地下停车位租赁合同书范本(2024版)

地下停车位租赁合同书范本(2024版)合同编号：__________地下停车位租赁合同书范本（2024版）甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、停车位基本信息1.1停车位位于____________________（具体位置），面积为____平方米。1.2停车位使用权归甲方所有，甲方有权依法处置。1.3乙方租赁的停车位仅限于乙方使用，不得转让、转借或用作其他用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方应合理使用停车位，不得擅自改变停车位的用途，不得在停车位内从事违法活动。4.2乙方应遵守停车场的管理制度，服从管理人员的指挥。4.3乙方应在合同约定的停车位内停车，不得占用他人车位，不得在停车位外停车。五、维修及保养5.1甲方负责对停车位进行正常的维修、保养，保证停车位的正常使用。5.2因乙方使用不当导致的停车位损坏，维修费用由乙方承担。六、解除合同6.1双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按约定提供停车位，乙方有权提前解除合同。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.地下停车位所有权证明2.乙方车辆行驶证和驾驶证复印件3.租赁合同书面文件4.停车场管理制度5.维修保养记录6.支付凭证（如银行转账记录、现金收据等）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用停车位，如擅自改变用途、转借或转让，视为违约。3.乙方在停车位内从事违法活动，视为违约。4.甲方未按约定提供停车位，视为违约。5.甲方未按约定进行维修保养，导致停车位无法正常使用，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地下停车位所有权并有权处置的一方。2.承租方：指租赁地下停车位并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用停车位的期限。4.租金：指乙方为使用停车位而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方及时支付，如逾期可收取滞纳金，必要时可依法解除合同。2.乙方擅自改变停车位用途：甲方应及时制止，并要求乙方恢复原状，必要时可依法解除合同。3.乙方在停车位内从事违法活动：甲方应及时制止，并向有关部门报告，必要时可依法解除合同。4.甲方未按约定提供停车位：甲方应承担违约责任，如支付违约金，乙方有权解除合同。5.甲方未按约定进行维修保养：甲方应承担违约责任，如导致停车位无法正常使用，乙方有权解除合同。五、