3.2.3工程验收合格后，甲方应在验收报告签署后的10个工作日内支付合同总价余额。四、工程期限4.1工程预计开工日期：__________4.2工程预计竣工日期：__________4.3乙方若因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方提出延期申请，并说明延期理由及预计延期时间。甲方有权根据实际情况决定是否同意延期，并按约定顺延合同价款支付时间。五、工程质量及验收5.1工程质量标准：乙方应按照附件二《设计图纸》和附件三《施工规范》的要求进行施工，并保证工程质量符合国家标准及相关法律法规的规定。5.2工程验收：工程完成后，乙方应按照合同约定的方式组织甲方、设计方、监理方等进行验收。验收合格的工程视为达到合同约定的目的。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方如未能按照约定的时间和质量完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，具体金额双方另行约定。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：《工程量清单》附件二：《设计图纸》附件三：《施工规范》一、附件列表：1.附件一：《工程量清单》包含工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等详细信息。2.附件二：《设计图纸》包含房屋整改工程的详细设计方案和施工图纸。3.附件三：《施工规范》包含施工过程中的标准和要求，包括材料、工艺、安全等。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付预付款或工程款。提供虚假、不完整或非法的资料。未协助乙方进行现场施工或协调相关事宜。2.乙方违约行为及认定：未按约定内容和标准完成整改工程。工程质量、安全、进度和投资控制不符合约定。未遵守施工现场规章制度导致施工安全事故。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.房屋整改：指对房屋进行加固、维修、改造等工程活动。3.违约金：指一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应向守约方支付的金钱赔偿。4.工程验收：指对完成的建设工程进行质量、安全、功能等方面的检查评定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前规划施工进度，预留一定的时间缓冲。及时沟通原因，协调相关政府部门、物业公司等。2.工程质量问题：严格按设计图纸和施工规范施工。增加监督检查频率，发现问题及时整改。3.合同价款支付争议：明确合同价款的支付比例和时间。定期提交工程进度报告和质量报告，以便甲方审核。五、所有应用场景：1.适用于房屋所有权人委托施工方进行